武汉 二手房（武汉二手房可以贷款吗）

看二手房的人突然多起来了，买二手房的人也多起来了，武汉的二手房是不是迎来了春天？

7月1-15日，武汉二手房住房成交套数3886套，成交面积38.5万平方米，环比增长18.1%；二手住房成交均价10014.9元/平方米，环比增长6.1%。总体来说，二手房住房量价齐升。

中心城区二手住房成交面积占比较大，为73.1%，其中成交量最高的是洪山区，其次是江岸区、武昌区，新城区二手房住房成交量普遍较少。

有业内人士分析说，现在因为有楼盘停工烂尾，购房者担心陷入“虎穴”，所以买所见即所得的新房，或者是买二手房。而且，二手房普遍比新房便宜，首付门槛较低，这也是一个重要的因素。

如从房价来说，白沙洲三环内毛坯普遍都在18000以上，精装19000以上，而且户型偏大，首付门槛较高。江南岸最小面积105平，首付得60万左右。而旁边的金色城市，首付30多万即可搞定，还有一线江景、学校、地铁、商业等配套。

如果你预算有限，又想住在三环内，是可以考虑二手房的。

不过，单凭半个月的数据，就说二手房迎来了春天，为时尚早。

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泪崩了！！！

湖北武汉房价又跌了！！！

武汉最新房价排行榜公布了！！！

从榜单中我们可以看到，武汉二手房4月份均价19933元/㎡，环比下跌1.01%.同比上涨5.16%！我们选择二手房，不仅仅看房价，还要考虑地段、交通、教育医疗等多方面因素！

受疫情、政策等因素影响，当下的二手房市场比较低迷，但是核心地段高品质小区房价还是比较坚挺，而部分远郊或者老破小就算降价也无人问津！不过，近期房贷利率逐步下调，或许今年也是刚需购房者买房的最佳时机，你觉得呢？

对于武汉房价，说说你的看法？

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武汉二手房成交情况

武汉买房记住以下7点，教你少走弯路。

1，不要买所谓远程区的超级大盘和文旅项目，事实证明，武汉所有的文旅项目都不行，没有一个搞起来了，买了血亏。

2，切记不要买没有地铁的楼盘，从投资和自住的角度来分析，没有地铁等于没有出路

3，除了二环内，不要去买房龄特别老的房子，等你以后想卖的时候，买家根本是无法贷款，没人给你接盘。

4，不要去买有特别硬伤的小区，例如旁边有高架桥、铁路、污水厂，垃圾场，高压线等不利因素楼盘，这种房子除了影响健康之外，就是房子价格非常难涨。

5，不要买买所谓的网红盘，所有的网红盘基本上都是房地产炒作起来的，真正我们要买的是实打实对自己实用的房子。

6，能不买带精装修的房子就不买带精装修的房子，因为里面的水你真的不知道有多深。

7，相信自己的第一眼光，如果第一眼光，你觉得这个房子不好，那别人再怎么说这个房子好？你就不用去考虑第一眼光，真的是非常的重要。

如果有什么不懂的，可以私信我，我很乐意为您解答！#武汉二手房# #武汉新房# #看房# #武汉头条#