上海二手房房价（上海二手房房价最新）
上海11月二手房小区销量NO5-“浦江瑞和城”成交大揭密
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上海11月二手房小区销量NO2-“民惠佳苑”成交大揭密
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上海11月二手房小区销量NO4-“民乐城丽水雅苑”成交大揭密
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上海11月二手房小区销量NO3-“裕鸿佳苑”成交大揭密
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一个时代结束：行程卡13日下线！12月上海房价继续涨涨涨，上海12月12二手房均价 56364 元/m²
上海12月12二手房均价 56364 元/m²
上海11月二手房均价 56230 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.56% ↑
上海22年11月30二手房均价 56230 元/m²
上海10月二手房均价 56107 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.55% ↑
上海22年10月31二手房均价 56107 元/m²
上海9月二手房均价 56004 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.65% ↑
上海22年9月30二手房均价 56004 元/m²
上海8月二手房均价 55762 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.76% ↑
上海22年8月31二手房均价 55762 元/m²
上海7月二手房均价 55577 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.54% ↑
上海22年7月31二手房均价 55577 元/m²
上海6月二手房均价 55373 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.50% ↑
上海22年6月30二手房均价 55373 元/m²
上海5月二手房均价 55227 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.40% ↑
上海2022年5月31二手房均价 55227 元/m²
上海4月二手房均价 55085 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.48% ↑
上海22年4月30二手房均价 55085 元/m²
上海3月二手房均价 54920 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.54% ↑
上海2022年3月31二手房均价 54920 元/m²
上海2月二手房均价 54724 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.48% ↑
上海2022年2月28二手房均价 54724 元/m²
上海1月二手房均价 54603 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.54% ↑
上海2022年1月30二手房均价 54601 元/m²
上海12月二手房均价 54427 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.63% ↑
上海2021年12月31二手房均价 54427 元/m²
上海11月二手房均价 54301 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.61% ↑
上海2021年11月30二手房均价 54277 元/m²
上海10月二手房均价 54129 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.61% ↑
上海2021年10月31二手房均价 54129 元/m²
上海9月二手房均价 53976 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.45% ↑
评论区炸了：张文宏表示新冠病毒逐渐进入稳定期！11月中上海房价涨涨涨，上海11月19二手房均价 56283 元/m²
上海11月19二手房均价 56283 元/m²
上海10月二手房均价 56107 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.65% ↑
上海22年10月31二手房均价 56107 元/m²
上海9月二手房均价 56004 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.65% ↑
上海22年9月30二手房均价 56004 元/m²
上海8月二手房均价 55762 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.76% ↑
上海22年8月31二手房均价 55762 元/m²
上海7月二手房均价 55577 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.54% ↑
上海22年7月31二手房均价 55577 元/m²
上海6月二手房均价 55373 元/m²
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上海22年6月30二手房均价 55373 元/m²
上海5月二手房均价 55227 元/m²
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上海2022年5月31二手房均价 55227 元/m²
上海4月二手房均价 55085 元/m²
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上海22年4月30二手房均价 55085 元/m²
上海3月二手房均价 54920 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.54% ↑
上海2022年3月31二手房均价 54920 元/m²
上海2月二手房均价 54724 元/m²
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上海2022年2月28二手房均价 54724 元/m²
上海1月二手房均价 54603 元/m²
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上海2022年1月30二手房均价 54601 元/m²
上海12月二手房均价 54427 元/m²
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上海2021年12月31二手房均价 54427 元/m²
上海11月二手房均价 54301 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.61% ↑
上海2021年11月30二手房均价 54277 元/m²
上海10月二手房均价 54129 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.61% ↑
上海2021年10月31二手房均价 54129 元/m²
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卫健局回应核子基因核检业务违规！11月末上海房价涨不动了，上海11月29二手房均价 56227 元/m²
上海11月29二手房均价 56227 元/m²
上海10月二手房均价 56107 元/m²
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上海22年10月31二手房均价 56107 元/m²
上海9月二手房均价 56004 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.65% ↑
上海22年9月30二手房均价 56004 元/m²
上海8月二手房均价 55762 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.76% ↑
上海22年8月31二手房均价 55762 元/m²
上海7月二手房均价 55577 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.54% ↑
上海22年7月31二手房均价 55577 元/m²
上海6月二手房均价 55373 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.50% ↑
上海22年6月30二手房均价 55373 元/m²
上海5月二手房均价 55227 元/m²
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上海2022年5月31二手房均价 55227 元/m²
上海4月二手房均价 55085 元/m²
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上海22年4月30二手房均价 55085 元/m²
上海3月二手房均价 54920 元/m²
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上海2022年3月31二手房均价 54920 元/m²
上海2月二手房均价 54724 元/m²
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上海2022年2月28二手房均价 54724 元/m²
上海1月二手房均价 54603 元/m²
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上海2022年1月30二手房均价 54601 元/m²
上海12月二手房均价 54427 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.63% ↑
上海2021年12月31二手房均价 54427 元/m²
上海11月二手房均价 54301 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.61% ↑
上海2021年11月30二手房均价 54277 元/m²
上海10月二手房均价 54129 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.61% ↑
上海2021年10月31二手房均价 54129 元/m²
上海9月二手房均价 53976 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.45% ↑
上海楼市的神话也被戳破了。2020年中，上海楼市大火，年末已经热的发烫。2021年1月，上海二手房成交了43000套，3-7月稳定在2万到3万多套，这么高的成交量，带来的必然是抢房和价格狂涨。7月份出台了核验价，市场才稍微冷静，月成交降到1万多套。随后一年，房价仍然维持着上涨惯性，部分豪宅出现了尾轮跳涨。这个时间段深圳在跌，全国也在跌，上海在涨，上海自然被封了神，其实哪有什么神，无非是涨的晚跌的也晚，加上上海政府控价不严导致。
最近两个月，上海颓势明显，神位终于不保，在售二手房一半调低了价格，豪宅和老破小跌幅最猛，急卖的豪宅降价数百万抛售，老破小成交价跌了20%。按上海这轮上涨周期的长度和涨幅，加之二手房挂牌量达到16万套、2023年海量25万套新房供应，再对标深圳回调的力度，上海的下跌恐怕才刚刚开始。二手房将像杭州一样，全面向新房价格回归！未来半年二手房价格下跌20-30%！
绝大部分房产投资客，都有一个普遍的误区，和一个无法对抗的人性。现在在上海买房一定要擦亮眼睛，不是以前闭眼买到就赚的时代了！已经过去了，不要惯性思维！买不好就会亏损！
想不到上海房价跌成这样了，套均328万就能买一套房子，太有诱惑力！原以为上海房价高不可攀，张口就来，要1000万一套。
7月份，上海二手房成交2万套，套均总价328万一套，同比下跌4％；成交平均单价39429元，同比下跌5％。套均和单价均下跌。
前7个月成交主力，套均总价300万以下。其中低于200万的刚需房，成交占比35.4％。可见，低价房占比总成交超过1/3，不是高价房被抛弃，而是高收入购房者偏少。
其间由于两个月的停摆，对上海楼市的影响很大。投资者被限制，或者无利可图，不会轻易入市。接下来，短期市场成交仍以刚需为主。
