领地office（领地office小区便宜原因）

问一下，领地office一号楼的房子值得买来去住吗？因为我看面积比较大，手里的钱又不多，但是又想改善一下居住环境，需要三居。现在手里有一套北四环边儿上安慧东里的小两居，想换。

回答：

1. 值得不值得的没标准，看自己更重视哪方面了，反正是有得必有失，怎么都是取舍。

2.  如果是单纯注重自住改善就合适，面积大还便宜，自己能接受这环境就行。出租也相对合适，租金不低，应该是北京公寓平均水平，至少高于住宅，所以居住的性价比算高的。

如果也注重保值什么的就再考虑一下。听这名字就是Office，不是普通住宅的定位和规划，也改不了了。曾经号称是“实用主义新流派商住酒店式公寓”，这名字，什么功能都包括了。

一号楼临街，更是公寓的形式。当年挺贵，2005年就6000多，超出北京大盘。到现在其他两栋略好些，1号楼就这样儿呗，输的稍微多了点儿。

3.  所以考虑好自己的目的就行，注重自住就合适，注重保值什么的就再考虑一下。全北京的商住公寓都这样儿，除非是带学位的学区房，否则没什么保值好的，就是自住和出租。现在换过去方便，就是将来想再换回普宅或许比较难，考虑好。仅供参考。

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#拜登因就医将权力短暂移交副总统# 在头条热榜看到，白宫“真心话大冒险”开始，一把手和二把手之间互相试探测试。

拜登19号到专门检查总统身体的里德国家军事医学中心，隔天就是他老人家79岁大寿。

上任10个月，做例行体检，其中大肠镜这一关必须麻醉。

拜登已78岁，是美国历史上最高龄的第一任总统，为了证明自己健康状况，他在有摄像机的地方，总是试图小跑走路，证明老当益壮。

他上一回进行全身健康检查是在2019年12月，当时医师判定他“健康良好、活力充沛”。

拜登在2003年曾出现“心房纤维性颤动”，但问题不大，只需服用抗凝血剂来预防血栓与脑中风。

根据美国宪法增修正案第25条，拜登已致函联邦参议院代理议长莱希（Patrick Leahy）和联邦众议长佩洛西，说明自己在麻醉期间无法执行总统职权，由哈里斯代理。

麻醉程序结束之后，拜登会再次致函知会两位议长：自己已复行视事。

国不可一日无主，哈里斯就这么“上位”了。

虽然只是“代总统”，只是暂时的，但美国在11月19日这一天，出现了建国245年以来第一位女性元首！

不过，哈里斯暂代期间，还是待在白宫西厢（West Wing）自己的办公室工作，不会越雷池一步，进驻总统领地：椭圆形办公室（Oval Office）。

57岁的哈里斯是美国第一位女性、黑人、亚裔副总统，如今履历上为自己的“第一位”再添一笔纪录。

美国政治史上有10多次副总统换人或悬缺的例子，1974年尼克松因水门案辞去总统，副总统福特继任。

小布什曾在2002年与2007年因为体检，让副总统切尼暂代。

哈里斯一举一动将被密切监视，因为之前传出拜、哈二人不和，说她在白宫被边缘化，向心腹吐苦水。就算不在任期中，拜登也可能在2024年竞选连任时，寻找新搭档。

FOX电视台日前言之凿凿，说称拜登可能在任期内，换掉哈里斯。

哈里斯本人被媒体问到是否觉得担任副总统“未受重用”时说，“没有啦，我对于我们的成就感到非常、非常兴奋，但我也相当清楚有很多事情要做”。

2024是一个相当诡异的状态，诡异在特朗普如果复出，天下又要大乱。目前民调看，“懂王”获78%共和党人支持，有绝对优势，党内彭斯等人望尘莫及。

拜登到2024年时，已经82岁，《国会山庄报》近日民调，61%受访者希望拜登届时退位，支持他连任竞选的只有15%，“拜一任”基本已经确定。

那哈里斯呢？

她是副总统，很难想象2024年不在总统候选名单上。

但这位副手目前来看乏善可陈。

虽然拜登曾有心提携，但她终究是个付不起的“阿斗”，有明显先天不足。

她作为检察机关出身的业务干部，只担任4年联邦参议员就被提拔当选副总统，资历和羽翼都欠奉，能力也局限于司法领域，缺乏政治、行政历练。

自由派倾向明显，特别是联邦大麻除罪化主张，加州曾在她检察长任内公投提案，偷窃财物不超过950元就不算重罪，无需坐牢，加州治安进一步恶化。

她今年出访东南亚和法国，修补美法关系，但雁过无痕，外界几乎没有任何印象。

《今日美国》民调显示，民众对她的满意度只有27.8%，不满意度51.2%，比拜登还不如。

哈里斯原罪之一，是她出道当律师时，靠旧金山政坛教父、前非裔市长布朗提携，地方上把她定位为“布朗小三”。

这位大姐还经常在一些公开场合，并没有那么好笑的场合，无厘头疯狂大笑，这到底是开朗有亲和力，还是轻浮，夸张到令人看不懂。

最主要的是拜登支持率严重下滑，大姐根本帮不上忙。

过早熟、不当季的果子，通常都不会太甜。

【零售业务受疫情冲击，Wesfarmers中期利润降12.7%】#澳洲经济#澳大利亚零售巨头——西农集团（Wesfarmers）公布上半年财报，由于供应链中断和成本上升，公司净利润下降12.7%至12.1亿澳元，符合市场预期。

公司表示，在疫情造成破坏性影响下，集团仍实现稳健财务业绩突显了集团业务组合的实力，旗下Bunnings和Wesfarmers Chemicals和Energy&Fertilisers（WesCEF）的业绩均令人满意。

尽管有疫情中断、临时关店以及基数较高等情况，Bunnings仍展示了其运营模式的韧性，在困难的运营环境中满足客户需求，并在上半年实现了销售增长。

Bunnings上半年销售额增长1.7%至92.1亿澳元，利润下降1.2%至12.6亿澳元。新州、维州、首都领地和新西兰的封城显著影响了公司去年7-10月期间的零售销售，几乎一半的Wesfarmers门店受到限制或直接关店。

同时，Kmart Group和Officeworks营收大幅下滑，原因是疫情期间25%的交易日关店。其中，Kmart Group（也包括Target）上半财年收入下降9.6%至49.2亿澳元；利润下跌59.8%至2.23亿澳元，超过分析师预期的49.3%。

从同店销售额来看，上半财年Kmart Group下降6.4%，Target增长6%。Officeworks上半财年收入增长3.7%至15.8亿澳元，利润下降18%至8200万澳元。

此外，对Priceline药房连锁所有者AustralianPharmaceuticalIndustries（API）的拟议收购预计将在2022年第一季度末完成。

Wesfarmers董事会宣布中期派息每股80澳分，不及上年同期的88澳分，于3月30日支付。

请限制一下强者的“生存”空间，不要让他继续侵入弱者仅有的一点儿领地；

请给予弱者更大一点儿的生存空间，让他有信心活下去。

试想：有钱有势者嚣张跋扈而逍遥法外，弱者受到侵害而求助无门。

应该反思：每次突发事件背后的原因。