景瑞城中公园（景瑞城中公园楼盘）

景瑞底价拿下城中G106和城中G107，其中，城中G106成交总价3.32亿，城中G107成交总价1.22亿。

城中G106详情：

地理位置：东至菱角市，南至秦淮河，西至现状，北至升州路。

出让面积：18297.25㎡

规划用地性质：Bb商办混合用地

容积率：1.09

建筑高度：H≤7m

建筑密度：≤55%

绿地率：≥15%

起拍总价：33200万元

城中G107详情：

地理位置：东至菱角市，南至西城小学等，西至国有空地，北至秦淮河。

出让面积：15206.61㎡

规划用地性质：B3娱乐康体用地

容积率：Far≤1.0

建筑高度：H≤18m

建筑密度：≤40%

绿地率：≥20%

起拍总价：12200万元

南通市区出现三套顶级法拍房！#南通头条#

第一套是新城区的宜居小区中南世纪城，楼下就是一号线地铁口，向南步行五分钟就是南通最热的中南商圈，向北步行五分钟就能到达市政府[灵光一闪]

第二套是老城区顶级小学学区房江海名苑，位于老城区中心位置，背靠丁古角步行街，配套二附和城中的学区，想上哪个上哪个[呲牙]

第三套是开发区新贵景瑞御府，西边是啬园，东边不到一公里就是南通市倾尽全力打造的紫琅湖[赞]

这三个小区在二手市场上都属于热点小区，这次拍卖的成交价应该能反映出南通市区房价最真实的水平！

个人预计中南世纪城这套房可能会比另外两套竞争更激烈，超过三百万应该没问题。