徐州提香湾（徐州提香湾二手房）

#徐州头条#

退潮后才知道谁在裸泳:

楼市遇冷，房子难卖时才知道真正能保值增值的房子还是云龙湖周围！

云龙湖周围东方润园能卖到3.3万，滨湖花园2.6万，

而新城区的人才家园，未来城，美的瀚城从2.8跌落到1.6万左右，

宇宙东的橡树湾也就2万上下，1.8万也能买到，润金城，尚仕名邸，提香湾也就1.7万左右。

由此可知，房子，保值的房子还是要地段，老城依然是老徐州人的最爱，稀缺资源，永远稀缺，云龙湖云龙山，徐州再也找不出第二个，越往后越稀缺……

当房子越买越偏，当你房子买到潘安湖，买到娇山湖，才发现，原来市中心还有那么美的山，那么美的湖，可它周围没地建房了，而你有钱买，人家也不卖！

而偏远的湖周围有的是地，也是建不完的房，你心怡的却是那个永远得不到的地——市中心云龙湖！

徐州东区云龙目前价格在15000元/平方米左右，前两年增幅比较厉害，目前受大环境影响逐步处于平稳缓和阶段了，大家猜想下会不会受新一轮疫情影响东区价格会再次下降呢？不过，通过个人对几个中介公司的了解得知，目前整个东区市场并不是很理想，原来挂在网上的二手房一直处于无人问价的状态，虽然价格一直坚挺，但是有价无市，销售并不理想。

但是随之春节返乡人员的购买大军归来，肯定会带动房产市场的增温，大家敬请期待吧。#我要上微头条##徐州头条##头条热搜##我要上热搜#

云龙区热度排名楼盘名地址价格：

1徐州百悦城庆丰路均价在17900元/平方米左右。

2珑郡上院津浦东路与铜山路交汇处（王杰中学西）待定。

3时代艺境汉源大道与紫金路交叉口西南角（新一中对面）均价在17000元/平方米左右。

4碧桂园·云樾外滩云苑路与郭庄路交叉口（树人中学东隔壁）待定。

5提香湾和平大道新云龙区政府东400米大概650万元/套左右。

6世茂·天域华府徐州市东关大润发西300米大概14000元/平方米左右。

7云龙华府和平大道与庆丰路交汇处（云龙区政府以南）大概10500元/平方米左右。

8佳泰雅园徐州市云龙区圆梦东路10号（王杰小学隔壁）大概13668元/平方米起左右。

9红星·云龙金茂悦云龙区和平路与东三环交汇处大概18000元/平方米左右。

10招商·徐州中心太行路与明新路交叉口往南400米待定。

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#徐州头条# 重磅，徐州云龙小学施教区公布！

云龙小学

徐州市云龙小学位于黄山大道北侧，占地面积约45亩，建筑面积约2.5万平方米，学校设计办学规模6轨36个班，计划于2021年9月正式启用。

为落实《徐州市2021年义务教育学校招生工作意见》（徐教规〔2021〕1号）文件精神，根据适龄学生人数、所在社区、学校分布、学校规模、交通状况等因素，坚持“相对就近，科学划片”的原则，从实际出发，在尊重历史的基础上，划定服务片区范围。经人口测算、实地调研、广泛征求社会各界人士意见和建议，特将徐州市云龙小学的施教区划分为：

东到三道中河（香溪左岸与提香湾河界）、医科大学西墙，西到民祥园路（含正德君城），北到城东快速路（徐海路），南到和平大道。

咨询电话：80803421。

云龙区教育局

2021年7月21日