富田太阳城

17年在郑州买房子的朋友们，你们后悔了吗？

选择大于努力，这句话说的确实太对了。我这几天一直在想，如果我五年前，也就是17年的时候不在郑州买房，而是现在开始买房该多好呀！

那样的话，我就最少可以少花30万块钱，我一个月最少，也能少还1000块钱的利息。

17年的时候，郑州的房价和利率处于最高点 ，当时富田太阳城三期一套78平的小两室一厅的房子，市场价是100万左右，装修好一点的可以卖到105万，当时的贷款利率上浮20%，利率也就是5.88。

现在五年时间过去了，富田太阳城78平的房子，现在市场价，70万就可以拿下来了，有的急卖的客户，全款65万就可以成交了，并且现在的贷款利率是4.25。

如果现在买房子的话，比五年前至少少花30-40万块钱，如果商业贷款80万，以当时17年最低利率5.88，分期贷款30年计算的话，一个月还款4734元，如果按现在4.25利率来计算，贷款30年，每个月只需要还款3900块钱多一点，每个月一下子少还了800多块钱。

所以作为一个过来人，奉劝大家买房需谨慎，一定要量力而行，经济条件差的先租房子，千万不要为了所谓的面子，而打肿脸充胖子去跟风贷款买房子。

房子终于卖出去了

2018年8月30日，对于小凡是一个难以忘记的日子，在郑州工作不到2年的他，在郑州买到了属于自己的房子。

中州大道旁富田太阳城，是这周边的一个大型社区，周边配套成熟，商业繁华。小凡买的房子是套97平的两房，顶楼，成交价117.5万。房子是几个月里成交价最低的一套房子，在中介的帮助下，贷款110万，首付➕税费➕中介费，不到11万。用了不到一个月的时间，办理完买卖流程，收到房子，拿到房本。这一年，对于年轻的小凡，是挥洒笑意的。

转眼间到了2022年，小凡在这套房子里结婚 生子。这几年里，房子也见证了小凡的快乐 辛酸。郑州经历了7.20的洪水和多次新冠的封城，年轻的小凡收入减少，生活压力倍增。无奈的他把心爱的房子挂到了中介公司，打算卖掉它，好缓解压力。

终于在一次次降价之后，2022年8月20号，签定了买卖合同，以95万的价格出手了。朋友们都在劝说这卖的价位还裹不住贷款，别卖了。小凡说房贷还款压力太大，卖了就不用再为每个月的房贷操心了，5.88的利率太高了。

小凡给朋友说，卖这套房子，房价赔了25万，银行利息这几年也还了25万多，加上装修 家具家电花的，快60万了。

朋友问小凡，卖了房后有什么打算。小凡说：好好挣钱，争取缓过来后，趁现在银行贷款利率低，房价低再买套房子，比较有套自己的房子才叫家，不能让媳妇孩子陪自己过漂泊的生活。

致敬每个为生活辛勤奋斗的人

今天郑州有几个小区的业主闹着要解封，明天花园和富田太阳城的视频传遍了抖音。这一方面说明风控将近一个月，对老百姓来讲已经到了很难忍耐的地步了，上不了班，生意开不了张，许多家庭没有收入，而且这一个月的花销是平时生活开支的两倍有余，这并不是信口胡诌，昨天我花了300块钱也只买了三斤肉、几十个鸡蛋（鸡蛋一块二一个[流泪]）和一些水果。收入和开支一正一反，心理落差更大。

其次，政府对疫情也是高度重视，防疫人员也是身心疲惫，有的也是一个月都没回家了，更不用说家里的孩子和老人也没有时间去管。大家都要互相体谅，顾全大局，早日结束疫情为最好。

最后，想真诚的给政府一个建议：能不能像国家集中采购药品那样，由政府控股的农业平台公司出面对肉禽蛋奶，瓜果蔬菜进行集采，最起码能够平价保供给目前仍在风控在家的人们呢。现在的物价太贵了，贵的离谱。

郑州疫情中的传言层出不穷，左说哪个大企业拉走了上万人，右说哪个小区有多少人感染，弄得人心惶惶，草木皆兵，例如我们富田太阳城2期有多人说，对面1期有多人确诊或感染等等，我询问一下1期的球友，结果是没有的事儿，纯属造谣！防疫需要实事求是，扎扎实实的干，造谣生事需追究，操纵疫情同样也应受到谴责。

2021年5月9日，母亲节。河南一男子在郑州抓拍了几张有关这个节日的图片，获取了几则小朋友对待母亲的信息。#郑州身边事#

早上在郑州火车站，因为母亲便收到女儿送上的鲜花。

下午，在富田太阳城。一个男孩儿在一张纸上写下了感恩妈妈的话语。该男子问，这个小男孩儿应该是你妈妈什么样的礼物时？小男孩儿说他没有那么多钱去买鲜花，准备给妈妈买一包辣片。辣片肯定是妈妈的最爱。

晚上，郑州市城东路，爸爸带着女儿，手拿一束鲜花，要送给亲爱的妈妈。

晚上六点五十时分，郑州市紫荆山公园，一位妈妈和女儿共同演唱毛爱莲的名戏《白奶奶醉酒》。#母亲# #母爱#

自从郑州城中村大量拆迁完以后，好多人就开始唱衰郑州了，说好多打工的由于房租高工资低，而离开郑州回老家，或者去工资高的地方发展去了，说大街上人少了很多，还说郑州的房子好多没人租了，租金一降再降也租不出去。

今天晚上，站在富田太阳城的顶楼，看看富田太阳城住宅小区楼上都是亮灯的，富田太阳城三期这三栋公寓楼，物业管理那么差劲的楼栋，都住满了人，可以说是一房难求，可见在郑州房子租不出去是不存在的，只是看你小区的位置好不好了。

现在提起来在郑州买的房子，我一个纯爷们都忍不住的想流泪，想当年四年前，17年的时候，富田太阳城三期76平的房子，最高都是卖到110万，78平的房子也卖到105万左右了。

现在马德四年过去了，看看中介发的朋友圈，一套房子都亏了将近40万，这换成谁，谁能承受得住这样大幅度降价的，都说刚需买房涨跌无所谓，反正都是自己住的，我想说的是，刚需和炒房买房的，谁的钱也不是大风刮来的，降价这么多都挺难受

2021年4月3日晚上，郑州中州大道富田太阳城，有一男子大声吆喝，贩卖口罩，他卖多少钱一个呢？

两毛钱一个。

怎么样？惊呆下巴了吧。两毛钱一个口罩，那些口罩厂，还怎么生产呢？连成本都不够。

您现在还买口罩吗？你买的口罩多少钱一个？

郑州市区11月15日风险排查：

【中学】郑州一中、外国语中学、二沙寄宿学校、河南幼儿师范学院、枫杨外国语中学、中原领航实验学校

【高校】郑州市财经技师学院、黄河科技学院、郑州轻工业学校、郑州电子信息工程学校、河南农业大学老校区、郑州商贸旅游学院

【市场】中牟万邦市场、佛岗菜市场、长江路紫云路小菜市场、恒泰儿童服装市场、七里河农贸市场、十八里河农贸市场、汇美茶城、中博家具城、世贸商城、钱塘衣城

【商场】万象城、二七万达、富田太阳城

【小区】锦绣家园、正商美誉名筑

【其它】华悦时间广场、鼎尚街万盟电商产业园

请各小区抓紧排查，并根据相应政策、风险程度及时落实管控。

快笑死我了，这个人真是奇葩，挺有才的[/哭笑]，拉屎蹦墙上了，让骑手修马桶，让骑手给他煮面条吃，让骑手去正弘城买东西，在去富田太阳城月亮馍，，，，，，恨不得花十块钱，让骑手帮他做一天事情[/哈哈]，看到他订单，我们骑手笑的肚子疼，最后一个订单是另外一个人，让骑手扛个床过去，然后在去帮他买咖啡，你们真是想花最少的钱，找个最好的劳动力，打算盘打到我们外卖骑手身上了[/哈哈][/哈哈][/哈哈][/哈哈]

【大商集团组建首个省级公司，河南19家门店大整合】

　　平静许久的大商向河南商界丢了一颗“响雷”。大河报·大河财立方近日独家获悉，大商集团旗下郑州地区集团、新乡地区集团、漯（河）信（阳）公司已进行整合，三者合并后改称大商集团河南地区集团公司（以下简称大商河南）。由此，大商河南拟以既有位于9个省辖市的19家门店（含超市）为河南店网基础，重构自身竞争优势。

　　从多家子公司齐头并进，变为省域市场全渠道统一管控，这在大商系中尚属首次。

　　大商河南相关负责人透露，经过2020年“盘整”后，大商在河南市场有望整体走出亏损状态，尤其是郑州地区集团，去年甩脱4家亏损门店后，其经营面貌得到了有效控制。而这，正是大商集团组建大商河南的主因。

　　郑、新、漯（河）信（阳）三区合一，系大商旗下首个省域化集团公司

　　“大商在河南市场正进行重构”，此传闻已在坊间流传一段时日。

　　有知情人士透露，去年年末，省内多位商界人士收到来自大商的邀请函。“大商原计划是在今年元月份召开河南供应商大会，同时官宣郑州、新乡、漯（河）信（阳）3家公司重组为大商河南的消息。”

　　1月20日，大河报·大河财立方记者独家采访大商河南相关负责人，消息得到证实。上述人士透露，去年10月，大商集团对内宣布组建大商河南。供应商大会原计划是本月举行，但因配合防疫需要，该活动已推迟至今年春季举行。

　　据了解，大商河南是大商集团旗下首个省域化集团公司。新省域公司框架生成，既往3家城市公司发生合并，因此核心管理层职务也相应发生较大调整。

　　原大商集团副主席兼郑州地区集团董事长吕伟顺，任大商集团副主席兼大商河南董事长；原大商郑州地区集团总裁陈敬霞，任大商河南总裁，负责大商河南整体经营工作；原大商漯（河）信（阳）公司董事长韩振文，任大商河南党委书记，继续分管漯河、信阳两地市场；原大商郑州地区集团副总裁徐振营，任大商河南副总裁，新乡新玛特、新乡大商百货董事长，分管新乡市场；华正茂为大商河南党委副书记、副总裁，新乡新玛特、新乡大商百货总经理；原大商郑州地区集团超市连锁公司总经理魏胜慧，任大商河南总裁助理，继续分管大商超市业务。

　　组建大商河南，能为其带来什么？

　　在此之前，大商多以城市命名区域公司，如郑州地区集团、漯（河）信（阳）公司等，公司之间各自为政。设立地区集团公司与一般公司的主要差别，在于经营辐射范围和门店经营规模。

　　不可否认，多家子公司在同一区域市场齐头并进，是加速开发、催化内部竞争的有效手段。但硬币有两面，零售企业过于分散的经营体系，会产生强烈的“地盘意识”，难以形成经营合力，容易陷入“连而不锁”的窘境。

　　这从过往十几年，大商河南体系内部曾不绝于耳的“槽点”可以体现出来：“咱们究竟是不是一个大商的”，“除了一个（大商的）LOGO，我们和他们（指省内另外两家子公司）没什么来往”。由此可见，大商河南的出现，是大商对河南地区多家子公司“化零为整”的发展决定。

　　上述人士介绍，相比过往城市级公司，省域化集团公司在新店拓展、业务体系设置、区域经营政策、员工激励机制等方面，集团总部都给予了诸多自主权。去年12月，大商河南已成立河南省商品招商中心，由陈敬霞任该中心负责人。各子公司招商部负责人到郑州组建运营班底，打通大商目前在河南9市、19家门店的资源，统一招商、统一商品运营。

　　不过，企查查并未检索到有“大商河南”等关键词的新增注册公司。这表明，当下大商河南这一番号只是在大商系内部确立，仍处于“孕育”期。

　　“四店连关”是断臂求生？吕伟顺15年后再造大商河南

　　前有亏损门店四连关的“滑铁卢”，后有3家区域公司战略重组，2020年大商在河南市场的命运跌宕起伏。

　　2020年4月1日，大商郑州金博大店正式闭店。该店是15年前，大商进入河南市场并织起店网的起点。据知情人士透露，该店自开业以来未曾盈利过，单店年亏损额在1.5亿元左右。

　　同年4月10日，大商新玛特郑州富田太阳城店正式关门停业。

　　同年4月30日，大商在郑州再弃一子，运营仅5年多的大商新玛特中原新城店宣布5月底闭店。

　　同年5月28日，大商贴出公告称，大商郑州紫荆山店经营权将于2020年6月1日转至时计宝（郑州）房地产经营管理有限公司。此后，大商正式退出该门店的经营。

　　一年内，大商在郑州关闭了3家百货店、1家超市。接连闭店，又受到疫情影响，大商郑州地区集团受到“创伤”。不只是郑州市场，大商旗下新乡地区集团、漯（河）信（阳）公司的自我“造血”能力同样有待提升。

全文阅读》》大商集团组建首个省级公司，河南19家门店大整合-大河网

在郑州买高层30层的小区房子，如果小区房子楼间距小的话，千万不要买七八层以下的房子，也不要买离高架桥太近的房子，最少要离高架桥150米远。

高架桥上车流的噪音都能把人给逼疯，尤其是晚上那噪音大的，精神正常的人都能把你搞得神经衰弱[抠鼻]，我们家以前就在航海东路中州大道富田太阳城三期住，天天晚上被高架桥上车流的噪音折磨，最后马上就要神经衰弱了，不得已才安装了中空静音玻璃[抠鼻]