龙川房屋出租（龙川的二手房出售信息）

龙川一电诈窝点被端，抓获11人！

k近日，龙川公安成功端掉一个电诈窝点，抓获11名犯罪嫌疑人。

今年9月，龙川县公安局接到市公安局合成作战中心转来一涉电诈工作线索。县公安局迅速集中优势警力展开调查取证工作，经深入摸排，办案民警掌握了该伙嫌疑人的活动规律和基本情况。10月27日，副县长、公安局局长何瑞棠指挥刑侦大队、水贝派出所采取收网行动，在水贝一出租屋成功端掉该电诈窝点，现场抓获黄某、朱某、刘某等11名犯罪嫌疑人，查扣电脑、手机、话术剧本等涉案物品一大批。

经查，该团伙通过境外聊天软件以“美女分析师”“免费荐股”博取对方好感后，利用高额收益骗取信任“稳住”对方，当时机成熟即实施诈骗。经审讯，犯罪嫌疑人黄某、朱某、刘某等11人对诈骗犯罪事实供认不讳。

目前，犯罪嫌疑人黄某、朱某、刘某等人已被刑事拘留；案件正在进一步审理中。

警方提醒

防范电信诈骗 警惕“投资理财”陷阱！

1、警惕网络上各类标榜“低投入、高效益、无风险”的投资理财项目，切勿盲目追求高息回报。2、不要随意添加陌生人微信或者微信群，不轻易点击安装他人推荐的来历不明的App，不要轻信网上所谓投资理财“导师”“专家”，更不要轻易在网上投资、充值。3、投资者一定要通过正规渠道，核实确认投资理财平台的资质，选择合法投资理财平台。

#合肥头条# 肥西华地伟星龙川时代备案价出炉！

1、拿地

2021年1月，华地以单价1115万/亩，总价20.9亿，竞自持面积36200㎡，居住楼面价8362元/㎡拿下FX202025地块。项目占地面积259.61亩，其中居住面积172.31亩，商业87.3亩。容积率2.0。

2、楼面价

居住楼面价8362元/㎡，因为有自持面积，折算可售楼面价约为9926元/㎡。但实际上开发商在开发中，可以挖地下室，自持面积也是资产。所以楼面价也不能按照可售楼面价计算。合肥市区自从4月6日后已实行新政，比如地下室面积不能对外算价出售；自持租赁面积也不能自持了，按照2500一平政府回购。可是目前肥西还没实行。

3、规划

项目拟新建31栋住宅，包含23栋高层和小高层，8栋洋房，其中有5栋高层算自持。另外按要求，项目需建一座15班幼儿园和18万方的龙川街商业综合体。

4、备案

目前项目首次备案价格出炉，产品为高层和小高层。首次备案6栋，其中3栋高层，毛坯均价14750元/㎡，面积85-89㎡。总价120-140w；3栋小高层，11-18F，毛坯均价15700元/㎡，面积85-95㎡，由于底复存在，实际标准层均价16000-17000，总价140-150w。

5、点评

（1）从产品定位来看，主打90㎡以下刚需小户型，这样总价也降下来了。但是公摊实在有点大，高层达到25-26%，这样89平套内只有60多平。

（2）从项目位置来看，处于旭辉翡翠江来和祥源花世界中间。位置更偏向祥源，价格已接近旭辉。

（3）从供需关系来看，目前肥西可选楼盘非常少，像这样的纯新盘也仅此一家。有的楼盘，虽有房源，奈何全款优先。

说一千道一万，项目能不能买，还是看你的需求和市场情况。目前肥西市场，更偏向卖方市场一点。需求嘛，主要看130-140w的预算在不在接受范围内。

现在来看，这一年多时间，肥西谭冲河板块（滨湖西）应该算是肥西新房货量最多且位置较好的板块了。

万科以单价1763万元/亩，总价23.74232亿元竞得包河区BH202221号地块，楼面价13222.43元/平米，溢价率14.48%。

包河区BH202221号：位置在包河区历口路以西、太平湖路以南，在建的高铁路中小学西侧，锦绣龙川的南侧。

地块面积134.67亩，容积率2.0，配建租赁用房比例6%，毛坯限价23132元/平，这块地也会是板块内受欢迎的一列。

翘首以待：合肥2021年六大纯新盘进度合集！

1.龙湖高新CBD。

高新CBD被要求整体报规，项目复杂，导致目前最终规划还没通过。不过基本上已经差不多了。

户型100/120/140/160/200，涵盖各级需求。精装修标准做的很高，硬装不错，三大件都有。

目前高新区限价，高层15700➕绿色三星3500装标。这个限价肯定会破。至于能破多少要看龙湖，可参照省府中轴几家高层备案价。

预计年中开盘，售楼处计划4月份开放。按这个进度推测，过不了多久龙湖这个项目就要正式对外推广。

2.融创滨湖湾。

讲过无数次的项目。目前征用“滨湖印”售楼处，沙盘用的素模看不出来东西，样板间装修中，对外释放3月底开放，但估计要推迟。目前对外验资100w，超1500组，计划4月底开盘。

首推3栋小高层➕3栋洋房。小高层中户113平，边户138平，洋房143平，底复220平500w左右。

3.意禾佶第。

安医大附小➕50中双学区。据说奥元与意禾已分手，目前进度不明。

拟新建3栋高层，1栋24F，2栋27F，规划535户（此规划并未标出租赁住宅户数）。

3栋高层中仅有5#楼(层高24F)将对外出售，均为60㎡左右小户型，总计共240套房源左右，其余两栋均为安置房。

4.龙川里二期。

蓝城代建。4个地块，容积率从1.6至2.0不等。学区祁红路小学，万安路中学。大概率绿城物业。

共19栋高层、7栋洋房，2栋叠墅。高层115，135，洋房140，160，叠墅180。

预计9月开盘。由于限价，这个项目可能洋房也就2.2w。如今这个市场，这个价格买个蓝城代建绿城物业的项目也不错。

5.滨湖佳兆业。

这个项目年前工地开始进场了。由于是纯住宅项目，报规无压力，佳兆业在合肥的第二个项目，公司团队也有磨合，不难。

快的话，很快就能看到这个项目的推广，年中就能开盘了。

6.伟星玖玺台。

炒的轰轰烈烈的东部中心，第一个项目，虽处于边缘。售楼处已经公开，户型也已对外公布了。样板间快的话下个月也能看到了。

背靠裕溪路高架。优点是小区整体抬高2m，架空层，西侧南侧代建街边公园，户型105_125，北侧商业街区配套，代建绿地。缺点是环境糟糕，高架吵，没有学区，公摊大23_24%。

以上六个，当下合肥最受瞩目的新项目。#合肥头条#

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于源城区新增6例新冠肺炎无症状感染者的通告2022年11月27日0-14时，我区新增6例新冠肺炎无症状感染者，现将有关情况通告如下。

病例1，张某，男，45岁，集中隔离发现。是我区11月25日报告的新冠肺炎确诊病例（轻型）杨某的密切接触者，26日在集中隔离管控中经核酸检测结果阳性，27日诊断为新冠肺炎无症状感染者。

病例2，张某，女，28岁，集中隔离发现。是我区11月25日报告的新冠肺炎确诊病例（轻型）杨某的密切接触者，26日在集中隔离管控中经核酸检测结果阳性，27日诊断为新冠肺炎无症状感染者。

病例3，邱某，女，26岁，集中隔离发现。是我区11月25日报告的新冠肺炎无症状感染者谢某的密切接触者，25日在集中隔离管控中经核酸检测结果阳性，27日诊断为新冠肺炎无症状感染者。

病例4，彭某，男，40岁，密切接触者筛查发现。是关联我区11月25日报告的新冠肺炎无症状感染者谢某的涉疫人员，26日在密切接触者中经核酸检测结果阳性，27日诊断为新冠肺炎无症状感染者。

病例5，梁某，男，27岁，集中隔离发现。是关联深圳某病例的密切接触者，26日在集中隔离管控中经核酸检测结果阳性，27日诊断为新冠肺炎无症状感染者。

病例6，赖某，男，24岁，为外市返河人员，外市协查发现。11月25日深圳市龙岗区疾控通报，赖某是深圳“5混1”核酸采样检测异常人员之一，经市、区疾控中心复采复检结果阳性，27日诊断为新冠肺炎无症状感染者。赖某22日-25日多次往返深圳市、紫金县义容镇和源城区之间，22日曾到过河源东站、坚基IU酒店、将醉餐吧，23日曾到过碧桂园老地方烧烤店、万隆城、义容镇夏棠村，24日曾到过临江镇彭坊阿推狗肉店，25日曾到过河源柏曼酒店（新风南路店）和酒店门口的想你便利店。

源城区新型冠状病毒肺炎疫情

　　2022年11月27日0时-14时，我县新增1例新冠肺炎确诊病例（轻型），7例新冠肺炎无症状感染者，现将有关情况通告如下。

病例1，孙某，男，30岁，集中隔离发现。11月22日乘坐Z128次列车17车厢从洛阳到南昌，经南昌西转G2793次列车02车厢到河源东站。25日江西推送同车厢密切接触者纳入我县集中隔离，25日晚核酸检测初筛阳性，27日诊断为新冠肺炎确诊病例（轻型）。孙某主要在源江豪庭旁出租房、鑫望餐厅（星光源江豪庭店）、河源万达项目部、川老幺食府（第一分店）、八里香餐厅（星光源江豪庭店）、银叶便利店、东源海涛饭店、城南社区卫生服务中心核酸采样点活动，目前已进行临时管控，开展人员排查和终末消杀。

　　病例2，付某，男，30岁，集中隔离发现。是关联病例1的密切接触者（室友），22日与病例1从洛阳来河，26日在集中隔离管控中经核酸检测结果阳性，27日诊断为新冠肺炎无症状感染者。

　　病例3，王某，男，48岁，集中隔离发现。是关联病例1的密切接触者（室友），26日在集中隔离管控中经核酸检测结果阳性，27日诊断为新冠肺炎无症状感染者。

　　病例4，孟某，男，47岁，集中隔离发现。是关联病例1的密切接触者（室友），26日在集中隔离管控中经核酸检测结果阳性，27日诊断为新冠肺炎无症状感染者。

　　病例5，徐某，女，41岁，集中隔离发现。是关联病例1的密切接触者（同时空用餐），26日在集中隔离管控中经核酸检测结果阳性，27日诊断为新冠肺炎无症状感染者。

　　病例6，廖某，女，38岁，非闭环管理重点人员筛查发现。是关联病例1重点场所同时段用餐人员，26日在临时管控区经核酸检测结果阳性，27日诊断为新冠肺炎无症状感染者。

　　病例7，黄某，女，26岁，密切接触者筛查发现。是关联源城区25日报告病例谢某的涉疫人员，26日在密切接触者筛查中经核酸检测结果阳性，27日诊断为新冠肺炎无症状感染者。

　　病例8，祁某，女，45岁，跨区域筛查发现。24日从甘肃兰州来河，26日凌晨抵达河源龙川。在龙川火车站采样点进行5混1“落地检”结果异常，26日东源疾控复采复检结果阳性，27日诊断为新冠肺炎无症状感染者。

　　目前，8名新冠肺炎阳性感染者均已在市定点医院诊疗，相关密切接触者均已落实管控措施，所涉及重点场所均已进行全面终末消毒。

　　当前疫情防控形势十分严峻复杂，请广大市民当好自我健康管理的第一责任人。如本人或亲朋跨省来（返）东，需在抵东后立即向社区报备并开展一次核酸“落地检”；倡导所有跨省跨市出行人员主动完成核酸“三天三检”，日常出行做好个人防护，科学佩戴口罩，保持社交距离。如有发热等不适症状，在做好个人防护的情况下，尽量避免乘坐公共交通工具，及时到医疗机构发热门诊就诊，按要求落实核酸检测。

东源县新型冠状病毒肺炎疫情

防控指挥部办公室

2022年11月27日 转发出去 提醒更多人

防疫人人有责

#惠州头条#刚刚在电梯碰到邻居小李，他是龙川人，现在在小金口住润厂上班，已经干了好多年啦，也在惠州买了一套房，前几年夫妻还一起在这边生活，后来孩子大了，由于户口所在地原因，不得不回家乡读书，当然就两地分居啦！

他说今年春节不回家，年后干多两个月就辞职，这边的房子就贴出租，自己回到乡下和老婆孩子，父母一起生活。免得两地分居，孩子的教育又疏忽了。

还有一个原因，就是同一职位干了太多年，已经厌烦了，总想换换环境。他吐槽，特别害怕上夜班，日夜颠倒，睡眠絮乱，身体吃不消[伤心]他想回家，利用自家田园、山头发展一下种植业，这样的话，父母也能帮上忙。

有同款的吗？久住城市却向往农村的生活[爱慕]尤其是加上两地分居之苦，谁能体会下！？

难以启齿，该如何拒绝

陈姨是我们小区的家政人员，已在我家服务有三年有余，下午三点半到家负责全家卫生和一顿晚饭，晚上9点离家，包月4500元，陈姨做事细致认真一丝不苟，话少手勤，我和孩子他妈儿子都喜欢她，尤其是儿子经常遇到刮风下雨日子常留她一起吃饭，用车送她回十几公里外的出租屋。

本来大家一直相处很鹭港，不想一事让我和孩子他妈犯愁了，陈姨几天前跟孩子他妈说，自己和老公出来深圳打工已有五个年头了，老公也在深圳跑货拉拉，家有二个女儿，大女儿高中毕业早早就出来工作前年结婚了，嫁了个龙川本地人，小女儿前年于惠州学院毕业，考入老家车田镇公务员，去年中秋节也来过你家，在你家吃过一顿饭，村里许多做媒来相亲，条件都非常不错，有的独院小洋楼，有的愿意彩礼金50万另加酒席20桌，她都没有答应，她与老公商量好了，小女儿一直有在深圳工作安家愿望，经过她多年的考察，你家儿子知书达理，有上进心有爱心懂得关爱人家，学历高收入不错，以后养家不成问题。她和老公都同意你家儿子当我家的女婿，这样一来你家的家政费用就省去，她和老公搬过来一起居住也可以省去租金，至于彩礼金你们看着给多少都没问题，让我老婆考虑好了尽快给她个回复。

此事让我哭笑不得，直接张口拒绝又怕伤了人家，婉言谢绝又该婉言到什么程度，苦思冥想至今不知道如何开口

【楚雄州南华县原地税局4地办公楼、面积计2829㎡公开竞拍招租，一年租金起拍价仅7500元】

云南多地行政机关单位的办公室，都在进行轰轰烈烈的焕新升级。

这包括楚雄州南华县原地税局办公室。

搬迁或腾退出来的老办公室，倘若不能再使用或挪作他用，那么，只能进入市场奉献点剩余价值了。

2021年5月27日，楚雄州公共资源交易中心发布了“国家税务总局南华县税务局4宗办公用房五年租赁权拍卖”公示。

公示内容显示，南华县税务局4宗办公用房5年租赁权公开拍卖，这4宗办公用房建筑面积为2829.23㎡，一年租金起拍价7500元。

每平方米年租金起拍价仅折合2.65元，着实便宜。

南华县税务局4处办公楼分别位于龙川镇、五顶山乡集市、罗武庄乡集市和沙桥镇集市。

其中，地处南华县龙川镇龙泉东路50号南华县税务局职工食堂、车库，建筑面积334.97㎡；

地处南华县五顶山乡集市原南华县地税局五顶山税务分局办公用房，建筑面积730.45㎡；

地处南华县罗武庄乡集市原南华县地税局罗武庄乡税务分局办公用房，建筑面积971.51㎡；

地处南华县沙桥镇集市原南华县地税局沙桥镇税务分局办公用房，建筑面积792.30㎡。

值得提醒的是，这4处办公室位置虽好，竞得人通过公开竞拍竞得办公室租赁权后，也仅限于办公用房。

#楚雄##楚雄头条##楼市爆料##滇西笑笑#

#扬州头条# 【在没有地铁的城市，应提倡建设日本式电车？】扬州，地铁喊了多少年，仍看不到希望。象扬州这样的三线城市，能不能发展遍布日本城乡的电车？

冈山交通还算发达，飞机通往国外，直达上海。新干线连接日本各大城市，如东京、大阪。冈山和扬州一样，没有地铁。那冈山与附近城市，或与所属辖区的连接，靠什么？除了公共汽车、出租汽车，电车是最关键的存在。

在扬州，我乘公共交通​工具最多的是公共汽车。票价2元，去扬州文昌楼，或瘦西湖，去江都所属乡镇，方便也实惠。

公共汽车是扬州人短途出行的首选。江都到扬州的9路、88路，经常人满为患，拥挤不堪。公共汽车有一个最大的缺点是耗时。碰上交通高峰，数不清的红绿灯，阻碍着前进的速度，有时从龙川广场去瘦西湖，得花约一个小时时间。

冈山也有公共汽车，外表飘亮，内部洁净，可是乘客稀少。为什么？据说，这些汽车是私营的。没有中国的财政补贴，车费自然贵。个人经营公交，不可能做亏本生意啊。

那冈山人外出一般乘什么车呢？他们人人都有小汽车，但停车是个大问题。有些大单位哪有这么多停车位？所以，停车费用低不下来。大家几乎都把目光盯向电车。电车就象扬州的公共汽车一样，己经成为冈山人短途出行的首选。

电车的优势在哪？一是快捷。电车没有红绿灯的困扰，畅通无阻。铁轨与公路交叉口，都有拦杆、红灯和警示铃。这样的设置，使电车与公路交通有序变换，确保了行人及汽车的安全。二是省钱。电车除了铁轨和机车，没有其它投入。在上下班高峰期，或节假日，电车几乎满员，甚至过道上都站满了人。因电车客流量大，车费自然降了下来。三是方便。电车主要以县级主城为中心，向周边所属市町扩散。通过轨道转接，还可延伸至其它主城的电车，如冈山通过仓敷东连通到广岛县。如果去远途，通过电车转乘新干线也很方便。

在冈山这么多年中，我乘过飞机、新干线、公共汽车、出租汽车和电车。但我乘得最多的、最喜欢的公共交通工具，还是电车。

​我去仓敷或上道，均乘过公共汽车和电车。电车在时间和车费上，都优于公共汽车。一次上道发大水，铁轨被淹，电车停运，我乘了公共汽车。乘电车十分钟，乘公共汽车竞花了五十多分钟。现在，我去外地基本不考虑公共汽车，唯一的选择就是电车。去津山看樱花，去濑户内海看大桥，去仓敷逛奥特莱斯、赏美观水乡，等等，电车当仁不让，担当重任。

上月去乡下看千年樱花，偶遇网红打卡地——月田电车站。这里有两个季节，吸引了年轻人纷至沓来，一是樱花盛开时。沿铁轨西侧，长长的一排樱花树，成就了摄影爱好者的经典大片。二是大雪纷飞时。号称“晴天之国”的冈山，冬天几乎是见不到雪的。因小汽车行驶困难且危险，我去北方观雪景成了奢望。这时，电车就显示了独特的优势。扫雪机对于铁轨积雪的清除是举手之劳。

今年冬天，终于可望结束多年来无法赏雪的遗憾。我可乘电车，去许多北方地区观雪拍雪了。这个想法，源于最近看到的一张网红照片。一位身着红色大衣的少女，立足白雪纷飞的铁轨旁，朝着电车驶来的方向，等待着与情人相拥的温暖时刻。

​象扬州这样的三线城市，能否转变思路，象日本冈山一样，用奔驰的电车，串起本地及周边四通八达的交通，让人们更加快捷方便地出行？（随波逐流文视频）