古城二手房网（古城镇二手房）

益阳江南古城，房产开发商建成后，当时房价过高，离市中心30公里，无配套设施，所以没人买。视频是真实的，本人去看过。

大理过去吧，好多地方如此，过去不叫古城，是营销方式吧，下关打比方二手房5万房，大理最多3万，加古再建，现炒得上百万[捂脸]//@蓝彩:我发视频的初衷就是因为有很多向我这样的人事先没了解政策盲目过来踩了坑，希望他们借鉴教训[比心][作揖]

昨天刚到云南大理，就被客栈婉拒入住，今天返回来云南前了解政策

#房价地图#

北京12月份新房，二手房统计，石景山涨幅第一。

多亏了古城售楼一条街。

深圳楼市南山区之前的一个顶级网红盘，太古城花园以低于二手房指导价的价格卖出去了。要知道这个网红盘在今年1月份深圳楼市的巅峰的时候，还有人花1000来万买，可是现在却跌到了650万。

跟着那些大型炒房团一起炒房，房价上涨的时候是大家都开心，但是当遇到了房价下跌的时候，普通人就被送出去挨刀了。

彭叔估计粉丝投稿的那个人发小，估计就是炒作这种网红盘，才一下子把500万都给亏没了，不然怎么会亏那么多。 #深圳头条##深圳身边事##深圳资讯#

厦门古城又要征收冻结了，看看有没有你家，能不能起飞。

今天去何奶奶家做客！老人今年80岁了，她前天刚刚在云南建水古城内花28万买下一套七十多平米的二手房，想在这里养老了……

何奶奶是宁波人，她的女儿去年来建水旅游，一下子喜欢上了这里，就买了一套房70多米二手房（去年价格是21.6万），装修好后，把老妈接来住，结果何奶奶一下子就喜欢上了这里，特别是这里的气候和食材，是她最想要的生活。

最近发现小区里还有人卖房，老人干脆自己也买了一套，她说想按自己的想法“简单”装修一下，打造自己喜欢的生活。所以何奶奶已经筹划自己的房子改造方案和购买生活用品了。

何奶奶说她是工人，年轻时还是电工，身体非常好，最主要是老人勤劳而豁达，热情好客，做的饭菜非常好吃。大家都喜欢她！

马上春节了，我们开始筹划在一起的年夜饭，今年的春节我会在云南过一个不同意义的年啊！#红红火火过大年# #年味在路上# #云南见识#

无一人出价，1319次围观，丽江市古城区玉雪大道丽阳天下17幢2单元602号房产，以65万元的价格起拍，竟然无人要，这是什么原因呢？

位于丽江市古城区玉雪大道丽阳天下17幢2单元602号房产，建筑面积119平方米。用途为住宅。混合结构。房屋所在层/总层数：6/6层，约2007年建成，房屋户型：2室2厅1厨2卫3阳台，南北朝向精装修，抵押于丽江古城农村商业银行股份有限公司。

周边幼儿园：距离涵润蕊幼儿园482米，距离祥和启辰幼儿园642米。小学：距离古城区祥云小学888米，距离白马完小1200米。中学：距离古城区祥和学校580米。

房产目前未腾空，市场评估价65万，为什么还是没有人买呢，是价格太高的原因吗？有什么看法欢迎交流评论。

#苏州头条# 苏州房子一直被炒作，一直被高估了，那么大家觉得苏州楼市未来值得投资吗？[思考]苏州房贷利率从5月份开始持续上涨，利率全面破6%，针对二手房，有的银行直接停贷，加上放款周期加长，对二手房的买房成本和卖房周期产生重大影响，这一点在黄金周有比较明显的体现[赞]

苏州很多楼盘，二手房成交惨淡，古城区二手房关注度高，但是二手房还是成交量不高[思考]除了5号成交19套外，其余成交全部为零，银十来场也是一样如此，苏州二手房均价24436元每平，相对于节前24374元每平上涨0.26%，总体挂牌数量下跌0.8%，大家觉得苏州的房子还有多少人愿意买，外地人愿意继续买吗？继续愿意做接盘侠吗？欢迎交流讨论[祈祷]

成都真是铁了心的一心向南，二手房的房价均价排名，前两名一个是南门的高新，一个是南门的天新，而古城区的老大哥锦江区只能排第三。

而更令人惊诧的是，北门的三环内金牛均价1万5，但是南门的五环外天府新区，房价2万4。

真是没有对比我都不知道我在哪，而一对比我真羞愧的不想知道自己在哪。

今天成都法拍房成交8套，仅2套成交高于评估价

我们看下部分成交的房产价格：

武侯区 中华园绣园 成交价347.37万元，建筑面积220.21平米，单价1.57万元/平米，成交价低于评估价144万元。

温江区 芙蓉古城 别墅 成交价485.6万元，建筑面积332.69平米，单价1.46万元/平米，成交价低于评估价67万元。

成华区 华润尚云庭 成交价235.24万元，建筑面积81.81平米，单价2.87万元/平米，成交价高于评估价20万元。

高新区 神仙树大院  成交价407万元，建筑面积213.42平米，单价1.9万元/平米，成交价低于评估价76万元.

新都区 万科双水岸 成交价125.88万元，建筑面积152.46平米，单价8256元/平米，成交价低于评估价64万元。

温江区 明信仕林府 成交价120.67万元，建筑面积110.3平米，单价1.09万元/平米，成交价低于评估价14万元。

武侯区 上道西城 起拍成交价95.56万元，建筑面积84.38平米，单价1.13万元/平米，成交价低于评估价41万元。

青羊区 文庙公寓 成交价227万元，建筑面167.66平米，单价1.35万元/平米，成交价高于评估价2万元。

以上成交房源价格你们认为哪套房产捡漏了呢？

#济宁头条# 济州古城的城门建好啦，至于以后怎么样？目前不知道，反正周围房产项目已经卖完了。

这两天有朋友问我济宁规划的济州古城怎么样了？可能大家看到的各种消息都有，说实话，好久没路过了，听说城门楼子建好了，周边房产项目卖完了。

关于这里，不用给大家细说了，找到两份以前关于济州古城建设情况的有关部门的回复。

钢筋水泥的古城又没啥好玩的，从建设规划俺就没期待过。

重大变化！西安二手房指导价已取消？

通知提到：贝壳外网所有小区房源均展示业主真实报价，撤销政府参考价格显示。

#西安头条# #西安本地#

最强捡笋：651万拍到深圳湾！20万/m²的太古城跌到13.9万/m²？

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#临沂头条# 在临沂，房地产市场火爆，古城建设也跟风了，当然古城不是重点，卖别墅才是重点，沂州古城郯国古城摸不如此，以房产的心态做旅游停难的！

郯国古城最早推50元门票看百场演出，并自吹最有良心的景区，结果惨遭打脸，如今又推出了两个月免门票的活动。

效果还不敢说，但是郯国古城官微自称临沂这个景区傻了，好几千万的阅读量，打开贡献排名发现都是水军套路，看来又是一场自哄自的演唱，傻了是真傻了！

135 原形毕露  企业效益为第一2022/10/26

“凡事预则立不预则废，以后栏目组所有人员不能漫无目的、毫无章法，像无头的苍蝇一样乱冲乱撞，特别是业务人员一定要圈重点、弃鸡肋、做到有的放失。”宠总训斥质问完大家，话锋一转说“顺势而为、随机而变。为了与时俱进紧跟市场变化，知己知彼深刻分析，我经过深思熟虑后特做以下调整……”

 “首先经营思路上，树立全民营销、集体上阵的团队观念。所有的编辑、摄像师包括总编，不得再窝在家里守株待兔，要冲出去冲上去冲锋陷阵。大家总埋怨工资低、薪水少，‘大渠有水小渠满’大家应该明白这个道理，只有众人拾柴火焰高栏目组挣钱了，大家的待遇才能提高。否则，巧妇难为无米之炊，一切都为空谈。”

“其次，破字当头立在其中，打破以前的薪资分配制度，终结效益平均化，提高广告业务提成。具体由原来广告总额的15%提升至20%，务必做到多跑多的、少跑少的、不跑不得；结束客户对接的唯一性、专属性，能者居上，谁有能力让谁上。”

“再一个就是人事调整。工欲善其事必先利其器，将有能力有想法有影响的人放在最重要之处，发挥其特长施展其能力树立其榜样，以打动拉动感动整体团队奋力向前，这也就是所谓的知人善用，好钢用在刀刃上。”

“以后秦雍等编辑就不能再以广告文案、主持人说辞等工作为主了，要把精力也放在跑客户拉广告上来。特别是秦雍，媒介大腕，资深人士，以前就在《援报》跟盘对接中怀地产、绿火地产等大客户，到咱们栏目组还希望重披铠甲、再立辉煌……”

宠总一系列的赞誉使众人的目光一下子全聚焦在秦雍身上，一顶顶花言巧语编制的大帽子压得秦雍脸到脖子都火辣辣的，他很不好意思地低下头、再低下头，极力阻止说“宠总过誉了，我只不过比一些人早入房地产行业而已！普通平常，大腕、资深谈不上！”

散会后，秦雍按照宠总分配给他的重点客户名单，一个一个在记事本上寻找联系方式。对于自己熟悉的中怀地产、绿火地产等在本子上简单地了一个拜访计划，陌生的房地产公司他圈出来，急忙向绍力、田云等业内朋友打听，了解其负责人及电话。

客户清单列出后，秦雍却有些犯难了，按道理中怀地产不论实力、楼盘数量、发展势头以及自己熟悉程度，都应该列为第一“攻克”对象。然而，当他没想起来中怀地产那个泼辣、妖艳、风骚又有些狠毒的区域总康缘时，他内心里却有一万个不想见、不情愿。

这种感觉不像怯懦、犯怵，也与害怕、恐惧不同，恰似一个洁身自好有洁癖的人，在巨大的压力下，非要硬着头皮去风月场所或者传染病医院，不由他头皮发麻心跳加快浑身发痒……

罢了！康园那边还是放一放，先去绿火等地产公司，碰碰运气，试一下水深吧！

秦雍拿定主意后，随后便拨通绿火地产营销负责人费总的电话。

“喂！费总吗？您好！我是秦雍，您还记得不？”

“谁？秦什么？秦雍，《援报》的那个秦雍么？上次欠你们的那笔广告款不是已经结了吗？又怎么了……奥！对了，你不是离开已经《援报》了吗？现在找我有什么事情？”

“费总，我现在从业于古城电视台《古城房产》栏目组，做编辑。今天打电话打扰您，主要想问一下您近几天有没有时间？想去拜访一下您。”

“啥栏目组？每天什么时间播出呀？不好意思，工作性质的缘故，除了偶尔瞅一眼新闻外，好些年都不怎么认真看电视的其他栏目了。你说的那个栏目什么内容呢？”

“《古城房产》是古城专业的房地产栏目，主要内容涉及各级政策解读、行业热点追踪、专家学者专访和广告等，每周一到五每天8点、13点、17点、20点、23点分五次滚动播出，每次播出时间15分钟……”

“这个栏目没听说过，更没看过！最近集团正在内部调整，手头的事千头万绪，实在抽不出时间和你见面！要不这样，过一段时间，咱们再约吧！就这，我要去参加会议，先挂了！”

费总在电话里敷衍了一阵秦雍后，便找借口匆匆挂断了电话。

物是人非。秦雍想起几月前，他登门为《援报》讨要广告款的情景，那时的费总何等的客气、真诚、推心置腹，现如今却这般冰冷、陌生、厌烦……这样的差别简直一个在天一个在地。

实际上，在打电话前，秦雍已做了心理准备。他知道以前在开发商那里所得到的尊重、客气、恭维等，并不是因为自己影响有多大、能力有多强、稿子写得有多好，而是自己身上所披的《援报》外衣，手中拥有采写的利器……他们敬畏的只是平台，怕的是舆论的力量。

如今，浮云散尽、光环褪去，裸泳中的自己，赤条条光脚丫，饥肠辘辘，寒风瑟瑟，身上仅有一块遮羞布……要生火取暖，猎物充饥，只能靠自己，一脚一步从头做起。

自认为有把握、熟悉的绿火地产，都吃了闭门羹，其他从未谋面的公司，去拜访，难度可想而知。良好的开端是成功的一半，为了尽早打开局面，秦雍不得已又动了去中怀地产的心思。

房伤（一百三十五）

西安已开始执行二手房“带押过户”政策这个释放了什么信号现在能不能入手#西安疫情最新消息# #西安本地# #西安头条# #西安#