绿地崴廉业主论坛（绿地崴廉公寓）

#白银市# #白银头条# 8月25日，中共白银区委办公室就强湾小区的相关事宜进行了回复！

网友留言：

1、水压

从强湾小区的物业将自来水管道修改以来，小区内大部分用户的水压就出现极小的情况，物业给与的处理方式是交三百元换一个水表。。。。。三百块，换水表！我并不知道这样的合理性，但这就是强湾小区的物业！

2、物业不诚信，秉承能蒙就蒙的原则

这是我亲眼见证的，但是由于是偶遇，所以并没有实际证据。你们能信也行，不信也罢。在物业大厅我碰到的住户换了个电表，物业跟他收了三百还是四百块！第二天业去国家电网办理业务，一咨询才知道电表是国家层面的，并不收钱，而我碰到的就是业主跟物业理论的时候。

3、物业不作为

水压的问题出现后，物业并没有一个明确的解决方案，并不是一两户的问题，而是多数住户都有水压不够的问题，而物业给出的方案是出钱换水表。。。要是事儿全让钱挡了那我要你物业干嘛？

4、乱收费现象严重

其他也就不说了，只这停车费一项。前期物业靠租赁车位大肆收钱，为此将之前的部分绿化区刨去，用砖石铺就变成了新的停车位以便收取更多的钱财。对往来车辆是能蒙就蒙，出租车进来送个顾客，结果出不去了。不得不出两块钱的过路费！我想咨询的是这到底是个什么地方？

5、信息不公开化

只从我看到的情况，我并不认为我们交的物业费用到了切实的地方！！！每年的收支从不公式，这中间贪腐了多少也未可知！用大家的钱养一群摸鱼的人这样真的是政府的初心么？

6、政府的不作为！

强湾小区的本质是一个益民小区吧？它最初建设的时候绝大部分住户都是来自周边的农民！响应国家的政策搬迁到这个地方，现在怎么了？随着时间的推移，白银发展的差不多了又要拿农民开刀了么？物业欺负农民，政府帮着物业？什么基础设施不完善，你就算有万般的理由，这个小区跟凤凰名都是有着本质的区别的，政府难道不应该加大投入力度么?我所见到的就是上有政策，下有对策，你政府来了，物业就放开不收各种费，你政府走了，又恢复原状！

这算什么？猫和老鼠的嬉戏么，成天业主跟门口保安PK，截止现在，每天这个喇叭就没停过！

中共白银区委办公室回复：

人民网网友：

您好，您的留言已收悉。现答复如下：

关于小区水压低、物业对此不作为的问题：强湾小区一、二期分别于2008年4月（1-15号楼），2011年10月（18-27号楼），2012年8月（廉1-廉2号楼）交付使用，住户共1356户（包括2栋教师楼）、商铺及车库共计65间。截止目前，水表老化损坏率达到60%以上，主要表现为：水压小，水表自动截止功能失效等。根据《中华人民共和国国家计量检定规程—冷水水表》（GGJ-162-2009）中“标称口径为15-25mm使用期限不得超过6年、标称口径>25-50mm使用期限不得超4年，到期轮换”的规定，以及《白银市城市供水管理办法》第二十七条：“水表到期更换费用由用户自行承担”的相关规定，强湾小区一二期、廉租房水表均超过使用年限，物业对于需要更换水表的住户收取一定费用，符合有关规定。

关于小区物业不诚信的问题：经核实，强湾小区住户需要更换电表的，电表需由住户自行购买，再由物业人员上门安装，不收取任何费用，留言人反映的“有住户换了个电表，物业跟他收了三百还是四百块”的情况不存在。

关于小区物业乱收费现象严重的问题：为加强强湾新村社区规范化管理，方便居民群众出行和营造良好的居住环境，2020年2月22日，经强湾乡党委、乡政府研究决定，下发了《关于进一步加强小区管理的通知》，规定对强湾小区实行门禁管理，地下停车位按800元/年•辆，地上停车位按500元/年•辆标准执行。后因考虑到居民收入普遍受到疫情影响，2020年3月22日，听取广大有车业主的建议，将地上停车位收费标准下调至300元/年•辆，属城区内停车收费最低标准，且车辆进入小区半小时内不收费。物业费按低层0.25元/平方米,高层5楼以上0.95元/平方米收取。因强湾新村社区住户多、车辆多，小区在不减少绿地使用面积的情况下，新铺设了一批停车位，目的是为了缓解小区停车难的状况。

关于小区信息不公开的问题，强湾新村社区每月定期在社区信息公开栏定期公示物业费收支情况，不存在孙先生反映的信息不公开情况。

关于政府不作为的问题，强湾乡政府、强湾新村社区资金困难，我们正积极向上级申报老旧小区改造项目，争取彻底解决小区基础设施老化的问题。

以上办理情况已电话给予孙先生本人答复，孙先生对办理情况表示满意。感谢网友对我们工作的支持。

你知道由孙中山先生倡建的广州第一公园在哪里吗

被誉为“广州市第一公园”、旧称中央公园的人民公园，位于广州市传统中轴线上，面积4.46万平方米，是广州最早建立的综合性公园，该园址历史悠久，从隋朝起均为衙门官邸，元代为广东道肃政廉访使署，明朝为都指挥司署，并曾为南明绍武政权王宫，清代先后为平南王府和广东巡抚署。原点是一座城市的坐标，2200多年历史的广州，原点就在人民公园正门前面。

民国初期广州还没有公园,1917年孙中山先生倡议将此地辟为公园，1918年建成,命名为“市立第一公园”。当时由毕业于美国康乃尔大学的杨锡宗设计，其代表作包括黄花岗七十二烈士墓、十九路军陵园等。在留学期间，杨锡宗与南京中山陵和广州中山纪念堂的设计者吕彦直为同学，两人都是中国近代著名的建筑设计师。

当年孙中山曾多次在人民公园向群众演讲，宣扬民主革命理论。1924年中国第一次举行大型“三.八”国际妇女节纪念活动，也于公园里举行。1966年中央公园改名人民公园沿用至今。作为广州市首个拆除围墙的免费公园，人民公园自然成为附近市民的悠闲运动之地，一天到晚公园里都是锻炼身体、歌舞升平的景象。在寸土尺金高楼大厦密集的广州市中心，能拥有如此惬意“绿肺”的活动场所，实属难得。

与广州市政府隔路相邻的人民公园，采取意大利图案式庭园布局，呈方形对称形式。园内古树参天，绿篱花丛，富有浓郁的地方特色。有清初雕制的汉白玉石狮及1926年修建的音乐亭。后来陆续增设了盆景园、儿童游乐场、敬老亭、露天音乐茶座等设施，1987年又建成《烽火年代》、《鲁迅》、《冼星海》等6座富有生命力和艺术感染力的雕塑。从1978年开始，公园每年都举办菊展、迎春花会和中秋灯会，成为市民休闲娱乐的好去处。

100多年过去了，广州今时今日已经拥有许多美丽多姿的公园，广州人均拥有23.35平方米的公园绿地，成为中国主要城市人均公园绿地面积排名第一的城市，但是人民公园依然是广州公园的龙头大哥，其地位永远不可撼动。#广州城事##头条带你游中囯#