房产最新政策（子女过户父母房产最新政策）

万幸在11月份没有买房，国家政策一放开，公司一阳阳一片，有班上不了，一家子人都在家里窝着，挣不了钱，还一个一个的中招，这让我们这普通上班族咋混，这是要进行强制进化论吗

今天遇到一个朋友，女性，49周岁，本科学历学位，上海有房产、有公司、居住证社保个税也缴纳了十几年了，最低基数，有居住证积分，小孩还在上海读小学。

目前政策下，有居住证积分是可以让孩子正常参加中考和高考的，但是面临退休，退休之后居住证积分也就无法续办了，小孩距离中考和高考时间还长，很是忧愁。

即便是办理了延迟退休，也赶不上孩子高考的时间，所以这时候必须要考虑户口的问题，对于她的实际情况，必须要马上提高社保基数和纳税水平并且办理延迟退休，然后通过居转户的方式把自己和孩子的户口搞定，才能保证以后孩子读书的问题，同时，家庭定居在上海，对孩子未来发展也是有帮助的，如：考公务员、事业编制。

所以，有孩子在上海读书的朋友一定要提前规划起来。

专注上海落户政策解读、落户方案指导、疑难问题处理，关注我，可咨询任何落户相关问题。

房交易政策不改谁买房？增加国民收入才有大消费企业赚钱跟老百姓关系不大。

准备入睡，12月16日周五，刚得知3个重要消息，立刻分享给大家…… 消息一：中央经济工作会议，要把恢复和扩大消费摆在优先位置。支持住房改善、新能源汽车、养老服务等消费。 个人解读：简单说，就是地产、汽车、食品饮料等，我们12月15日又发了消费券，我都忘了第几轮了，抢的速度越来越慢，我又忘了。大多数人已经麻木了，现在最大的支出是药品了，大家说说，最近你花了多少钱买药了？ 除了医药支出，看看其他商品，甚至都要滞销了，鸡蛋猪肉，鱼类都降价了。我妹夫他们的100亩白菜，怕是烂地里了，因为隔璧镇也是几十亩，放任大家去采摘了，反正不要了。 消息二：中央经济工作会议，要确保房地产市场平稳发展 有效防范化解优质头部房企风险 个人解读：这应该是首次提出，地产是我们的支柱产业，以前只是默认，没有明文说这件事情。放心，三只箭用完了，还没有起色，再来三只箭，一定有办法，杀手锏就是美国的那招，大家自己去了解，涨了多少？ 地产稳，则经济稳，这件事情不以谁的意志为转移，反正你不买，有人买，让他们收入提升就行了，怎么提升，这次不是提升了医药企业，抗原企业的收入吗？不会减少，只会转移，话再说透，就没意思了，这几年，医疗行业的人，利润如何？ 消息三：高盛计划明年1月解雇至多8%的员工 个人解读：说放开了，经济立马就会好，看看他们放开多少年了，还是老大，依旧在裁员，说明大家的生活更困难了。这件事情，独立思维，一下子就想明白了，放开了，你的职业技能，工作岗位，企业的业绩即使恢复到从前，也没有带来增量利润，你还是一样，甚至可能被优化。 最后总结 这个位置，A股的行情充满了不确定性，和经济没有关系。如果说经济好就反弹，那过去20年了，A股为什么还在3000点？所以，没有必然联系，资本要出货，就要拉升，资本要低吸，就是砸盘，现在是处理什么周期，想想就明白了。

最近线下看了一套交易流程特殊的房子。

到地方了中介才告诉我，这这套房子要买的话，只能走法拍渠道。

主要是看的这个楼盘是次新楼盘，还没满限售政策规定的“不动产权证书满4年”。

走法拍渠道则绕过了限售政策限制，也不再要求买家的买房资格。

听起来挺好的事，但是整个交易流程都靠双方私下签协议约定，按约定价格走线上竞拍交易，完成整个法拍流程。

我当时就提出了疑问，如果在网上法拍过程中有第三方介入竞拍怎么办？

中介当时的回复比较模糊，总之来说就是以私下协议为准，超过了约定价格则交易失败，退还相关费用。

我听着反正是感觉不太靠谱。

有懂法拍流程的大佬可以补充一下，这种看起来很美好的事情，背后还有哪些坑，还是就是我多虑了？

#长沙买房# #法拍房#

东莞买房|看了大半年终于决定下来了

坐标广州市，三室一厅爺总价75W，带装修，购买了

增城的楼盘~

东莞楼价真的涨太快了，政策也越来越严，贷款也越来

越难，还是想把钱放在保值一点的地方，置业是我和老

公的第一想法，去年开始就有做点功课，问下身边上车

的朋友哪里值得入手，毕竟东莞的价格我们家现在真的

买不起啊～朋友推荐往广州增城那边看看，比较好的盘

1W多感觉比较合适，最后终于看到了心仪的房子~

首先是看中位置和配套，小区大有3所幼儿园一所小学

-所初中，户型格局大小都满意，阳台朝南，地铁国

高铁三在建，往返石碣通勤的时间二十多分钟，小区

容积率也很低，小区里面还有公园，偶尔接爸妈过来住

也不会担心老人家没地方遛弯哈哈哈哈哈~

买房算是我和先生结婚后决定的第一件大事，绝对不能

敷衍啊，目前看下来还没有比这个性价比还好的盘了。#东莞万物皆可玩# #房产# #房子# #东莞买房# #广州买房#