大通二手房（大通二手房车价格10万一20万）

今年南京六合的二手房真的好便宜，昨天和朋友看了一套，冠城大通的4房，104平，房主只要140万，还满二。就是楼层不好，是三楼的，但采光不错。

不知道能不能买，大家觉得呢？冠城这个位置挺好的，在地铁口，周边配套设施齐全，生活方便，我觉得挺不错的。

#专家建议海南深圳先推行房地产税#推荐这两个地方试点房地产税，其实是有样板作用的。今天看到一个作者写了一大通“福州会不会成为房地产税试点”，感觉到基本是一个骗流量的文章，福州房价虽然排在全国前10位，但并没有出现什么楼市调控政策的最先尝试，而同为一省的厦门还率先推出过二手房限售政策。在中国房地产发展的历史中，海南和深圳都是具有标志意义的城市。海南曾经的大开发，以及现在旅游为特色的房地产，还有正在打造自由贸易港，使得其试点房地产税，为制度探路，有一定意义。而深圳作为内地房价第一的城市，也是中国住房制度改革的实践地，纳入试点也符合逻辑。想说的是，房地产税并不是挥向房价的“大砍刀”，它在其中只能起到调节的作用。

#福州头条#福州市学区房划片小知识！买学区房前先看一下！

1.六年一户政策，一套房六年只提供一户家庭子女划片入学，比如万旭秀冶里，冠城大通首玺

2.落户年限要求：比如2010年8月31日后购买的二手房想要到金山小学入学需要提前3年落户才行。如果没有满足条件，只能申请去福州教育学院附属第四小学！

3.原拆迁户划片，新业主不划片，比如北大路锦绣华庭原拆迁户划片鼓一小，新商品房购买者划片达明小。柳桥巷10号陆庄庭苑只有原拆迁划片湖滨小学，异地安置及新购房划片西峰小学。

4.摇号政策：冠城大通首玺的小学生源由福州实小和鼓楼区井大小学共同承担。一年级适龄人口在25人及以内时，全部生源由由福州实小承担，超出25人时，全部生源通过电脑派位，由鼓楼区井大小学和福州实小各分担50% ，按照每年入学情况，基本都能去。#福州身边事#

#美股# 耶伦不认为美联储应当上调2%的通胀目标;

堪萨斯城联储行长：市场动荡不会改变美联储的紧缩计划;美国4月份二手房销量降至2020年6月以来最低水平;

高盛与摩根大通策略师认为衰退担忧言过其实，但也有人觉得没这么简单;

苹果向董事会展示AR/VR耳机设备，表明其已进入研发高级阶段;

美元创2020年11月以来最大跌幅 ，因经济放缓迹象显现。

#基金 股票# 【#钛媒体每日收评# ｜今日港股收评：恒指涨0.38% 航空持续走高】

7月8日，港股高开1.47%，随后涨幅收窄，截至收盘，恒生指数涨0.38%，报收21725.78点；恒生科技指数涨0.59%，报收4808.47点。国企指数涨0.17%，报7551.70点；红筹指数涨0.71%，报3935.48点。今日，南下资金净流入18.46亿港元，其中港股通（沪）净流入6.05亿港元，港股通（深）净流入12.41亿港元。

板块方面，科技股多数收涨，阿里巴巴涨3.68%，哔哩哔哩涨3.11%，携程、百度涨超2%，网易、快手、小米、腾讯小幅收涨，美团跌超1%，京东小幅收跌；消费电子产品板块大涨居前，创维集团涨超11%，环亚国际医疗集团、久融控股涨超3%，TCL电子涨超2%；航空股走强，南方航空、东方航空涨超3%，中国国航涨超2%；内房股表现活跃。宝龙地产涨超6%表现最佳，富力地产涨4.47%，中国金茂、华润置地、龙湖集团等跟涨；半导体板块普涨。宏光半导体涨超9%，ASM太平洋涨超5%；光伏股普涨，彩虹新能源、北控清洁能源集团涨超4%，协鑫新能源涨2%；医疗及医学美容服务概念跌幅居前，医脉通跌超6%，清晰医疗跌超5%；汽车零件概念走弱，浙江世宝跌超8%，新晨动力跌超4%，信义储电跌超2%。

消息面：

1. 创维集团公布，创维数字预计2022年上半年归属于上市公司股东的净利润为人民币4.3亿-5.5亿元，同比增长51.29%–93.51%；扣除非经常性损益后的净利为3.82亿-5.03亿元，同比增长152.68%-232.72%；基本每股收益0.4046元–0.5175元。受此消息提振，创维集团收涨11.28%。

2. 工信部发布公告，通信行程卡查询时间范围由14天调整为7天。摩根大通指，鉴于有吸引力的风险回报，保持对内地航空股和机场股的积极看法，将国航目标价由6.5港元上调至7.5港元，东航目标价由3.3港元微升至3.4港元，均维持“增持”评级。

3. 今年以来，已有不少城市在公积金管理方面推出“一人购房全家帮”政策。除公积金贷款政策明显放松外，多个城市的银行房贷放款时间进一步提速。以二手房为例，在资料齐全的情况下，在房子过完户、办完房产抵押后，有的银行最快隔天即可放款。另外，6月房企融资额环比出现了上升现象，这与近期房地产开发投资、销售等指标呈现的特征一致。

4. 国家能源局组织召开6月份全国可再生能源开发建设形势分析会，会议要求，加快推进重大水电、抽水蓄能和大型风电光伏基地等可再生能源重大工程、重大项目建设，是推动落实国务院稳经济一揽子政策措施的重要内容，各单位要高度重视，全力推进前期工作，尽早开工、尽快投产。收起全文d

你可以不信我，但“摩根大通”看空中国楼市，预测2021房价下跌只是开始，2021主要表现为开发商常态化降价促销，市场逐步遇冷；随后楼市“钟摆效应”下新房价格下跌会影响二手房市场跟着下降，房价“全面下跌”会是2022之后的主题。

没有任何一个国家可以一直依赖房地产行业来发展经济，人口红利期已过，2025国内经济必然转向其它行业，仍然看好大健康、互联网、创新型实业。

准备入睡，证券市场传来3个重要消息，分享如下：

消息一：摩根大通，预计2023年上半年美国股市将急剧下挫！我不相信，加息都熬过去了，降息了，还会下跌吗？每年都说美股要跌，事实上，这些年，好像美股一直在上涨。

美股，整体估值不高，虽然指数涨了很多，那也是业绩支撑的，无论是苹果，谷歌，微软等，业绩确实很好。所以，并没有太多泡沫。

消息二：美国至11月26日当周初请失业金人数22.5万人，预期23.5万人，前值24万人。这个消息，对于今晚的行情有影响，如果继续拉升，A股明日就悬了。反而如果下跌了，对于节奏会好点儿。

经济或进入衰退期，接下来就是考验如何放缓加息了，个人认为，这件事情，已经没有充数了，什么事情都有极端，点到为止了。加息，利好的是富人，100万美元的存款，吃利息都够了，而其他人，要面临失业，各种问题。

消息三：11月深圳二手房交易量小幅回升，这一轮楼市反弹 ，大概率还是深圳，参照2015年，因为它是龙头，也是风向标，这里已经和刚需没有多少关系了，都是大资金之间的博弈，就像茅台一样。

只要深圳反弹了，大盘就可以盘活了，其他地方就会陆续上涨，买涨不买跌，这件事情，无论是股市，还是楼市，都同样适用。相信规律，买不起的人，降价了也不会买，房子，本身就与他们无缘，收入在城市的平均水平以下，就不要奢望了，没有人满足他。

最后总结

行情可期，这个位置的A股，只有调整，以及大反弹的区别，大幅回调的可能性很小，因为踏空资金太多了，主力不会让他们轻易上车，只能在未来追涨。

这个地方，A股没有风险可言，主要是节奏，行业轮动，如果自己节奏不对，那么就容易犯错了。指数上涨多少，都与自己没有关系。