南沙规划（南沙规划图2050）

南沙一中初中部竟然要改扩建了，都不知道这个是个好消息还是坏消息了，将新建体育馆和食堂，没有新建教学楼。而这次扩建规划也意味着南沙人一直期待的南沙一中初中部搬迁短时间内是没戏了。

而南沙街现在两个直升初中，一个在城中村里，一个在小虎岛旁，想想都觉得无力吐槽。

啥时候南沙才会解决这种摇不上号就会被流放的憋屈感？

南沙的世界级又又又来了！慧谷西控规修编方案规划将打造一条世界级滨江景观带、一条全线贯通的海滨路、一条快捷且兼顾南北贯通的环市大道、一个通山达海的中部休闲文创功能区、一个注重安全和防洪排涝的竖向体系和一个强调功能混合的国际社区。

好吧，效果图还没出来，就听听先吧，小编依稀还记得之前智慧海堤珠江湾段还有业主跟小编吐槽跟设计效果图不符，大幅度缩水呢。

剑指5000亿！南沙将在这6个片区重点布局！南沙汽车产业大牌云集，即将起飞，近日，南沙区工信局正式印发《南沙区汽车产业发展“十四五”专项规划》。

规划指出：到2025年，南沙区汽车产业竞争力显著增强，基本形成开放性的“整车-新能源汽车研发制造-汽车零部件基地-智能网联汽车”产业生态链，自主汽车品牌影响力显著提高，基本形成世界级智能网联与新能源汽车创新集群。#广州头条#

汕尾：全面接轨深圳，全力融入“双区”和横琴、前海、南沙等三大平台建设，强化规划、设施、产业、资源、机制等对接联动，在主动参与国家战略中加快发展、增创优势。要坚持制造业当家不动摇，下硬功夫实功夫建强壮大电子信息、海上风电装备、新材料新能源等产业集群，加快构建现代产业体系，厚植高质量发展根基。

南沙东部高速安排上了。广州市政府新闻办举行《广州市城市基础设施发展“十四五”规划》（以下简称《规划》）新闻发布会，其中交通建设方面提到了加快南中高速，黄埔南沙东部高速的建设。

黄埔至南沙高速公路全长为36.715km，全线采用高标准双向六车道建设。工期为2022年到2027年，总投资220亿元。

工程起点为黄埔区，分别黄埔大道和开发大道至鸡谷山路，沿途穿越珠江后，沿珠江西岸布设，经番禺区东侧，终于南沙区北侧。届时南沙去往广州市区又多一个新选择，而这条高速由于是走莲溪大道，所以也不会对南沙现有楼盘产生负面影响。

南沙，规划给力！！

又是充满信心的一天

#广州头条# 横沥岛基建规划继续加码，滨江绿化带环绕整个岛，主轴涌也将提升景观。计划工期大概率要25年初完工了。

【[思考]南沙定位再“拔高”，南沙湾、庆盛枢纽、南沙枢纽首摘红利】中央级文件最新发布，《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》这份单独针对南沙发展规划的政策文件，一方面再度拔高了南沙的定位，另一方面也规划出了几个红利地带。

首先，南沙被定性为“面向世界的粤港澳全面合作区”，这个title相比珠海横琴“粤港澳深度合作区”的范围稍广。

尔后，文件重点指出了，将把南沙湾、庆盛枢纽、南沙枢纽作为先行区。合作方向涉及科技创新产业、青年创业就业、对外经济交流合作等方面。#广州头条#

南沙又要一波建路了，这次在南沙湾！南沙湾民生配套道路及广海局科研基地配套道路项目招标，其中共涉及8条城市支路，总投资约为2.6亿元。

南沙湾民生配套道路在商贸大道附近，基本上是围绕着南沙湾几个地王的路面，包括悦伴湾，天悦海湾，蔚蓝湾等。

另外广海局科研基地则是在南沙科技园附近板块。

从目前的规划来看，南沙应该是开始是走小而多路的城市风格了，即各种大型小区都用行政路来分割，这样的好处是可以打造城市道路的微细血管，减少塞车。不过这个在南沙暂时应该是行不通了，因为这些行政路一般都会沦为露天停车场。

广州的城市发展规划一直都是摊大饼，说是有重点其实没重点，而且缺乏前瞻性。中新知识城就是大败笔，确实如作者所说，比南沙还惨。

贾亮论房优质房产领域创作者

珍爱首付，远离知识城

看看广州市南沙区的地铁线路规划及建设速度，你还会怀疑南沙区的发展前景吗？

#广州#

【庆盛枢纽或将成为南沙三大先行区的“王者”】

从南沙庆盛枢纽的规划中，可以看到整体上以教育、商业和产业园为主，整体规划总人口19.6万，居住人口2.1万，大部分将是产业人口。而住宅用地只有很少一部分，占比6%点多，10个小方块，未来也就3-5个楼盘的样子。

目前，进驻该片区的项目有港科大、广州南华工贸学院、民心港人子弟学校、新鸿基庆盛TOD综合体、广州人工智能全球展示中心、南沙国家级自动驾驶与智慧交通示范区、奥飞、橙天嘉禾、合创汽车、巨杉数据、湾区智谷、越秀穗港产学研基地等10多重大项目，且大部分产业用地已名花有主，未来3-5年或将迎来大爆发机遇。

截至11月17日12时，共规划建设方舱医院床位和隔离板房床位246407床。

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广州规划方舱和隔离板房床位24.6万，南沙拟建最大隔离点

【3栋28层住宅！横沥岛又迎来一望江项目】上周，南沙迎来了国务院发布的政策大礼包，楼市似乎也已“蠢蠢欲动”。在这个节点，横沥岛的“抢客大战”，也将迎来又一名大将！6月20日，广州市规划和自然资源局公示了2021NJY-16地块项目的批后规划图，披露了项目的最新规划情况。

根据本次披露的规划图，项目将建设3栋28层住宅和1座9班幼儿园及含托儿所，另有6栋2层的商业。值得一提的是，其中3栋住宅都是东北-西南朝向，或是为了保证绝大多数户型能欣赏到江景。在公建配套方面，项目除了规划有9班幼儿园以外，还有1000㎡的生鲜超市、物业管理（含业主委员会）、居民健身场所等。车位配置上，项目有地下机动车位535泊，非机动车位435泊；地面机动车位非机动车位130泊。

预计到2024年底，芯粤能一期项目将达到规划产能，即年产24万片6英寸碳化硅晶圆芯片，可满足100多万辆新能源车的需求，一期和二期项目达产后合计年产值将达100亿元。

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总投资近162亿元，南沙“芯片一条街”雏形初具

大小姐之前说的，南沙发展或将加快步划，正逐步得到印证！

据广州市政府、广东省发展改革委，近日联合印发实施的《南沙综合交通枢纽规划（2020-2035年）》。

南沙最新综合交通枢纽规划有，3主3辅多节点，22号线经过蕉门站，2条铁路连接深圳！

有道是，要想富，先修路。

南沙目前的困局在于人口不足，而高速轨道网络的搭建，就像是一条条生命线，能将源源不断的人口资源输送到南沙，助力南沙破局。

所以第十四个五年，大概率是南沙飞速发展的五年！

#广州头条# #房产# #房价#

广州南沙轨道交通规划高清图来了[撒花][撒花][撒花]，根据广州市政府、广东省发展改革委联合印发实施《南沙综合交通枢纽规划（2020-2035年）》，南沙将再迎两条铁路连接深圳，将会把深南高铁、赣深客专引入南沙，实现南沙与深圳快速连接。

南沙体育馆将有机会升级为高铁站，并与15号线相换乘，高铁时速基本上都是250km/h以上，而且根据之前的消息很有可能是磁悬浮，这条线很有可能就是知南快线，有此快线，以后回市区或去黄埔区更快了。

蕉门站也有惊喜，不出意外22号线将走蕉门，不走体育馆。

由下图可见，2035年后南沙的轨道交通将四通八达[飞吻]，覆盖南沙全部片区，这样的规划，你喜欢吗？惊不惊喜?意不意外?[灵光一闪]

广州市南沙区庆盛枢纽设站规划共有6条轨道交通线路，其中国家铁路1条，城市轨道 5 条，分别是广深港高铁、轨道4号线、22号线、知南快线（知识城南沙快线）、NS1线、NS4线！