买房计算器（首付计算器买房计算器）
这两样东西是我姥姥给的，都是过去他们的嫁妆，因为现在我准备在南京买房，今天拿过来变现，来帮我看看能卖多少钱？一位二十多岁的女子来鉴定，我看了看这两样东西，在计算器上打出回收价，女子看后直摇头，说就给这点钱不够在南京买房的！
谈的过去的嫁妆，因为家庭条件的关系，所以每个人拥有的都不一样，今天店里的这位女子，来的时候开着宝马车，看上去还是很洋气的，进门就问我们是否回收过去的黄金？在得到肯定之后，就在我们面前打开了一个纸包，我就看到了两块金银锭子。
说实话现代的黄金见的不少，拿起她的这块老金，除了重量足够之外，看造型总感觉怪怪的，长方形的形状，就像是敲打出来的一样，上面细细看上去还有印记，银锭子个头不大，凭借下面的纹路，也可以看出是属于烧铸的，两者托在手里沉甸甸的。
女子微笑着说这两样东西可是传家宝，当年我姥姥的嫁妆呢，原来她的姥姥是大家闺秀，出嫁的时候娘家人陪送很多嫁妆，在以前因为种种原因也卖掉过很多，直到把这两样送给老妈之后，所以家里就再也没有什么值钱的了，正好最近准备去南京买房，所以拿来变现。
听完女子的陈述，我微笑着说你的东西看来是要卖大价钱，而我们不知道南京的房子有多贵，但是可以帮你估一下这两样东西，说完直接拿出计算器，在上面打出45000的数字，因为过去的黄金也没见过，所以按照自己的见解来估的价，说着就递给了女子。
女子看到这么少的数字，说差的也太离谱了，就这点钱不够买一个卫生间的，边说边指着两样东西，意思就是让我说出自己的见解，我之后硬着头皮临场发挥，说金银确实是真的，但是凭借外表看着都像是个人私铸的，并非过去多少年的东西，我就说了这一句话。
其实有力的一句话，胜过千言万语的辩解，直接一步到位找出破绽，让女子没有话说，终归她还是反驳了，就凭我这几句话是不能说明什么的，回收老物件的多了去了，谁离开谁地球照样都能自转，说完就趾高气扬的走了，仿佛她的最后一句话，倒像是我说给她听的，结果被她自己说了出来。大家觉得呢？#我要上微头条# #微头条日签#
一百万存银行和一百万买房你会选择那个，下面是用复利计算器算的，按照定存每年利息4%，三十年后利滚利将会有大约324w，但是你买了这套房30年后必须要涨到324w才不亏，而且三十年后是老破旧，还能找到能买这个老破旧的全款买家。一家两口子三十岁完成100万左右的财富积累，开始把这笔钱放银行，三十年后退休后将会有三百多万，每年利息收益十二万，如果货币贬值没有那么大，那么比很多人的退休金都高，这就是复利的威力，但是房子不一样，房子不能保证每年都能4%升值，未来不确定的因素太多了！明年或者未来房价只能不断的涨，才能把游戏玩下去，否则房龄三十年后真的只是个空壳，还不如银行利息产生的升值利润高！利息可以复利，可以预见到的收益，房子不行，房子很容易就能盖起来，缺少稀缺性，越早的积累财富越早的享受复利息的红利，多存钱少消费还是挺好的，可以解决大部分人的养老问题，比社会保险靠谱多了！
95后、00后的年轻人，让房地产欲哭无泪！
今晚，和咨询公司的朋友们聚餐，席间，和一位年轻人聊了会，96年，真是长见识了。
我们聊起买房子，年轻人的想法，让人大吃一惊！他说，结婚，买房，生娃，这三件大事，他一样都不感兴趣，特别是买房！
如果买房是结婚、生娃的基础，他宁愿这辈子都不结婚，不想背负30年房贷，套一生！
最近，他刚买了辆新车，就不买房。我帮按了下计算器，新车的钱，足够付首付，以他的收入，月供起来并不很难。
可他怎么说？他说，哥你就不懂了！不买房，不结婚，不养娃，每天80元，我能让自己过得很嗨，工资大部分都能存起来。
一旦为了结婚，买房子，背负30年房贷，这辈子都轻松不起来，等贷款还完了，我也老了。买新车，自己享受，自己高兴不好吗？
我愣住了，说不出话来。房地产，难了。
购房的主力军，70后、80后，能买得起的，手上两三套，买不起的，这辈子很难了。
新生力量95后、00后，对房子根本就不感兴趣，想要他们接受高房价，比登天还难。
对比起来，真扎心啊！这一届年轻人，活得真明白！我们70后、80后，傻乎乎地响应号召，多买房，多生娃，最后把自己套住了。
面对这样的年轻人，房地产真是欲哭无泪！
1、一个22岁的富豪开着迈巴赫去买菜，问:这.虾多少钱一斤啊?老板娘说:一斤11.5！富豪:这么便宜，给我来个50斤吧!老板仰天看了一下，说:好，总共575元!富豪愣了一下，拿出手机打开计算器，算了半天发现无误，心中大感佩服！于是忍不住问了- -句:敢问阁下用的是云计算吗?
2、这次我只考试考了58分，我改成了88分让我妈看，我妈一眼就看出来我的分数是改的，给我一顿打。同桌告诉我你考个个位数的分就好改了，我居然信了，再一次考试我特意考了6分，改成96分，那天晚上的哭声在整个村庄盘旋！
3、和一朋友聊天，我：“记住千万不要让公司老板知道你有你本职工作以外的任何技能，他们只会觉得你非常方便，但并不会觉得你很能干，也不会觉得你很多才多艺，也不会给你涨工资！”不要问我是怎么知道的！
4、老王喝了酒，叫代驾，上车后，代驾摘了墨镜，老王：“是你？”代驾冷笑道：“对，我是。”老王：“能放过我一次吗？”代驾启动了车子说：“怎么可能？我奉劝你一句，您最好系上安全带，这次副驾驶可没有刹车让你踩，明白了吗？王教练！”
5、一相亲电视节目，男嘉宾说：“大家好，今天我想找一个能和我牵手一生的人。
我整天和土地打交道（灯灭一半），没有高工资（灯再灭了一半），我不买房（全灭）。” 主持人说：“很多人看不起农民，嫌他们收入低、买不起房，这是不理性！” 男嘉宾打断说：“我不是农民，我是开发商！”
6、同学学科三，教练叫她踩油门，她脚在下面捞了半天没踩到，脱口而出：“油在哪？油在哪？”教练：“在超市呢，还有菜油、花生油，要那种？！”
7、男生：我保证让你幸福，跟我好吧。这是推销。男生：我老爹有3处房子，跟我好，以后都是你的。这是促销。男生根本不表白，但女生被男生的气质和风度所迷倒。这是营销。女生不认识男生，但她的所有朋友都对那个男生夸赞不已。这是品牌！
8、我在厨房里面打扫卫生，听到老公说：“儿子，走，跟老爸散步去。”但是儿子听了却是毫无反应，倒是家里的一条小狗立马就跟着走了。我问儿子：“你爸叫你，怎么不应声啊？”儿子：“他是在叫他的狗儿子呢！”我：“那你爸管你叫什么？”这时，门外传来老公的声音：“兔崽子，要记着写作业！我回来可要检查的啊！”
9、昨天晚上我在书房里面看书，5岁的女儿就在书房里蹦来蹦去的，搅得一旁看书的我皱起了眉头。这时老婆过来拉住女儿说：“乖，到外面玩去，爸爸在这里看书呢！”女儿侧过头，看看老婆说：“不嘛，爸爸在这里看书又不影响我玩！我就要在这里玩。”我：“呃。。。。”
10、男生对别人说：“我同桌是猪！”他同桌听了，踢了他一脚，说：“你同桌才是猪！”
11、室友老爸给他打生活费，多按了一个零，打了两万。然后他爸让他把一万八打回去，他给他爸拉黑了。放假回家发现他爸搬家了!#搞笑幽默趣闻# #搞笑#
这个白玉梳妆盒，是我姥姥当年留下的，据说是以前大师傅的手工做出来的，我以前找人鉴定过，说是最低六位数还没卖，正好最近要买房子急用钱，一位三十多岁的女子伶俐的说着，我在计算器上打出回收价，女子看后伸手要打人，扬言说买不起就直接说！
今天上午的时候，外面是艳阳高照，店里也不是太忙，一位三十多岁的女子来到店里，开口就问我们是否有实力回收老物件？其实每次听到这样的问话，我就知道应该拿的是贵重物品，所以微笑着问具体是什么？女子利索的打开一层层的塑料包装，就看到了这个梳妆盒。
女子拿来的梳妆盒，看上去特别的新，呈现出两层盒的状态，最上面像是和田白玉的盖，古色古香味特别重，梅花样式的扣头，搭配着古铜色一气呵成，装饰点缀的小碎花看的人爱不释手，盒上盖子一直孔雀跃然起飞，看着这个精致的小件，就是不知道女子有何想法？
女子开口说话了，这个是自己姥姥留下来的东西，当年作为自家的长女特有的待遇，因为之前姥姥家也算是大户人家，所以传给老妈，再到自己这一辈，已经整整是百十年了，看上去特别的崭新，一家人当宝贝从来就没有用过，正好赶上月底要买房，所以才舍得拿出来变现。
听着女子的讲解，我微笑着说东西的来历已经很清楚了，就是不知道你买房和这个梳妆盒有啥关系？其实我这句话就是点拨一下她，看看她究竟是如何想的，没想到女子直接开门见山的说着，说这个梳妆盒好多年前就有人出六位数了，材质那么漂亮怎么着也能换套房子吧？
听到她有这样的想法，当时我直接不说话了，最主要还是怕失言，女子看我不说话，就反问我最高能给多少？我直接在计算器上打出30的数字，女子看后说三十万吗？我说你想多了，把万去掉吧！结果彻底惹怒了她，伸起手来就要打人，恶狠狠的说买不起就直接说。
说实话，真的没想到女子会有这样大的反应，或许很多朋友会说，你就是买不起人家家传的东西，我鉴定的结果感觉就是一个仿品，甚至连仿品就不是，最起码仿品也是做旧的，她拿来的这个梳妆盒，连做旧的痕迹都没有，自然也就是现代大批量生产的东西，所以三十也就是一个参考价了。大家觉得呢？#我要上微头条# #微头条日签#
#杭州头条# 杭州的新房不涨，二手房在跌，我一个客户高兴说，终于等到了，不用离开杭州了！计划过3年再买房。这3年，按照一般房子总额300万资金做理财。按照保守4%的收益，1年12万，刚好用来养娃。
养娃要这么多吗？我很疑问。她拿出计算器给我算：从你这里买的孩子保险费一年6000左右，学费，孩子生活费，买衣服。舞蹈班，夏令营。啪啪，粗算就有10万了。如果养两个就20万了。所以都靠自己打拼的收入，只养一个娃了。如果是富养，花钱更是无底洞了。
杭州房价这几年一直涨，他们坚持不在杭州买房，说是积蓄追不上涨价的速度。如果追不上，他们以后把赚到的钱回老家买套房养老就好了，老家的房子一套不过100万。所以过得豁达，乐观，挺好的。现在杭州房价下跌了，他们又可以留在杭州了，太好了
像他们一样的外省人，很多人想法都差不多的，未必说必须留在杭州。赚到钱以后可以回家养老。现在房价开始下跌，就可以把他们留在杭州了。
如果杭州不改变，想一直做个房地产城市，那么最终经济肯定下滑，前10地位不保。好在国家把杭州列为共同富裕试点城市，应该不会允许房价像之前那样大涨。
国家现在大力发展中西部制造业，打破区域平衡。如果老家当地有很多就业机会，谁还会背井离家，放弃人脉，到外地打拼，还用一辈子换杭州一套呢？您说是吗？
