上海房产税如何征收（房产税如何征收 上海）

房产税真来了[抠鼻][捂脸]

上海房产税2021年新规定来了，《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》（沪财发〔2020〕18号），自2021年1月28日起执行。

上海本次房产税是这样计算的，即：按新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价×70%×税率0.6%。

这里要注意三点:

一是，该住房属于上海市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房；

二是，每个家庭可以按每人60平方米计算免税住房面积；

三是，按年征收，一年只征一次。

以三口之家为例:

住房200平，单价5万计算的话，

一年应税额=（200-3x60）x50000x0.7x0.6%=4200元。

此政策出台，是否意味着准备落实顶层设计房住不炒的想法呢？！上海市已经先行先试了，其他地方征税还远吗？