成都富力地产（成都富力地产投诉热线）

这轮成都疫情发现的两个小秘密

1.成都的疫情确诊关系图，富力中心独占4例。唉！富力中心的那啥传闻怕是要越传越神了……

2.金牛区都暗戳戳地删了什么[笑哭]

#在头条看世界# 万万没想到！网传郫县知名的疑似烂尾楼，仍有购房者交定金，签合同时又发现没怎么动工，一想不对劲，于是乎想要退钱！#2021城事#

重点是评论区才热闹，很多本地网友冒泡透露实情。看来，买房前一定要多观察，看是否在动工，看有多少人在动工，看工程进度到哪了。#展望2022房产行业新常态#

很多人以为，楼盘封顶了就安全了，不一定！封顶后，要花的钱才多，各种管道、消防器材、水电门窗、外墙砖、保温材料、园林绿化等等，都烧钱。

买房遇到以下开发商，大家看着办吧：

蓝光地产、恒大地产、新力地产、花样年地产、佳光业地产、协信远创地产、阳光城地产、荣盛地产、奥园地产、成都瑞和地产、富力地产、绿地地产、世茂地产。#成都头条# #房产#

成都富力天汇商家集体撤场是因为租金高企，商家不堪忍受。富力天汇处于青羊区人流旺市区域，2005年开业的大型商场，近来因租金一涨再涨，加上疫情的冲击，大量商户不堪承受纷纷撤场，如今，商场空空荡荡，面临倒闭。

想起之前温州的5050购物中心也是因为租金过高，商家也是纷纷投诉退钱撤场，商场与商家是共生关系，谋求的是消费者的钱财，内部不和如何求来财富。

商业地产确实受到了线上消费的冲击有所削减，但场地租金不顾实际情况每年增涨，任是哪一个商家都无法承受，租金增加，商品涨价，消费减少，最终受害的是商场和商户，如此简单的逻辑却又何必咄咄逼人。富力天汇是2005年开业的，成本应该是相当低廉，有极大的利润空间可以任意操作，如今，商家死了，自己也快死了。

其实真正说起来还是地产的快速发展远远超过人们的预料，全国所有商品基本都面临着同样的问题，有些是成本高不得不涨，有些是随风而涨，总之都在鼓吹着地产的泡沫，玩完了大家都没得玩了。

#寄往2022的心愿# 万万没想到！又一家地产公司暴雷，源自福建的三盛。一查地图，成都仍有在建项目，准备买的或买过的，要注意咯！某大，三盛，都带数字顺序。[捂脸]

2022心愿，希望大家买得起房，开发商不再暴雷，楼盘不再烂尾，销售不再扯皮。如遇到以下开发商的，大家看着办吧。

蓝光地产、恒大地产、新力地产、花样年地产、佳光业地产、协信远创地产、阳光城地产、荣盛地产、奥园地产、成都瑞和地产、富力地产、绿地地产、世茂地产。（开发商请勿对号入座，如有巧合，纯属意外）

#展望2022房产行业新常态# #成都# #成都头条# #房产#

内卷太夸张了！端午节市中心这个富力中心商场空空当当，就像没有开始营业一样，现在的商业体竞争也很大，龙湖、保利、银泰、万象城各种大型商业体争锋相对，稍微不舍得花钱招商的根本一点人气都没有，苦了里面的商家才是！而且确实很浪费资源！#成都商业体# #商场#

这个曾经的造富机器，2021年被嫌弃了。

房地产被老板们嫌弃，这是2021年一个显著的符号。

被嫌弃的感觉。

房地产这个曾经的造富机器，在2021年度，第一次被众人嫌弃，第一次被老板们感觉到了是烫手的山芋。

这样的感觉，在以前是想象不到的。早几年采访过福建的一家上市公司老总，这是一家高科技企业，偶然的机会搞起一个房地产项目。这位老总对笔者惊呼：没想到搞房地产赚钱这么容易，简直很难抵制住这种诱惑，实业赚钱跟它完全不能比。

短短一句话，说尽了房地产的魔力。如今魔力散尽，裸奔开始，曾经那不可思议的造富感觉，被现实无情打破。

2021年下半年，每当有房地产企业发布公告时，总会在内心中闪过不祥的预兆。这是因为好消息太少，坏消息太多了。

爆雷接二连三。恒大，华夏幸福，泰禾地产，富力地产，等等。有的房企在11月份实现了零销售，这说明一个企业的信用对于市场而言是多么的重要，大家都认为你没什么信用时，那么这家企业的烂摊子收拾起来，难度就更加的大起来。

这样的情况下被嫌弃很正常。

15亿资产一块钱买？

曾经销售过千亿的房企“爆雷”之后，15亿资产竟要1元甩卖。这是个十分惊人的事情，房地产被嫌弃的程度，居然可以由巨大反差的数字来印证。

有媒体用“目瞪口呆”来形容这一事件的发生。12月24日，上海证券交易所对蓝光发展的转让资产一事发出了问询函。

事情是这样的：12月23日晚间，蓝光发展公告称，公司下属全资子公司四川蓝光和骏实业有限公司及成都均钰企业管理有限公司计划将其拟持有的重庆炀玖商贸有限责任公司100%股权转让给重庆悦宁山企业管理有限公司。

比较令人意外的是，重庆炀玖商贸有限责任公司100%股权仅作价1元，而该公司模拟交易后的账面净资产为14.84亿元。1：14.84亿，这难道不是好买卖？当然好事不是所有的，根据约定，承担相关负债。

承担负债，这才是一个关键的所在。重庆炀玖商贸公司多个项目停工，而总的负债也达到90多个亿。一块钱拿到的东西，代价并不低。

蓝光发展此前就因为债务而爆雷，这一次也是切割负债、切割担保，为自己减压。

房地产被嫌弃，又见一例。

嫌弃之后又会怎么样？

这个问题估计暂时没有答案，有待于继续关注。

现在最受关注的房企应该是恒大，在承认自己扛不住之后，恒大危机反而可能会有更多的转机，这一点我们从相关的新闻上已经看到一些迹象。

许家印要卖自家的核心资产，也得找到有实力的买家，也就是匹配和对等的。作为巨型房企，恒大要想找到有实力的买家，越来越不容易。甚至，不少大型房企也都有自己的难处，有的也一样爆雷。

但当恒大风险化解委员会成立 ，似乎是一种信号。工作组入驻，到委员会成员组成，显示了国家队介入的可能。

国企、央企介入的可能性大增，而许家印卖核心资产自救的可能性，又一次出现。

政策面出现回暖，是大家看到的。央行和银保监会近期联合印发的通知提出，支持并购贷款以及债券融资力度。对于陷入风险企业的优质资产收购，也是被鼓励。

毋庸置疑，未来的一年，平稳、健康仍然会是房地产的主要基调。

房地产被嫌弃会不会是阶段性的表现？无论如何，房地产大涨大跌的时代一去不复返。

关于开发商风险预警的通知

各分支机构：

为有效防控住房按揭贷款风险，根据成都公积金中心的预警通知，结合我行现状，总行现发出第一次开发商风险预警。开发商预警实行动态管理，不定期进行调整。

一、对于荣盛地产集团有限公司、阳光城集团股份有限公司、奥园地产集团股份有限公司、成都瑞和房地产开发有限公司债务问题解决之前，从2021年12月7日起暂停受理四公司（含关联公司）下属合作项目新的按揭贷款申请（含项目合作申请和个贷受理申请），已受理的住房按揭贷款暂停发放。

二、原则上暂缓介入以下开发商及关联公司的房产项目，对于已经准入的，要加强按揭客户贷款审查、合作项目的贷后管理，风险排查，如发现问题及时反馈。

蓝光地产、恒大地产、新力地产、花样年地产、佳兆业地产、协信远创地产、阳光城地产、荣盛地产、奥园地产、成都瑞和地产、富力地产、绿地地产、世茂地产。

特此通知

成都顺城大街，这里的富力中心商场，终究是抵不住市场的淘汰，陈旧的设施，惨淡的人气，如今1楼已经沦为了，音响叫卖清仓货的地方，从开业至现在不足10年，从当年成都还是3线城市的时候，和朋友们经常逛，它附近的地一大道，盐市口的时候，也从未踏足过富力中心一步，今天算是第一次进这个商场！ 和富力中心年头差不多的金牛万达，以及早2年前的SM广场 龙湖三千集 新城市广场等，现在依然是风生水起，前阵子附近的茂业百货也拆除了，可见老态的综合体，如果周边的新式综合体太多的话，衰落也只是时间问题❗️

最近成都富力广场开了一家脱单便利店，

又称胶囊爱情买卖店，比较火