衢州房地产（衢州房地产公司）

事实证明明灯的判断错误，今天大盘下跌了27.91。原因主要是忽视了7200亿国债造成的心理压力。我猜测明天大盘会震荡收高。出阳线的概率大。//@通天达地衢州人:明灯认为会开门红，No problem。佛山市取消限购等促进房地产措施出台、新开股票账户增21%、外资看好并连续5天北向资金流入、石油人民币出现推进人民币国际化、贴水的股指期货罕见地出现了持续升水。可是他似乎有些低估7200亿国债发行造成的负面影响力。

六大利好来袭，下周A股会迎来开门红吗？

【#衢州成全国首个限购限售均取消城市#】#衢州楼市放松限购限售#衢州市人民政府网站消息，日前，浙江衢州市发布《关于促进市区房地产业良性循环和健康发展的通知》。其中提出，非本市户籍家庭、个体工商户及由自然人投资或控股的企业，视同本市户籍家庭执行相关购房政策；本通知发布后市区新出让地块新建商品住房、已出让地块中尚未网签的144平方米及以上新建商品住房不限售，土地出让公告里有特别约定的除外。分析指出，衢州也因此成为全国第一个限购和限售均取消的城市。（中国新闻网）

衢州各县市6月份楼市情况：

1.江山市，19674元/㎡，环比下降。

2.柯城区，18087元/㎡，环比增长。

3.开化县，16455元/㎡，环比增长。

4.龙游县，14584元/㎡，环比增长。

5.衢江区，13650元/㎡，环比增长。

6.常山县，13359元/㎡，环比增长。

衢州市区6月份楼市均价16907元/㎡，位列全国城市第24名。价格同比环比双增长，楼市处于积极状态。

#衢州头条#

#景晖关注#【2021.8.10】

●政策

1.衢州暂停向1套房以上外地户售房

8月7日，衢州市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布了《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》主要包括实行限购管理、扩大限售范围、加强税收调节、建立二手住房成交参考价格发布机制及规范二手住房房源5个方面。

2.内蒙古：二套房公积金贷款利率按同期首套1.1倍执行

8月9日，内蒙古自治区住房资金中心将对购买家庭第二套住房的缴存职工，在办理住房公积金贷款时，贷款利率按照同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。

3.上海提高无房租赁公积金月提取限额

近日，上海市公积金管理中心发布“本市住房公积金提高无房租赁月提取限额，积极支持租赁市场发展”，自今年8月6日起，每户家庭最高月提取限额从原来的2000元提高至2500元。

●市场

1.常州、广州、杭州租金环比涨幅居前三

2021年7月，全国大中城市租金挂牌均价为35.93元/平方米/月，环比上涨0.84%，较6月收窄1.26个百分点，同比上涨2.55%，租金同比涨幅再度扩大。数据显示，7月租金环比上涨的TOP5城市为常州、广州、杭州、上海、武汉，环比分别上涨2.51%、2.48%、2.46%、2.31%、2.24%。

2.青岛莱西成功出让13宗地

近日，青岛莱西15宗地块挂牌出让，成功出让13宗地，其余2宗地块因无人出价流拍。成功出让的13宗土地中，2宗为商业住宅用地，其中青岛路东、重庆中路南地块需捆绑1宗幼儿园用地，另有1宗工业用地成交，其余9宗全部为纯居住用地。

3.洛阳老城区征收2.75公顷集体土地 用作住宅用地供应

8月9日，洛阳市人民政府发布了《关于洛阳市实施2018年度第十批城市建设用地征收土地的通告》，将征收老城区邙山街道营庄社区、丽都社区等2个社区集体土地2.7523公顷（约合41.33亩），拟作为住宅用地。

●房企

1.首开股份前7月销售767亿元 同比增长47%

8月9日，北京首都开发股份有限公司发布2021年7月份销售及取得房地产项目情况简报。据悉，2021年1-7月份，首开股份共实现签约面积237.89万平方米，同比增长31.70%；签约金额767.03亿元，同比增长47.06%。

【衢州市区购房非户籍家庭限购1套 增值税免征年限增至5年】财联社8月7日讯，浙江省衢州市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布了《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》，暂停向在市区范围内拥有1套及以上住房的非该市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房；对非该市户籍无房家庭，需在该市范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月，可在市区范围内购买1套新建商品住房或二手住房。在衢州市区范围内购买144平方米及以上的新建商品住房，自《商品房买卖合同》网签备案之日起5年内不得转让。在衢州市区范围内，个人住房转让增值税免征年限由2年调整为5年。

衢州各县市2月份楼市情况：

1.江山市，19849元/㎡，环比增长。

2.柯城区，18635元/㎡，环比增长。

3.开化县，15635元/㎡，环比增长。

4.龙游县，14109元/㎡，环比下降。

5.衢江区，13423元/㎡，环比增长。

6.常山县，13213元/㎡，环比增长。

衢州市区2月份楼市均价17288元/㎡，位列全国城市第28名。价格同比环比双增长，市场看好衢州楼市。

#衢州头条#

衢州各县市5月份楼市情况：

1.江山市，19942元/㎡，环比下降。

2.柯城区，17365元/㎡，环比下降。

3.开化县，16373元/㎡，环比增长。

4.龙游县，13973元/㎡，环比增长。

5.衢江区，13626元/㎡，环比增长。

6.常山县，13333元/㎡，环比下降。

衢州市区5月份楼市均价16538元/㎡，位列全国城市第25名。价格同比环比双下降，建议持币观望。

#衢州头条#

衢州各县市6月份楼市情况：

1.柯城区，19922元/㎡，环比增长10%。

2.江山市，19766元/㎡，环比下降0.21%。

3.开化县，16121元/㎡，环比增长3.78%。

4.衢江区，13958元/㎡，环比增长3.18%。

5.龙游县，13897元/㎡，环比增长6.96%。

6.常山县，12555元/㎡，环比下降0.37%。

衢州市区月份楼市均价18363元/㎡，位列全国城市第24名。价格同比增长22.44%，环比增长9.18%。

#衢州头条#