马銮湾（马銮湾新城规划）

厦门市海沧区#马銮湾环湾带状公园

厦门马銮湾建发文澜和著二期交房了

厦门市新阳工业区#马銮湾环湾带状公园

建发厦门马銮湾新项目

厦门马銮湾新城的公园

建发马銮湾新项目

厦门海沧马銮湾文澜和著二期交房啦

海沧区给厦门人的印象是什么？第一标签是教育。海沧教育长期以来都超出市平均分，令人印象深刻。

和集美区相似，扒开海沧区房价地图，海沧有两大房价高地，一个马銮湾新城的乐活岛，一个是海沧桥头，这两个板块是海沧房价高点。

海沧新盘：海沧中心TOD璞瑞、建发缦玥长滩、建发招商璟云、联发臻华府、保利首开云禧、联发招商悦鹭湾、住宅水晶尚院、海投云山郡、住宅水晶尚庭、招商1872等。

【联发招商悦鹭湾】：悦鹭湾位于马銮西板块。马銮西开发神速，目前大部分板块基本开发完毕，配套正以肉眼可见的速度成熟。马銮西也属于马銮湾新城，虽然地段不如乐活岛，但是这边价格便宜很多，对刚需非常友好。另外，这里有两大名校加持，北附思齐校区和厦门一中海沧校区，都是响当当的名号。

悦鹭湾和旁边的海投尚书房位于同一小学。今年海投尚书房业主反馈的数据，小区有1/3的初三毕业生考上了厦门一双外高中，令人震惊！这无疑给了悦鹭湾一剂强心剂！

厦门马銮湾地铁社区二期完成80%装修！明年8月竣工交付！

省市重点项目——海沧马銮湾保障房地铁社区二期项目进展顺利，记者了解到，目前先期开工建设的两个标段已完成装修工程量的80%，预计明年8月将竣工交付使用，届时将提供保障性住房3134套。

厦门安居集团项目经理 汪远芳：验收的时间是定在明年5月中旬，竣工备案是在8月份。预计到明年8月份我们就可以完成交房。

马銮湾地铁社区二期项目总用地面积13.39万平方米，总建筑面积50万平方米，包含9个子地块，由23栋高层住宅楼组成，建成后可提供保障性住房4334套。其中，先行建设的两个标段明年8月竣工，可提供房源3134套。与一期项目相比，二期项目在室内装修上进行了较大的改进和提升，采用更多品牌建筑材料和厨卫设施，增强住户的舒适感和体验感。此外二期项目还建设了更为完善的公建配套设施。

厦门安居集团项目经理 汪远芳：一期只有住宅跟一所幼儿园，二期在这个基础上又提升，建设了一所36个班的小学，加一个室外公园，甚至连幼儿园也提升到了18班，这样会把所有的公建项目在这个项目上进行配置，也是满足这个区域的配套。

#厦门头条# #厦门故事#

#厦门头条# #马銮湾SM广场# 图一是厦门海沧的马銮湾医院，以后可以就近就医…图二是马銮湾SM城市广场，看进度还是比较慢的，再建的应该是地下停车场，地铁6号线林埭站会直达这两个地方！

厦门地铁4号线最新规划，将于明年3月开工。

此次4号线的开工，将有效盘活软三到马銮湾南部之间的地块，特别是马銮湾北出口设置在贞岱村附近，拭目以待！

马銮湾新城本次调整规划主导用地性质为居住、商业、商务、研发、工业，总用地面积2694.05公顷，总建筑面积3242.03万平，居住建筑面积1498万平，人口规模44.9万人，定位为厦门湾两高两化新极点，即高素质创新创业之城，高颜值生态花园之城，现代化产城融合新高地，国际化一流湾区新极点，新城内共规划有3条地铁线(2、4、6号线)，交汇于马銮湾中心站，厦漳泉R1线途径马銮湾南，可换乘4号线。此外，海沧海底隧道已经建成全面通车，再搭配上"两环七横七纵"路网，进出岛便捷度再度提升，片区还有SM新生活广场、招商花园城、马銮湾生活广场、长庚医院、马銮湾医院等配置，此外一中、双十, 外国语，北师大附属分校等优质教育资源也布局于此，从当前马銮湾的配建落地情况来看，当前正朝着“ 五年基础设施基本完善 ， 八年新城框架基本成型 ”的目标继续奋进。

海沧的房价很魔幻。

一边是4.5万的马銮湾新房，周边环境一言难尽。

一边是4.5万的海沧湾二手房，周边环境美轮美奂要啥有啥。

如果你买房，会选择买哪儿呢？