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2023-04-25 房产资讯本文链接

2022年嘉兴全市涉宅用地成交情况一览表。

虽然桐乡卖地数量最多，但楼面价只有平均5392元每平米，导致总价67.49亿元比市本级68.33亿元低。

楼面价最高的是平湖，13300元每平米，但是是城投拍下的，说实话，玩了个寂寞。

海宁的楼面积9867元每平米，次高。嘉善、海盐则偏低。

数据来源于嘉兴房产超市网。#嘉兴头条##嘉兴新鲜事#

回顾浙江10余名少妇遭骗财骗色，却无人报警，过程令人匪夷所思

2017年，浙江嘉兴海盐县警方抓获了一个靠感情行骗的老汉钱某，钱某时年62岁，长相平平，身无分文，不学无术，文化水平低，却在十年间让10余名女子付出财和色，明明骗走她们不少钱，却迟迟无人报警，仅仅2016年他就和受害女子开房100多次，简直让人匪夷所思。

钱某出生于江苏的一个偏远农村，早早结婚，与妻子育有一个儿子，因为他游手好闲不务正业，还爱调戏妇女，夫妻俩常常吵架，感情不好。钱某到40多岁仍然一事无成，妻子嫌弃，他一怒之下便坐车离开江苏去往浙江，找了份给工地看门的工作度日。

收入不高，钱某的时间却很充裕。2006年的一天，他注意到附近开小型超市的老板娘，老板娘名叫阿珍，离异带娃，平时独自看超市，比较辛苦。钱某买来一套西装，开始了行骗生涯，借着去超市买东西的机会钱某成功与阿珍搭上话，每次去都不经意透露自己在做生意。

阿珍既要照顾孩子又要管超市营生，又累又孤寂，最主要的是没个知心人能理解她的苦，女儿还没长大，对母亲的辛劳只停留在言语关心，没法帮什么忙，再说一些话也无法对女儿张口，钱某出现填补了阿珍内心的空虚，他将自己伪装成大老板，自称有几十套房产。

钱某还针对阿珍渴望被理解关怀的情感需求，编造自己母亲当年也是离异独自将他养大，所以，他特别能理解像她这样的女人有多苦的谎言，引得阿珍感动，钱某进一步出击，经常帮阿珍搬货、看店，温柔又多金的形象很快让阿珍动心了，两人正式确立恋爱关系。

关系确定后，钱某就开始常常愁眉不展，阿珍出于对恋人的关心主动询问，钱某便诉苦说生意资金出了问题，需要些钱，虽然这些钱对他来说是九牛一毛，眨眨眼就能还上，生意遇到状况，也实在让人糟心。

早已对钱某付出信任，把他当成未来结婚对象的阿珍，拿出自己的8万积蓄支持他，赢得钱某的一番甜言蜜语。还没等钱还上就出了“意外”，钱某的“妻子”从老家怒气冲冲地赶来找她这个“小三”算账，钱某向阿珍承认自己已婚的事，阿珍还没伤心完，钱某就不见了。

以为自己遇到了渣男的阿珍，没想过钱某一开始就是打着骗钱的目的接近，更没想到那个钱某之妻竟然是群众演员，自认倒霉接受了现实，没有报警，而拿着钱挥霍尝到甜头的钱某从此一发不可收拾，走上了专骗大龄的单身女性的道路。

阿金是浙江海盐县人，丈夫早早去世，靠卖水果将儿子拉扯大，2012年儿子考入嘉兴的大学，为儿子考虑她也去了嘉兴，在儿子的学校附近租房子住，做生意，好巧不巧，阿金租住的房子恰好归钱某管，钱某受一位真大老板的雇佣看着十几套房，帮忙收租处理租客矛盾。

阿金还以为钱某是真房东，又见钱某举止稳重，对她很好，看她热就会买太阳伞，看她冷就会送热水袋，心防逐渐被瓦解；与此同时，钱某吹嘘他除了拥有阿金了解的那十几套房产外还在乍浦有43亩厂房，银行有1000多万理财款，阿金不禁疑惑，那他为何要跟自己好呢？

这时钱某便祭出了动听的情话，诉苦称自己早年结婚，妻子蛮不讲理，毫不贤惠，以离婚告终，他也是孤身多年，见阿金坚强独立，才被她打动。钱某还时常劝阿金别那么辛苦，他可以养她，而阿金让钱某的表面功夫哄得团团转，日子一长，对他是毫无保留地信任。

所以阿金想给儿子在嘉兴买套房时，就掉入了钱某的陷阱，钱某谎称自己有关系，可以低价拿到法拍房，阿金信以为真，让钱某帮着留意，没几天钱某便告诉她，有一处房子地段非常好，他打点完毕，只需要80多万就能到手，不过必须全额付清不能贷款。

阿金其他的钱都在理财产品里，只有10多万能动，见她为难，钱某提出可以帮她垫，阿金感动不已，没多久，钱某便带着她去看房了，到了地方，他却突然拍大腿，称刚想起来钥匙和房产证都锁在了儿子的保险柜中，随后便以帮阿金装修等理由，推迟看房。

钱某演得过于逼真，阿金想到儿子没毕业，不急着住，在没看到房子内部的情况下便陆续还给男友70多万，又被钱某以生病和家人出事之类的理由，先后骗走100多万，直到2016年年底儿子毕业在即，阿金催要房产证和钥匙，钱某竟不见了踪影。

惊觉上当的阿金赶忙报警，警方接到报案将嫌疑人钱某抓获，这才发现，钱某陆陆续续骗了多个女性。他的财产都是虚构，账户仅有几十块，落网时刚准备和一位清洁阿姨去开房，一把年纪还如此活跃，简直匪夷所思。

钱某被依法刑拘，根据《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

以钱某的犯罪情节，10年以上牢狱之灾应该不是梦，虽然他狡辩称自己不是骗，也付出了感情和精力，但从他同时交往多个女性骗财骗色的情况来看，所谓感情仅仅是他行骗的工具而已，要防范这类型骗子，应当谨记一点，婚恋涉及到钱财多留个心眼，少一点义无反顾的付出。

一位来自浙江省的六旬老汉既骗财又骗色，前前后后共有十多名女子上当受骗，而这位老汉总共诈骗的金额就高达百万之多，直到2017年才被警方抓获。

现在的不少女人都喜欢那些花言巧语的男人，毕竟会哄人开心可是一门手艺，但是也要看怎么用，有的人能说会道，走上了舞台给观众带来表演，可有的人，靠着一张嘴皮子诈骗害人，到头来既葬送了自己，也坑害了别人。

而且这样的人还不分年纪，浙江的这位六旬老汉就是一个感情骗子，其人名叫钱嘉乐，那么他都骗了多少人呢？最终又是如何落网的呢？

钱嘉乐只是浙江省海盐县的一个普通百姓，年轻时就不务正业爱耍嘴皮子，并且常常调戏村子里的妇女。

而他的妻子为人本分，也拿这种二流子没辙，只能一个人默默吃下所有苦头，零几年的时候，钱嘉乐觉得在村子里没什么前景，于是就去了嘉兴一带。

在此之后，钱嘉乐就干起了自己的“挣钱生意”，也就是诈骗，当时他无意间认识了一个单身的超市女老板，名叫阿珍。

随后，钱嘉乐将自己包装成一个生意人，隔三差五地就去关心阿珍，关系好一点之后他就不断地借钱，但是阿珍却沉迷在爱情中无法自拔，直到后来钱嘉乐的妻子找上门来，事情才因此败露。

这次诈骗让钱嘉乐尝到了甜头，所以他之后就不再找工作，专门研究这些套路，就在2012年前后，钱嘉乐认识了一个金姓女子。

金女士是一个中年妇女，她的丈夫因为疾病去世了，家里就剩下她跟自己的儿子，而她则靠着在海盐县卖水果为生。

2012年，金女士带着儿子去了嘉兴读书，她本人就在学校附近租了一个房子，并且还将水果店开在了附近，也就是在此期间，金女士结识了钱嘉乐。

钱嘉乐是管房子的，两人也因为这事才相识，钱嘉乐观察了金女士一段时间，觉得可以对她实施诈骗，所以才想办法靠近她。

金女士本身就有再婚的想法，虽说钱嘉乐比自己大了一点，但是她的儿子却不反对，而且金女士也十分喜欢钱嘉乐。

钱嘉乐是一个很细心的人，他懂得如何把握时机，金女士平日里一个人在水果店忙活，日子过得十分孤单，儿子也不在身边。

钱嘉乐就抓住机会，常常去水果店给金女士打下手，一些重活还会主动帮忙干，这也让给金女士留下了好印象。

而且钱嘉乐还十分会包装自己，他常常无意间透露自己的身份，告诉金女士自己是一个有钱人，名下有几套房几辆车之类的，而金女士看他的穿衣打扮和气质，往往是深信不疑。

后来金女士无意间看到了一条法院拍卖房产的广告，于是便想着给儿子买下来，这样以后也有个住的地方，钱嘉乐得知之后，就表示自己在房管局有人可以帮忙。

金女士一听这话十分高兴，毕竟买房子还是能省就省，不过她没想到的是，这个钱嘉乐根本就是个彻彻底底的大骗子。

之后的几天，钱嘉乐装模作样，一直告诉金女士自己在外面联系人，五天后才再次出现在金女士面前，还带来了一条“好消息”。

钱嘉乐告诉金女士房子可以八十万一次性买下来，不过要先交十万元定金，不过金女士当时没那么多钱，她的钱都买了银行理财，所以需要一些时间慢慢付。

钱嘉乐又告诉金女士自己可以先帮他拿钱，然后让她慢慢还，之后钱嘉乐又借着此事消失了几天，再次出现时他就告诉金女士房子已经买下了。

并且钱嘉乐还声称自己会帮她装修，不过房产证锁在保险柜里，之后的两年时间里，他又以各种理由推辞金女士不让她看房。

就这样，金女士在之后的两年里把“欠的钱”都还给了钱嘉乐，但是到了2016年金女士的儿子毕业时，她才知道自己被骗了。

因为这次金女士态度坚决，一定要看到房子和房产证，而钱嘉乐本来就没这些东西，所以只能溜之大吉。

金女士去查了信息之后才发现，自己名下根本没有任何房产，钱嘉乐失踪就是因为他骗了人之后没法圆谎，而且金女士还得知钱嘉乐只是替一个房东打工，那些租出去的房子都不是他的。

这样以来，金女士全都明白了，2017年1月，带着所有的资料，金女士去了当地警察局报案，随后警察进行了调查，并逮捕了钱嘉乐。

而且据警方调查，钱嘉乐骗的不止金女士一人，他骗了大概有十余人，诈骗金额超过百万，真可谓是贪得无厌。

【六旬老汉骗财骗色，美女争相送钱，一年开房100多次】

2017年3月，浙江省嘉兴市海盐县公安局抓获一个诈骗犯钱某，钱某虽然已经62岁，但是被骗的美女数量不止六位，骗得最多的竟达到100多万，而民警在调查钱某的开房记录时发现，钱某一年居然开房一百多次，这身体得多好呀。

女子金某，40几岁，丈夫早年身亡，自己一人带着两个孩子在嘉兴经营一家水果店。

金某租住的房子恰好是钱某帮老板代为管理的，钱某得知金某目前单身，就刻意接近金某。钱某经常到金某的水果店帮忙，一来二去，两人渐渐熟络起来。

钱某谎称，自己在银行理财的钱有1200多万，在嘉兴有十几处的房产，并且还有43亩地的厂房。

看到钱某对自己暗送秋波，金某怎么能不知道他的想法。

金某看着钱某老实本分，干活利落，加上自己的儿子也已经上了大学，觉得也该为自己下半辈子考虑了，而且钱某的经济条件还那么好，金某就开始与钱某处起了对象。

某日，金某在电梯看到一则法院拍卖房产，金某早就想给自己的儿子置办一套房产，狡猾的钱某看出了金某的心思，向金某保证，自己在法院有认识的人，可以低价拍到这个房子。

过了几天，钱某带来了消息，说这套房子大概七八十万，不过要先支付10万的定金，剩下的钱拍卖结束后支付。

金某听后有些为难，因为自己暂时只能拿出10几万块，钱某说如果金某真心想要这套房子，他可以先帮她垫付尾款，听到钱某能够伸以援手，金某感动不已，就这样金某将10万的定金交给了钱某。

没多久，钱某就向金某说房子已经买下来了。为了让金某放心，钱某还带金某一起去看房子，可是到了小区门口，钱某又说钥匙放在儿子的保险柜里。为了消除金某的疑虑，钱某表示，金某的孩子还在上大学，反正房子暂时用不到，等钱某将房子装修一下，到时候再将房产证一起交给金某。见钱某这么说，金某也就没有再说什么了。

在取得金某的信任后，钱某谎称生意全部交给了儿子，现在已经是退休状态，堂而皇之地搬到金某的住处与金某同居。随后的两年，金某也陆陆续续将剩余的七十几万房款还给了钱某，不仅如此，钱某还以各种理由向金某借钱，出于对钱某的信任，金某也没多问，前前后后金某借给了钱某几十万。时间久了，金某心里犯起了嘀咕，询问钱某何时能够还钱，钱某说现在公司的财务都已经交在儿子手中，不好向他要钱，而且自己的理财暂时还没到期，也取不出来。

2016年年底，金某的儿子马上就大学毕业了，金某要求去看看房子装修得怎么样，钱某总是找理由各种推脱，见实在推脱不了，钱某就直接消失了。金某找不到钱某，就直接来到买来的房子，却发现住着另外一户人，金某又来到房产登记中心，却被告知自己名下压根就没有房子。金某终于意识到，自己被骗了，金某马上拨打了报警电话。

警方通过调查，发现钱某压根就不是什么大老板，那十几套房产只是钱某帮上海的一位大老板管理而已。而被钱某诈骗的受害者不仅只有金某，还有其他5位女性，有开超市的老板娘，也有保洁阿姨，不过都是奔着寻找老伴安度晚年的离异或者丧偶的女性。查看钱某的开房记录，钱某一年之内居然开房100多次。

民警还了解到，钱某的妻子和90几岁的婆婆在老家生活，为了维持生活，钱某的妻子还在帮别人打零工，而钱某出来后，从未给家里打个一分钱，也没有尽到儿子的责任。

钱某归案后，仍不知悔改，在审讯中说到“我从来都没想过去骗谁的钱，不过我确实是把钱都花掉了，反正现在已经还不上了。”

天下居然还有如此厚颜无耻之人，钱某以各种理由向受害者借钱，占为己有，用于个人挥霍，还口口声声称自己并没有想过骗钱！骗鬼了呢！钱某骗钱就算了，作为子女，最基本的赡养父母的责任都没有做到，自己的妻子在老家独自一人承担赡养母亲的义务，而钱某从没有出过一分钱，只顾自己在外面风花雪月，真是猪狗不如呀。

钱某以非法占有为目的，虚构事实诈骗他人财物，已经构成诈骗罪。而且诈骗金额达到一百多万，属于数额特别巨大，根据我国刑法第266条规定，诈骗数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

除此之外，钱某不拒绝赡养老人还构成了遗弃罪。

我国刑法第261条规定，对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。

对于遗弃罪，他是属于不作为犯罪，需要满足因为，能为，不为。对于遗弃罪的犯罪主体，首先要有抚养义务，其次要有抚养能力，而最终拒绝抚养。

钱某作为子女，对年迈的母亲，具有抚养义务，钱某四肢健全，精神正常，拥有抚养能力，钱某从未承担起抚养母亲的责任，实为拒绝抚养，因为，钱某还构成遗弃罪。

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