夏庄二手房出售（夏庄房价多少钱一平方）

李沧价格撑不住了，据说沧口北某盘价格下探到一万五左右，应该是靠路到一二层房源，想当年这个盘也是信心十足的定价两万，号称潜力巨大，也拿出了规划大饼图忽悠了一阵子，可还是敌不过现实。

李沧北这个地方，城市界面很差，路网几乎没有，全是空地，定价这么高，明显是不靠谱的。最主要目前李沧的财力大都投入到了东李的院士港，沧口这些年几乎是原地踏步，想发展只能慢慢来，定价这么高，等于把刚需赶到了高新区和夏庄，要知道，环境更好配套更好的高新区夏庄房价才一万二三，也就远几公里而已嘛。

李沧不是崂山，这俩字能值三四千？

#青岛爆料# #＃青岛头条#

城阳区居然有九万多一平的楼盘，价格仅次于崂山区的颐山源墅，厉害吧！既然大家都好奇，那就来看看吧！

山水太和月光别墅，位于城阳区夏庄街道太和村附近，李村和城阳的交界处，离市区很近，地理位置很有优势。250平米的二手房单价接近十万每平，独栋小别墅，依山傍水， 天然氧吧，700多平的大院子，这个应该是大卖点。市南区和崂山区的别墅很少有大院子，寸土寸金的地方，能送个小院子也很不错了。

城阳区没有市南区和崂山区的优美海景，房子也能卖高价，到底是赢在哪了呢？

#青岛头条# #本地达人计划# #青岛身边事#

#青岛市城阳区的房价大概是多少# 按着区域划分，城阳区又分了好几块儿，现在城阳新房源分了夏庄区，高新区，红岛区，流亭机场区。每个区的房价都不同。[奋斗] 均价大约一万四五吧。毕竟有的地方是一万一二，有的地方是一万五六呢。仅供参考，我入行晚，还拿捏的不够准确。[吃瓜群众][吃瓜群众]

#青岛头条#盘点2020青岛房价大事件

政府

年初 城阳人才共有产权政策薅了一波羊毛，夏庄片区尤为明显

年中 李沧人才购房政策薅了一波羊毛，没有城阳的浪花大

年底 青岛市人才公寓7折房价，薅一波羊毛毛。

青岛政府 从年初 年中 年底，一整年都在想办法提升GDP费心了。

房企

融创 维湾 降价破万

星光岛 降价到 1.2

李沧融创 降价到1.6

融创成功让青岛年轻人看到了买房的希望，费心了

这几天陪客户跑了一下城阳的叠拼和洋房，主要是夏庄白沙湾和高新区，个人觉得如果考虑山水资源和距离主城区近首选夏庄板块，如果考虑学区和配套以及城市界面，首选高新区东部和中部，至于白沙湾个人不太推荐，这个板块论基础配套不如高新区，论距离市区通勤不如夏庄，而且城阳的主要发展方向是向东走，白沙湾不是城阳的主流发展方向，而且这边新盘和二手房库存太多，意味着这里的房价保值性和流通性都很困难。

如果城阳共有产权的从来没有实行过，或是城阳刚需购房者的福音!

实施共有产权后，助推了房价的上涨，大多数板块房价水分加大，涨了不少!

城阳丹山–3000，夏庄惜福镇–1500，白云山–4000，上马–1000，棘洪滩–1000，红岛–1000，白瞎湾-2000!

一纸协议，作茧自缚，还要承担房子的高溢价，对待人才温柔用心一点，不好吗？

当然第一批在房价还未涨，零首付上车的共有产权购房者，还是不错的!

你们觉得呢？

欢迎讨论!

#青岛头条#

青岛主城区房价飙升的情况下，胜利桥奔三万，是不是也想把沧口的价格挑战到2.5万？

难度挺大的！

如果真的这么搞法，青岛的人口净增长只能往城阳导了，产业导入和人口导入，务必又会用人才政策拉动房价上涨和就业。

因为西海岸过隧道口的壹号线沿线的纯地铁品质商品房价格已经在2万左右了。

你想让夏庄突破2万吗？几乎不可能，因为夏庄、流亭的的配套和过了隧道口的西海岸可是差不少，但是配套成熟的城阳城区价格又不低，但是距离远。

很是尴尬，青岛还是要人口净增长的，要不然来了都去买老破小吗？

#青岛身边事# #青岛爆料# #青岛#

青钢地价9000，房价估计19000以上

五年之后有的地方房价又回到五年前

而那些五年后有的地方却已不可同日而语

李村 东李 薛家岛 几个新贵

几乎无降价的原因是什么？

区位交通配套人口…

想清楚这个

你也就知道了你该怎么买房了

买五年后你觉得会不断有人接盘的区域

才是楼市抗跌硬通货

站在这个时间往回看，

那么我看好的是城阳夏庄，

2020年最后一条推送

送给想在这个城市落脚的有缘人

#青岛# #我的2020# #青岛爆料#

今天再来谈谈青岛城阳的房价走势。

城阳，一座充满年轻人的未来之城。随着城阳的发展，房价水涨船高。前两年，因为疫情，整体市场很不好，城阳出台了政策，共有产权横空出世，这一针，打的城阳楼市立马直挺起来了。效果明显，城阳房价随着共有产权政策，蹭蹭的涨。买房子的人才们不在乎，因为他们出的钱并不多。

去年我就青岛首次提出说过，城阳南，白沙河附近的夏庄板块，是四大天坑之一 。有些人不信，为夏庄站台。去年加上今年买房子的人，你们站在了顶峰，这下信了吧！这里直接出折扣优惠卖房子了，为啥呢？顶不住啊，片区太大，周边环境堪忧，房子太多。

今年青岛下半年的楼市异常冷清。也说明，接盘侠越来越少了。鑫某盘记得之前数过差不多38栋楼，你想想多少人啊。

现在的降价再正常不过了，再不降价，韭菜跑干净了，去哪里了?当然是白沙湾万科了。人家精装房和你卖价差不多。之前我说过，这个片区房价在10000-15000左右就不错了。15000是一个高峰价格。

苦口婆心，怎么说都不听，让再等等，就是不看不听，埋着头买房子，被中介一忽悠，肾上腺素飙升，当场买了，有一种土豪既视感。

七月份还吆喝着涨价的楼盘们，也就是对当时想买房子的潜在客户逼定手法。

城阳不缺地，不缺房子。沿着正阳路东西南北走一走就知道城阳的大。刚需们，不要因为结婚买房，毕业买房啥的说买就买。多看看，对比对比，你赚那点钱容易吗？别人都是广告费好几万，佣金好几万，你是房价好几万。#青岛头条# #青岛#

15年大学毕业，我选择留在了青岛，居住在李沧，可以说李沧就是我的半个家乡，在李沧居住了6年，同时也见证了李沧的变化，以及房价的增长，每当参加相亲会，被提起最多的就是你在市区有房子吗？其实我觉得她们提问的是对的，因为在一个地区居住习惯了，很难再想去别的地方，更不用说在其他地方买房子居住生活。那时候我的想法也是在李沧或者夏庄买房子，因为是真的习惯了在李沧居住，喜欢去李村商业街逛逛，喜欢去崂山逛逛，刚毕业那几年是我最开心的几年。21年，因为种种原因，我离开了李沧，来到了黄岛，也买上了自己的第一套房子，离开李沧时，念念不舍，但是当开车在跨海大桥时，一切都想开，没有什么放不下的，在一个新的地方，也可以过的很好。