永州二手房

#永州头条# 零陵区的房价还会跌？又有房企以3.341亿首拍零陵黄金地段，该地块使用面积118646.26平米，容积率小于3.0，仅938元/平的超低楼面价会不会引爆了2021年的永州楼市！有网友说，这才是稍微正常的地价，估计还会跌！

永州中心地区的房产只能在4000-6000之间。否则迟早要崩盘！零陵有希望买到4字头的品牌房产！[捂脸][赞]

#永州头条#昨天一网友说。五一假期期间回来祁阳看了明德学府、浯溪御园、滨江豪庭、汀兰华府、云开一品这几个楼盘，一手房二手房都看了，总价均在100万以上，据网友介绍：自己目前两夫妻在祁阳上班，两人收入一个月到手一共6500左右，平均每一个人在3000左右，这个也是目前祁阳一般的工资标准。按照这个标准，假如网友一个月用3000元来还房贷，100万的房子差不多要20多年。也就是说意味着两夫妻在这20多年必须要保持这个标准可以多但是绝对不能少。这个不是重点。重点是祁阳目前有这样稳定的工作吗？

#永州头条# 在永州大道交叉口西南角（湘永名邸）6501房产以100万元的价格起拍，无人出价。网友说，以现在的房地产市场价格，这样的价格很难拍出的。70万底价，拍卖卖出去，可能性比较大。永州新房才多少钱？装修如果不喜欢的话，卖不出价的，还有腾退的风险，估计没人拍[泪奔][泪奔]

永州部分小区简直就是白菜价，真的太便宜了，四千多的房子比比皆是！

虽然二手房办手续，付中介费会比新房稍麻烦些，但很多时候价格是要低于或持平附近新房，并且价格上有可能捡漏，耐心等待也许可以等到价格合适的二手房，再加上还是现房，即买即住，很方便。#永州头条#

#永州头条# 近日，湖南省永州市发生了一些郁闷的事，一套永州南山县价值31万的房子，便宜5万块都没人要 ！

位于湖南省永州市蓝山县塔峰镇城东路县政府院内6栋1单元202室房产，面积72平方，目前做三房户型，产权性质为住宅，总高4层，房子在2楼，装修没有价值。

房子评估价31.4万，起拍价26.7万，850人围观金牌结果无一人出价是什么原因呢？#永州#

#永州头条# 祁阳的房价为什么一直下不来？是供给不足吗？去年永州的房产情况出来了，从报表上来看，北边两区两县，祁阳最贵，东安最实惠。有祁阳的网友说，东安的房价真良心！但我是祁阳人，总不能跑去东安买房吧！[捂脸][捂脸]

#永州头条# 祁阳房价，降得厉害，之前都是6000－8000之间，现在新开盘的都是4600－5000左右。二手房降价更厉害！

有网友说，祁阳的价格虚高，根本不值这个价，也不知道当时为什么那么多人一窝蜂买房？一个以打工为主的五线小城根本就撑不起七八千一平方的房价。

#永州头条# 祁阳的房子还能买吗？有网友说，行新房还不如二手房，我就买的二手房，但我全部重新装修了，采光好户型好，关键是便宜，160平方46万买的，一六年买的，刚买了几个月房子就开始涨价，感觉自己很幸运！

冷水滩价跌量涨！2021年7月永州市房地产市场情况简报来啦#永州头条#

据0746房产网数据监测中心统计， 本月永州（冷水滩、零陵、东安、祁阳）商品房成交总套数1879套，商品房成交总面积23.04万平方米。新增商品房供应49.29万平方米3376套。与上月相比，本月新增商品房供应面积上涨46.29个百分点。

冷水滩区2021年7月住宅销售1142套，销售套数环比上涨17.01%；总体平均价格为5729元/ m² ，环比下降11.80个百分点。冷水滩区本月共12个项目获批20个商品房预售许可证，批准预售面积32.26万平方，新增住宅房源2586套。与2021年6月相比，本月冷水滩预售房源供应套数上涨21.61%。

零陵区2021年7月住宅销售271套，销售套数环比下降48.77个百分点；总体平均价格为5396元/ m² ，环比下降1.20个百分点。零陵区本月共3个项目获批5个商品房预售许可证，批准预售面积0.47万平方，新增住宅房源290套。与2021年6月相比，本月零陵预售房源供应套数下降13.91%。

祁阳市2021年7月住宅销售212套，销售套数环比下降1.44个百分点；总体平均价格为5995元/ m² ，环比下降1.23百分点。祁阳市2021年7月共4个项目获批6个商品房预售许可证，批准预售面积12.31万平方，新增住宅房源500套。与2021年7月相比，本月祁阳县预售房源供应套数上涨634.75%。

东安县2021年7月住宅销售123套，销售套数环比上涨46.43个百分点；总体平均价格为3759元/ m² ，环比上涨6.88个百分点。

#永州头条# 有网友，拍下了永州一楼盘的宣传语，这楼盘房价低的也太离谱了吧？敢问这是楼盘吸引人注意的方式还是暗示永州房产要真的进入冬眠期了？#房产#