赤峰58同城二手房

#赤峰头条#万达华宅:房屋质量问题以及六年的经济损失，以上诉至《赤峰市中级人民法院》。

《赤峰市红山区法院》孙院长:为我申请的法律援助，律师是按国家标预算赔付。[比心][比心]

大赤峰市松山区一名农村姑娘，相信“大品牌万达华宅华宅”，就贷款购房“贷款20年以还贷款12年”，至今“该房屋的质量问题差”，还不能入住，“想想自己是一弱女子与十家涉事单位”，互怼近十年了。[捂脸][捂脸]@网易财经 @NMTV新闻综合 @澎湃新闻 @内蒙古政法 @内蒙古政法 @赤峰检察 #赤峰头条#

【百城房价收入比：呼和浩特上班 买房在包头？ 】近日，《2021上半年百城高房价收入比》报告出炉，全国平均房价收入比为12.9。其中深圳以房屋总价是家庭收入的41.6倍，稳居第一。在上榜的内蒙古城市中，赤峰以房屋总价与居民家庭年收入的比值10.5排名，总榜第63名，排名内蒙古第一。 呼和浩特比值为9.5，总榜排名第76名，排名内蒙古第2。鄂尔多斯比值6.7，总榜第97名，排名内蒙古第三。包头未上榜。

这是不是和印象中的不一样？鄂尔多斯人均GDP最高，一个家庭的收入买房只需要7年；赤峰是内蒙古人口第一大市，买房要10年以上？另外，呼和浩特人是不是考虑到在首府上班，到鄂尔多斯或者是包头置业呢？毕竟呼包鄂一体化，地缘一样，交通方便，最主要的是房价可口……#楼市爆料##呼和浩特头条##房产#

十五年前，内蒙古赤峰的魏女士以160000元的价格，在城郊买了一处老宅子。十五年后宅子拆迁，获赔419万，消失十五年的原房主却忽然出现，并一纸诉状将魏女士告上法庭，要求法院判决当年的房屋买卖合同无效，并分割拆迁款，法院竟支持原房主的诉求，让人觉得不可思议。

2003年，家住赤峰市区的魏女士，通过报纸上的卖房广告，相中了郊区的一套占地面积547平方的老房子。于是便通过广告上的电话，联系到了房主刘女士。

通过几次接触，魏女士了解了刘女士出售房子的原因。刘女士卖房子，也实在是没有办法了。她的丈夫前几年因为生病，花光了家里的积蓄，还欠下了不少的外债，但最终还是撇下了他们母子三人撒手人寰。为了偿还债务，养育两个年幼的孩子，才无奈出售丈夫留下的这套房子。

因为这套房子属于老宅子，加上刘女士急等着用钱，所以报价155000元，价格确实不高。魏女士出于对刘女士的同情，不仅没有与她讨价还价，还在签合同当天，额外多给了刘女士5000块钱。

交易完成后，魏女士又花费了三十多万，对房子进行扩建和修缮，建筑面积比原来扩大了三分之二。刘女士则用买房的16万块钱还清了债务，并用剩下的钱在别处重新盖了一处房子。两家各忙各的生活，此后十五年都没有任何的交集。

时间到了2017年，这所宅院所在的区域，被列为棚户区改造项目。根据初步估算，这套宅子至少能够拿到419万元的拆迁赔偿，对于魏女士来说，虽然有点舍不得，但也没有办法。

但让她没想到了是，得知拆迁消息后，原房主刘女士和她的两个孩子却找上了门。先是感谢魏女士十五年前对他们的照顾，接着便大倒苦水，诉说自己这么多年来生活的不易。寒暄过后，话锋一转就提出说，魏女士能不能将房子的拆迁款分给自己一半。

这样的要求让魏女士都愣住了，心想这家人多年不跟自己来往，一见面就是要钱，而且还是如此无理的要求，她如何能同意呢！这房子是自己花钱买的，如今房子拆迁跟前主人有什么关系。

见魏女士态度强硬，刘女士母子又说，如果一半不行，最少也要给150万。并明确说他们是了解了相关法律才来要拆迁款的，念在魏女士当年对他们的帮助，才这样上门商量，如果商量不成，就通过法律解决。

在这种情况下，魏女士感到非常的气愤，双方依然没有谈成。而刘女士母子随后就将魏女士告上了法庭，要求法院判决十五年前的房屋买卖合同无效，并分割拆迁款。

刘女士母子之所以会在房子已经卖出去十五年后，又提出这样的要求，原因就在于我国1999年出台的《土地管理法》。其中明确规定，城镇职工或已有城镇户口的居民不准私自到农村买房、租地建房。

根据这一条款，作为城市户口的魏女士确实已经违反了这条法律。因此，法院经过审理后，也支持刘女士的诉求，判决他们双方签订的这份房屋买卖合同无效。

但同时认为，合同虽然是无效的，但本着合同带有的契约精神，法院会保证购买人的基本权利，因此，对于拆迁款项的处理方法应该按照过错比例计算。也就是说，在这起无效合同的签署过程中，买卖双方都有过错。而且肯定是先有卖家，再有买家。

刘亚女士母子作为卖家，先是承认了合同的“有效性”，后又以“违法买卖”为由，主张合同无效。他们在此过程中，存在违反诚实守信的原则，属于主要过错方，担责70%。魏女士属于次要过错方，担责30%。因此，拆迁款的分割就按照这个比例进行分割，魏女士占七成。

最终形成的分割方案是，419万的拆迁款，首先要去除魏女士在2003年之后扩建的这一部分，这部分的补偿全部属于魏女士所有。只对原有140多平方的建筑面积和拆迁奖励金两部分，按照上述比例进行分配。

根据法院提出的这个分割方案，去除魏女士十五年前已经支付的16万，刘女士母子最终分到了37万的拆迁款。

对于这样的结果，很多网友认为太便宜刘女士一家了。确实，已经卖出去十五年的房子，还能这么一出，任谁能想到。法院的判决已经在最大程度上，保证了魏女士的利益。

你对这起房屋纠纷案有什么看法，欢迎留言讨论！

赤峰楼市举步维艰！新城区高端品质小区半价出售无人问津！赤峰新城区富河国际赤峰高端小区赤峰有名的富人居住区，此次拍卖的是C区，面积148.6平米，起拍价897539.3元，起拍单价6064元，评估价1608568元，评估单价10850元，保证金160000元，加价幅度3000元，房屋以腾空，物业、水电、取暖欠费15686元，由竟买人承担！无人报名，13560人围观，此次起拍价相比较原来的房价高点跌去了60%!如果以起拍价入手相当于半价购买，如此高品质小区但是就无人买账！条友们认为是什么原因呢？#我要上 头条##头条创作挑战赛#

前几个月在赤峰投资下表小区的哭晕在厕所了，来看看赤峰房东目标价回调293个小区榜单，快来看看你家小破房能排第几？

楼市真的变天了！未来房价还会涨吗？

有人故意挂高二手房的挂牌价，心理安慰吗？

买不买房，你都要在房子里过一辈子。所以啊总要买的！

售楼处里说的一定是夸张的，但一定是不会错的。

买房要注意隔壁邻居是否好相处。

赤峰大家有啥想法，可以说说留言！

#赤峰头条#

#男子杀害前妻藏尸冰柜被拘#“110吗？我们怀疑女儿出事了？”近日，内蒙古赤峰发生一起令人发指的杀人案件。警方接警后在死者居住房屋冰柜发现一具女性尸体，身体与冰柜已经冻为一体。经过侦查，死者前夫冯某某具有重大作案嫌疑。

警方在一处工地脚手架上发现嫌疑人，为防止嫌疑人畏罪自杀，经过20多分钟的心理攻势，成功将嫌疑人控制。

据嫌疑人冯某某供述，其与死者春某某离异后仍共同居住，8月25日16时许，因春某某对其本人和女儿进行殴打辱骂，冲动之下将春某某掐死，后将死者尸体藏匿于家里的冰柜中。

目前，嫌疑人冯某某因涉嫌故意杀人罪被警方依法刑事拘留，案件正在进一步侦办中。

#颜回说法#

俗话说：十年修得同船渡，百年修得共枕眠，冯某某与春某某离婚后仍一起共同居住，说明二人还是有一定感情的，但仅仅因为矛盾纠纷，冯某某就将春某某残忍杀害，而后将春某某的尸体冻在冰柜里，太残忍了。

毋庸置疑，冯某某掐死前妻春某某，涉嫌故意杀人罪，根据刑法规定，故意杀人的，处死刑、无期徒刑、十年以上有期徒刑。

但是具体到本案，冯某某被判处死刑的可能性很小，为什么？

一方面，冯某某虽然已经与死者离婚，但是二人仍在一起居住，根据最高人民法院《关于贯彻宽严相济刑事政策的若干意见》中规定，对于因恋爱、婚姻、家庭、邻里纠纷等民间矛盾激化引发的犯罪，因被害方过错或者基于义愤引发的或具有防卫因素的突发性犯罪，应酌情从宽处罚。

另一方面，冯某某与春某某的孩子还年幼，总不能让孩子失去母亲以后，再失去父亲吧，法院在判决的时候也不得不考虑这方面因素。

最后，常言道：家和万事兴，家庭矛盾一定要冷静处理，切莫冲动，否则害人害己，年幼的孩子怎么办呢？#赤峰头条#

赤峰市一超市发生火灾！货物烧毁殆尽，房屋仅剩骨架...#人人消防，共享平安#

2022年4月24日14时28分，赤峰市红山区赤峰南高速金地汽修房屋发生火灾，红山区钢铁西街消防救援站出动3车15人到场成功处置。#人人消防，共享平安# #火焰蓝守护平安#

#赤峰头条#不好的开始；未必是一个不好的结局。 比如:我与万达开发公司、中建二局第三建筑公司、万象美物业管理有限公司，打了八年交到。

我们一直在处理该房屋质量问题，‘虽然质量问题尚未解决’，‘但是在他们的历练下让我懂得一些相关法律法规’，‘自认为绝对是自我修炼的好事儿’，为你们的不作为而点赞。[赞][赞]

内蒙古的李双利与吴腾签订了土地转包合同，转包位于赤峰市某村集体土地4.5亩。后来，赤峰市人民政府开展土地征收活动，李双利转包的土地就在征收范围内。

当地镇政府向李双利送达《通知书》，要求他三日内办理移交手续、领取征收补偿款，并将该区域土地上的房屋腾空。因双方未能就地上建筑物补偿款达成一致，李双利没有办理手续，也没有领取补偿款。4天后，他收到了镇政府作出的《责令交出土地通知书》。20天后，该镇政府强制拆除了李双利被征收土地上的房屋等地上附着物。

补偿款还没有谈拢，房屋就被拆除了，李双利心里没了底，他知道现在单凭一己之力已经无法维护合法权益了，于是他决定诉诸法律，并委托律师帮他处理维权事宜。

律师介入后，细细分析了李双利带来的相关材料，并作出诉讼方案。法院经审理认为镇政府强制拆除行为违法，责令其采取相应的补救措施。

李双利松了一口气，但他没想到的是，镇政府对判决不服，又提起上诉，于是委托律师继续帮他应诉。庭审中，上诉人镇政府称，拆除被征收土地上的地上附着物系公共利益的需要，拆除行为并无不当。

针对镇政府提出的“公共利益”，律师指出，镇政府向李双利送达《责令交出土地通知书》后，于20日内便拆除涉案土地上的房屋及地上附着物，违反了强制执行前应催告当事人履行义务的法定程序，属于违法行为，原审判决认定事实清楚，使用法律正确。

法院经审理，判决驳回上诉，维持原判。

#内蒙古头条##农村##土地#

【赤峰市各地积极采取措施应对强降雨天气】

受台风烟花影响，赤峰市从7月30日开始，出现今年以来最强降雨天气。红山区成立处置台风烟花引发灾害指挥部，对所有危旧房屋居住人员要求全部撤离，辖区内地下经营场所责令停止经营，300多台工程车辆在7个重点防范部位临战备勤，镇街组建900人救援队伍应对149处平房防范重点区域，发放编织袋58000条，另外3600多名救援人员随时待命，全力应对这次强降雨天气的到来。

    赤峰市还组建防汛抗洪应急队伍，加固水库，河道，池塘堤坝，24小时严防死守，防止灾害发生。赤峰消防救援支队也做好战时准备，全力以赴实施抗洪抢险任务。

全市70座水库全部落实了预报、预警、预演、预案措施。按照调度安排，当前大石门水库、打虎石水库、德日苏水库、沙那水库、白音花水库均在泄水，腾空库容，为可能发生的汛情做准备。（赤峰台记者端木）

看了内蒙古12盟市近两周房屋交易情况，不得不感叹内蒙古各盟市经济发展的不均衡，内蒙古的地广人稀。

阿拉善盟作为一个盟，两周房屋交易成交量尽然只有33套。看了这个我是真信阿拉善盟的经济支柱绝对不是依靠房产的。

反观呼和浩特，鄂尔多斯和赤峰，呼和浩特作为首府房屋成交量在这两周明显较后两者弱了很多，特别是较鄂尔多斯，在经历了近10年的经济低迷后大有重回小香港之势，作为首府的呼和浩特应该有危机感了。

房产回暖代表了一个地方经济的复苏状态和人员状况，所以可以看出来鄂尔多斯占了经济发展，赤峰是人口最多的盟市，而呼和浩特属实有点尴尬。

内蒙古赤峰，女子花费16万元买了一套房子，后拆迁获赔419万元，原房主得知后，将女子告上法院，要求补偿自己200多万元。

事情还得从15年前说起，2003年，刘某云因丈夫病重，家庭困难，便决定以15.5万元的价格卖掉家中547.68元的老宅院，恰逢魏某丽想要买房，在听闻刘某云的遭遇后，主动加了5000元，以16万元的价格购买了房子。

时间来到2017年，魏某丽的房子面临拆迁，至少能够拿到419万元的补偿款，刘某云在得知后，一纸诉状将魏某丽告上了法院，要求对自己进行补偿。

刘某云称，按照国家法律规定，农民的住宅不得向城市居民出售，而恰巧不巧，魏某丽属于城镇户口，所以双方的合同应当无效，而自己也不是蛮不讲理的人，只希望魏某丽能补偿已经拆迁款的50%，也就是200多万元。

这么一看，刘某云似乎还挺讲理，毕竟没有直接主张合同无效，但网友们认为，刘某云违背了最基本的契约精神，理应承担违约责任！

那么站在法律的角度分析，这份时隔15年的购房合同是否有效呢？

很显然是无效的！

《关于加强土地转让管理、严禁炒卖土地通知》中明确规定，农村的住宅不得向城市居民出售。

本案中，虽然刘某云、魏某丽签署了房屋买卖合同，二人作为成年人，应当具有完全民事责任能力，所以以常理来看，缔结的合同应当有效。

但根据《民法典》第153条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。

所以，二人的行为违反了上述法律规定，房屋买卖合同自始无效。

当然，合同自始无效，也并不意味着恢复原始状态，即一方退还16万元、一方取得房屋所有权，因为在不同的年代，16万元的购买力不同，所以就涉及到折价补偿的问题。

《民法典》规定，合同无效后，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

就本案而言，卖房系刘某云主动提出，刘某云存在很大的过错，因此应当承担主要责任，而魏某丽作为买房一方，未了解政策法规，也应当承担一定责任。

最终，法院判决魏某丽享有382万多元，刘某云享有37万多元。

最后，对法院的判决结果，网友们议论纷纷，因为这种行为违反了契约精神，不应当提倡，但毕竟契约精神不是法律，无论任何时候，都要依法而行，通过本案，也提醒所有的读者朋友们，合同一定不能违反法律规定。

那么亲爱的读者朋友，你们如何看待此事，欢迎留言、评论、交流。

#赤峰头条# #女子16万买房拆迁获赔419万卖家反悔# 头条热榜

#赤峰头条# 可惜！赤峰桥北标杆小区龙山鸿郡单价6000无人问津！龙山鸿郡小区一直是桥北的标杆，开发商百合集团在赤峰开发20余年！品质和口碑都值得信赖！这几年赤峰房价火箭上升带动了该小区房价破万，最高点单价达到13000，在桥北这个单价可以说是数一数二的！而这两年随着赤峰楼市的低迷，房价也随之大跌，这次拍卖面积125.16.起拍价751000.单价仅6000多点，房屋以腾空，各项欠费合计9556元，0人报名，上千人围观！该报价相比最高点跌入了50%，如此性价比的房子都无人报名而去围观，难道说人民对房子失去了兴致，楼市还有下跌的趋势？