惠州新力东园繁华里（惠阳新力东园）

#合肥头条#

瑶海区龙岗，新力东园项目近日被多名网友投诉，存在的问题比较多，一是在建工程抵押，不解压办不了产证；二是违规交房，面临停水停电问及验房出现多个不合格问题等。

据了解，新力自从暴雷后，股价腰斩，局面发生了巨大转变。此前，庐江县的湖畔樾山项目一波三折，从新城手里接过来的，并且找了弘阳一起开发，现在新力彻底退出，项目给了弘阳。新力转让安徽新创50%股权，疑似弘阳系全部接手。

#武汉头条#【烂尾几年的南湖缤购城复工了】近日媒体开始宣传南湖缤购城复工的消息！有模有样的还有复工仪式的图，小编想是不是为了宣传缤购城隔壁的新力雅园？如果是真的复工那就太好了，南湖缤购城还建房烂尾让600余拆迁户无家可归，工程能顺利复工，那也是利好的事情！

【国庆假期！南昌九龙湖18亿重大项目争分夺秒抢工期！】

国庆假期，九龙湖重点项目工地呈现出一派火热的建设场景，各重大重点项目都加力加码，争分夺秒抢工期、赶进度，忙生产、保安全，时间一刻不耽误，工作一刻不停歇。位于红谷滩区九龙湖片区龙兴大街以南、婺源路以西（JLH602-B02、B03、B04地块），占地46亩，总投资18亿元的红谷滩区流量经济（互联网）产业园建设如火如荼。目前，项目正在进入开挖土方、桩基施工、高压旋喷桩施工。土方共30万方，已完成20.7万方（新增完成1.9万方）。支护桩总数535根，已全部完成；高压旋喷桩总数1308根，已完成1072根；工程桩总数1272根，已完成728根。

我们知道，红谷滩区流量经济（互联网）产业园用地面积30884.00㎡，总建筑面积202550.71㎡。产业园的超高层为31层，总高145.2米（是目前西站南北广场片区最高的楼宇）。该项目由红谷滩城投集团投资建设，共由5栋写字楼组成，拟建成互联网（电子商务）特色产业园，倾力打造“创新、生态、智慧、人文”的互联网产业园区。项目地理位置可谓十分优越，位于南昌地铁2、4号线交汇处的西站南广场站，出门即可抵达地铁站，属名副其实的双地铁商业商务项目。随着未来规划的地铁12号线，可谓是三条地铁交汇，这样的黄金位置，在整个南昌也是不多见的。

目前，项目周边还聚集了腾龙学校、石钟山路学校、红谷二小等中小学，以及新旅明樾府、红谷滩区金融高管小区（聚贤雅苑）、恒锦花苑、富源花园、安丰花园、新力东园、祥生府、金地金茂九峯府、新旅明樾台、华润昆仑御、联发红城投藏珑大境/藏珑府、绿地国际博览城1期（君珑/藏珑/御珑/卧珑）等住宅小区，这些小区的业主入住后，可为西站南广场带来极大的人气。我们有理由相信，未来的西站南广场区域是九龙湖的重要人流聚集地。

有故事的女同学：结局

在回到杭州之后，这位女同学的武汉买房故事迎来了结局。

其实，很多从外地来武汉赶这一波的朋友，特别是散户或者一时兴起来的，对武汉本地的情况不太了解，不知道目标楼盘附近的过往、不利因素，他们选房子很可能就跟做数学题一样，先看地段、再看配套、再看地铁什么什么的，一段操作下来，心里差不多有数了。然后，一般这种都是请假来的，时间很紧张，没有多余的精力去多跑跑多看看多对比，再加上销售员或者中介催一下、逼定一下，就下定了。这样的情况下，出现失误的概率还是要大一些的。

我这位女同学毕竟是个女生，心思细腻一些，考虑的更多更稳妥。

这位女同学最终选择了南湖新力雅园，是在回了杭州后第三天做的决策。

1、根据销售员的套路，说是有套房子刚刚腾出来，是工抵房，可以比市面上的价格要低一点。大概低个几百块吧。

2、房子面积在109㎡吧，总价210w左右，在她可以接受的范围内。

3、房子周边的情况，她在回武汉的第一天去看过，能接受。有地铁，有学校，主城区内，有商场，总的来说居住比较方便。

4、也有不满意的地方，比如环境不太好，但是属于次要因素。我也提醒过她，开车出行可能也是个问题，对口学校可能不太好等等。她认为这都属于次要问题。这个房子的基本面是好的，地段、基础配套不错，决定了tz的未来价值是有保障的。

5、我跟她出的馊主意，也就是那些激进的方案，她都不能被说服，比如光谷东、 绿地天河等等。

6、听起来是这么个道理。跟她的tz偏好有关系，求稳，再求胜，不是一个激进的选手。所以选择这里也无可厚非。

7、这个价格，还是带装修的，很显性价比了，而且未来她也不想再跑回武汉来搞装修。

她的这些考虑都很在理，我也找不到更能满足她需求的标的了：主城内，200w可以搞定，小三房，带装修，有地段和生活配套保障，确保资产稳妥。

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有故事的女同学：第二章

假如你怀揣200万，在武汉买房投zi，你还有什么方案？

这位女同学在第二天还在考虑其他目标。所以她的中介带她去看了汉阳三环外那个某亭大境。她在微信上问我的时候，我叫她现在立刻马上离开那个地方。

她真的听我的离开了，

然后她的中介又带她去看了汉阳江边的卓越项目，以及后湖的星湖湾项目。

这个中介到底在想啥？愤怒，卓越项目没什么问题，但是不适合投资啊。另外，那个某亭大境是明显的有瑕疵，后湖的星湖湾项目是有风险。

怎么尽带看不合适的项目呢。

当天晚上又一起吃饭，这次她请客，沙湖靓靓。话说靓靓怎么没有以前好吃了？[捂脸]

我重新梳理，帮她给了几个新选择：

1、稳健的选择：后湖可以看看，汉口主城区，各方面很成熟了，价格跟南湖新力雅园差不多甚至还有优势，关键是有100㎡左右的房子可以选。可以看看美联城观，可以去幸福时代大家捡漏试试。白沙洲三环内可以看看，其实就是万科和中建那几个项目。

2、激进的选择：盘龙城的绿地天河，新项目，万一会展中心的大饼子成了呢？东西湖北师大学校附近的项目，靠近整个学校最近的几个项目。以及华润二十四城，有长春街小学及七一中学的配套，万一以后教育质量不错呢？

3、更激进的选择：葛店、左岭，万一那个传言成真了呢？

她也说了她的考虑：

1、认为光谷东的价值被透支了，现在是高位进场，风险很大。

2、个人偏好于稳健的选择，保证投zi安全是首要目的。

3、所以她非常偏向于新力雅园。只是没有太合适的房子，剩余的户型有点大，稍稍超出预算。

4、但她老公很偏向光谷东那边。

当然，200万并不是一个小数目，我只能帮忙分析和建议，也不敢给太多强烈的建议，由这位女同学来权衡拍板吧。

各位老铁，是你的话，你会怎么办。

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新力东园精装房

硬装微改，现代风格

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#武汉头条# 去年年底，南湖缤购城声势浩大的复工鼓动着南湖人的心，就在大家期待着南湖这座最大的烂尾楼终于要迎来新生时，复工似乎戛然而止。

今天路过，并未见到缤购城实际复工的痕迹。您怎么看？

备注：新力雅园也是去年年底开盘！[呲牙]#武汉身边事#