嘉兴二手房网（嘉兴二手房网站）

2021年嘉兴房价屡创新高。3月24号嘉兴二手房网签数据已达3656套，日均销售量超过150套。

2021年一季度还未结束，二手房网签数量已达9149套。而2020年一季度，嘉兴二手房卖出了2627套。今年是不是很疯狂，三月份嘉兴房价涨幅排在全国第三。仅仅一个月，一套100平的房子起码相差15万。

随着杭州和南京的人才落户政策放宽，很多有条件的嘉兴人和还未落户嘉兴的高端人才开始考虑“性价比”更高的杭州和南京。因为这两座城市教育资源更好，房产保值和增值潜力也越大，而嘉兴的房价水分太大。

不过现在嘉兴进入卖房市场，相信很多人接到中介电话了，问你有没有房子卖。我也接到了，我说没有房子卖，中介居然还问我现在住的这套房子卖不卖？这是要让我离开嘉兴么[捂脸]，在嘉兴现在又买不到新房。

朋友们，你们觉得呢？房子脱手去其他城市发展，这个方案可行？

【微信谈的中介费 合同上“走个形式”？】嘉兴的方女士买了一套二手房，她说自己缴纳的税费和中介费跟中介说的不一样，对方还扣着房产证不给。记者陪方女士找到中介业务员，对方直接冒雨跑了。1818黄金眼的视频

#嘉兴头条# #嘉兴新鲜事# #嘉兴楼市# 想忽悠，难了！嘉兴将推行“真房源”系统净化二手房交易！

划重点！官方二手房交易平台；每套房拥有一个唯一的编码，一旦交易，系统即可更新；是否抵押等情况一目了然；委托不同门店，但码只有一个，避免重复；中介成交二手房必须核验。

还挺期待的呢！

浙江嘉兴，王女士买了一套二手房。去了几次后，她总觉得有些奇怪，明明窗户关严了，可再去竟然敞开了。王女士起初以为自己糊涂了，可7月份又去了一趟后，她一下无法淡定了。

王女士当时进门后，意外发现地上有一个烟头。因为地面之前是打扫干净的，家里也没有人吸烟，王女士马上怀疑房子有陌生人进来过。

接下来，王女士给物业打了电话，问对方有没有她家的钥匙，但被工作人员一口否定了。王女士不放心，又跑去物业查看了钥匙借出记录，一下发现了问题，她家的钥匙在5月份就被借出过。

王女士很快就在物业找到了自家钥匙，同时也很疑惑，她的房子买了两年了，从来没在物业放过钥匙，这把钥匙是从哪儿来的，又被谁借出过呢？

这时物业的工作人员告诉她，这把钥匙是原房主留在物业的，当时是因为卖房子，方便中介带人看房。后来房子卖出去了，但物业工作上没移交清楚，所以钥匙还是留在了物业。

至于钥匙被谁借出过，工作人员说是中介。王女士的这套房子应该在多个中介登记过，卖出后没有及时撤销，所以中介依旧带人来看房。再加上小区有不少卖房子的业主都把钥匙放在物业，中介有时会借好几把钥匙，物业工作人员没有挨个核实，所以就出现了这样的失误。

王女士一听很无语，觉得物业的工作没有做到位，向物业提出了3个要求，一是换锁，二是道歉，三是免除两年共计2000多元的物业费。

由于当时没有协商成功，近日王女士又找到记者帮忙调解。物业负责人承认了自身工作有问题，经过沟通后，同意免费为王女士换锁，并且免去一年的物业费，双方达成了和解。

在这件事情中，物业的工作确实出现了问题。王女士拿到房产证之后就去物业做了业主变更，物业却没有把房子钥匙做一下交接，后来甚至忘了这套房子已经卖出去了。

业主在物业留有联系电话，可之后中介来借过几次钥匙，物业却从没有给业主打电话核实一下，还是太疏忽了。

对于物业来说，一些工作上的细节因为“小”，往往容易被忽视，但这些被忽视的细节很有可能为业主带来麻烦。所以作为物业来说还是应该更加认真地做工作，把细节做到位，为业主提供更为优质的服务。

作为业主，购买二手房后，也应该仔细一些，去物业做好各项交接，并尽可能地更换门锁，以免之后会有不必要的麻烦。#嘉兴头条#