中国商业地产联盟（华中商业地产联盟）

新加坡乌节集团将于绵阳涪城开展合作

12月15日，涪城区举行“涪城荟”长三角招商联盟涪城行投资恳谈会。

会上，新加坡乌节国际中国区总裁吴文军表示，乌节国际是新加坡一家国际性大型商业地产企业，业务范围涉及多个领域，未来将为绵阳在文化、旅游、科技方面与新加坡合作搭建更多国际平台，为绵阳带来更多国际前沿创新业态，共同为绵阳打造国际化城市贡献力量。

据了解，新加坡乌节国际将于涪城区在特色街区、商业综合体方面开展合作。

没打脸？！李亚鹏真是创业达人？浙江卫视、腾讯视频联合编的瞎话成真？布局农业公司到底是谁的？

李亚鹏玩互联网+农业的时候，李子柒还是小透明。

2016年李亚鹏参加的大型创新创业真人秀节目《我是创始人》将在浙江卫视和腾讯视频台网同步播出。

两个出品方对李亚鹏的吹捧，现在看来简直是跪舔，似乎打脸打到“头晕作呕”……

当时的宣传称：“李亚鹏作为创业过来人，加盟《我是创始人》，助阵后浪队，不但分享创业经验，还当起了海南农产品的推销员。

从融资创立第一家婚礼服务公司，再到产业遍布影视、杂志、资讯、旅游、地产等各个行业，他跨界无数，近两年他更是凭借雪山艺术小镇的项目获得了中国商业地产联盟颁发的商业地产创新大奖，可谓名符其实的创业赢家。”

节目中，李亚鹏的网络卖农产品首秀，开局还算不错，短短几个小时收获了六万元的利润。

可笑的是另一方PK代表队员居然哭了：“这样的比赛有什么意义！我的所有努力就输给了明星效应！这是你们对我专业的侮辱！”

李亚鹏当时退出娱乐圈多时，居然还有不小的明星效应，同组队员金星居然还在为李亚鹏打掩护：“作为一个创始人，应该利用一切资源。而李亚鹏老师正是‘后浪队’的IP资源，难道不该发挥到极致吗？”

不过，节目阻终究不敢玩过火，还是让另一方更专业的投资人团队获胜，甩了明星们一个“耳光”。

李亚鹏跟网红圈也很熟，他的生日宴网红美女云集。据称当时他也想做直播行业，所以才和网红一起活动，一来可以给他的酒店宣传，二是要开直播公司，组织一帮网红带货。

李亚鹏自己开了农业公司吗？有网友扒出洛阳美康农业有限公司 、永年县农丰农业生产资料有限公司、沧县神然农业专业合作社等似乎都有他参与的影子，同名同姓真假难辨！

李亚鹏再次投身农业，是想通了，他洗不掉明星“光环”，不如出来刷刷流量，观众边骂边看，也是好的。

买办害国//@正一尘缘:这个就是柳传志侵占国有资产的证据！

把给计算所搞芯片开发的地变成了商业地产，你怎么看 #司马南# #房地产#

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王健林、马化腾和李彦宏，三个中国首富一起搞创业，结果却是惨败收场，2014年万达、百度、腾讯共同出资50亿，做飞凡电商。“腾百万”联盟，王健林野心勃勃说：“万达将打造全球最大的商业 O2O 平台，万达未来最大价值的板块是飞凡，而且还将在 2020 年利润过百亿并上市”，而今王健林交了8年学费，钱烧了不少，电商梦却彻底破碎！#企业管理#

当时飞凡正赶上O2O历史性变革的大风口，在加上强强联合，占尽了“天时地利人和”。而淘宝虽然盈利但问题频现，京东还没有上市，同样从线下转型的苏宁也处在转型期，在这样的风口上，飞凡电商为何没飞起来？

从高调开场的“腾百万”联合，到运营仅18月就亏完50亿，马云口中的“凑拢班子”正式对外宣布散伙。2020年无奈宣布进入清算。“飞凡电商”的黯然退场的背后，这3点值得企业老板思考警惕：#财经#

1.定位不清，频繁换人

飞凡当时是实体商业+互联网，构建 O2O 平台，想实现线下的互联网化。战略方向重点放在了让电商业务盈利上。主要分为餐饮、电影、金融等板块，基本上涵盖了万达广场的业务范围。而团队五年的时间里，光CEO就换了四个。

2.“跨界”管理模式弊端

万达近 30 年的发展，以商业地产和文化产业等实业为主。“跨界”互联网电商，却把搞实业的管理模式搬到互联网企业里，军人出身的王健林模块化节点式管理，适用万达广场的快速扩张，却不适用互联网电商。

3.缺乏创新、互联网思维

淘宝、京东、拼多多为啥能发展起来，最重要的就是强大的创新能力，不断优化和调整产业结构、模式，更好地方便人们购物体验、满足需求和贴近生活，而飞凡电商采取的是标准化路子。

王健林曾公开说：“万达电商没有互联网基因，缺乏互联网思维。”他曾在内部研讨会上检讨称，万达所有系统必须要检讨，是否真正具备互联网思维。过往的成功经验束缚了飞凡电商创新。所以就算钱和流量都不缺，也发展不起来。而在当下环境中，如果不用互联网思维去做企业，注定会被时代淘汰。

陈平老师在《互联式盈利思维》书中，对家居建材、餐饮、服装、门店、汽车、连锁加盟、新零售业、社交电商等超过30个行业，包含68个经典案例进行分析解读，例如：好市多、海澜之家、小米、盒马生鲜、OYO酒店等知名企业案例，帮助更多企业老板学到商业新模式，打开互联式思维，创新转型。

除此之外，书中还详细讲解了：

1、互联式盈利思维三大杀手锏：爆品+流量+粉丝，让传统企业摆脱困局，打造黄金流量“爆品”

2、传统营销举步维艰，如何破局传统企业的五大生死劫：产品不好卖，利润薄如刀，人才留不住，渠道在失灵，对手出奇招

3、从卖产品到卖模式，S2B2C赋能模式摆脱重资产运营，整合上游，并购同行，赋能下游

4、三大合伙模式，把市场做爆，让客户无限裂变；利润暴涨的3大引擎+9大杀手锏，引流+变现+裂变，打通企业盈利模式

5、创新营销5步法，抓潜-渗透-成交-服务-裂变，让销售难度下降10倍，销售业绩暴涨10倍

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互联式盈利思维

大家好，我是板叔，给大家整理了4.6（周一）连板个股解析！！务必点赞+关注！！

连板数:23 总额:127.66亿

股票 几板 原因

中交地产000736 7 房地产

涨停原因：1、中国交通建设集团有限公司在房地产板块唯一的A股上市平台； 2、公司拟发行总额不超过35亿用于开展供应链金融资产证券化业务。

南国置业002305 4 房地产

涨停原因：1、武汉商业地产小龙头 2、公司控股股东中国电建地产集团有限公司拟置换房地产和电网业务。

中国武夷000797 4 房地产|公告

涨停原因：1、南京地产开发商； 2、子公司公开招标出售获能公司100%股权，关联方以1.31亿港元中标。

沙河股份000014 4 房地产

涨停原因：实控人为深圳国资委旗下的深业集团，主营房地产开发和销售；2021年净利同比增709.81%，拟10送2派0.5元。

海南瑞泽002596 4 旅游

涨停原因：1、公司全资子公司圣华旅游与海南农垦神泉集团有限公司、深圳市跃华马术文化产业有限公司共同签署合作协议，内容涉及农业综合开发、度假小镇、国际赛马运动中心、赛马马术俱乐部、赛马产业等； 2、目前公司装配式建筑生产线已经安装完成，2022年1月20日试生产调试，预计今年上半年投产。

楚天龙003040 4 数字货币

涨停原因：国内最具规模的智能卡及其综合安全解决方案的提供商之一；实现了数字人民币硬件钱包产品的少量出货，并为银行客户提供了相关技术服务。

盛航股份001205 3 高送转|航运

涨停原因：1、国内液体化学品航运龙头企业之一；公司主要从事国内沿海、长江中下游液体化学品、成品油水上运输业务，拥有营运船舶17艘、总运力10.61万吨； 2、21年净利润同比增长16.23%，拟10转4派1.3元。

同达创业600647 3 债转股 · AMC

涨停原因：公司控股股东信达投资为四大AMC之一信达旗下企业。

瑞康医药002589 3 新G药物

涨停原因：公司互动平台称主要与阿斯利康携手在全国范围内拓展阿斯利康产品，在山东区域项目的全面落地。

深天地Ａ000023 3 房地产

涨停原因：公司主营商品混凝土的生产和销售、房地产的开发及物业管理等。

国统股份002205 3 大基建

涨停原因：公司是PCCP质量创新联盟主要发起单位，主营PCCP管材，属水利材料、设备环节。

三木集团000632 2 房地产

涨停原因：公司为福州优质地产商，实控人拟变更为福州经济技术开发区财政局。

华夏幸福600340 2 房地产|公告

涨停原因：公司已完成签署债务重组协议累计约1048.12亿。

栖霞建设600533 2 房地产

涨停原因：公司是聚焦南京、苏州、无锡的优质地产商。

南山控股002314 2 房地产

涨停原因：苏州优质开发商，也是国内知名的物流园区开发商和运营商，园区规模在国内位居前列。

京能置业600791 2 房地产

涨停原因：实控人为北京国资委，主营房地产，公司大量的土地储备资产位于规划中的奥运村附近，自身介入的天元港国际中心项目地处北京涉外气氛最浓的区域。

博瑞传播600880 2 元宇宙

涨停原因：1、公司公告哔哩哔哩拟战略入股子公司漫游谷； 2、公司旗下成都文交所启动全国首家数字产权交易平台； 3、公司在营包括《全民主公》《七雄争霸》等手游，在研作品包括《热血侠义道》《大话悟空》。

引力传媒603598 2 元宇宙

涨停原因：公司成立全资子公司拓展元宇宙新领域，重点布局XR 技术商业化应用、数字人和虚拟IP等战略性新兴产业。

美盛文化002699 2 元宇宙

涨停原因：公司旗下美盛爱彼拥有元宇宙（深圳）实业集团有限公司。

海南海药000566 2 新G检测

涨停原因：司下属的鄂钢医院提供核酸检测、疫苗注射等医疗服务。

齐鲁银行601665 2 银行

涨停原因：山东省首家城商行，立足山东辐射环渤海。

天目湖603136 2 旅游

涨停原因：公司地处长三角，为区域旅游龙头，天目湖旅游度假区是国家5A级旅游景区。

鹿山新材603051 2 节能环保

涨停原因：次新：公司专注于绿色环保高涨停原因：性能的高分子热熔粘接材料研发、生产和销售，主要产品有功能性聚烯烃热熔胶粒、热熔胶膜产品。

喜欢板叔的，用你发财的手点点赞，有关炒股的相关问题，也可以在评论区给我留言，每天分享不一样的股市干货。#股票# #干货#

昨日，我把天津武清商圈信息整理了一下，列出来18个地方。

大家可能会问，弄这些有啥用？

其实吧……有些用，现在的企业发展都是需要靠一些数据支撑，靠运气时有时没有，数据不一定能让事情成，却可以让事情发展顺利一些，规避一些风险。

这两天，有几家天津武清的艺术培训机构，要来公司聊教育联盟的事情。

我想可以做一个小模型让大家客观感觉到未来的路应该如何走。（这个小模型属于临时想，不严谨，不作为商业依据）

武清人口：100万左右

客户画像：小学生（按有效学习3年计算）

预估客户：一个家庭按7人算（爷爷、奶奶、姥姥、姥爷、父母、孩子），每35年一个小学生（不含二胎）符合要求。

预估生源：1000000/7/35=4081.632653约4000人（实际数应该比这个大），我们假设50%孩子学艺术，那么就是2000人。

大家估算异业教育联盟有多少家合适？

如果一个机构100个孩子就可盈利，那么最多20家。虽然我们低估了市场，但2000人是全部份额，现武清教培机构有一百来家，大家都说疫情是干倒教培机构的主要原因。其实，市场的饱和度也有一定影响。

在把握好教学品质的前提下，迅速拿下品牌和市场，就是发展之道。

昨日，同事问我企业品牌化有什么用？

我觉得这个问题很好，不到一定段位，很难理解。我们都经历过山寨手机的时期，当手机大部分品牌化之后，我们还会选非品牌的手机吗？很少……

这几天，见完大家，再分享具体的想法和执行方案，大家也多提意见，初来乍到，多多关照。

暂时只关注三个行业：（餐饮、教培、商业地产）#天津头条# #天津# #天津武清#

为什么说，港务区是西安的名片，值得入手吗？（麦当劳带租约出售）

未来，奥体中心板块，将成为新的西安城市封面，既有国家文体场馆承接国际赛事、大型演出，还有城市文化馆藏，打造文化中心、科技中心、活动中心，构成西安“东轴线”之上国际文化交流舞台。先是融创、高新、陆港、绿地、广汇、华润、绿城进驻，再是招商、电建、中粮（大悦城）等央企落位，此外，还有万科、金地伺机在侧。大牌房企、本地强企争雄，一起酝酿港务区发展势头。五大中心”已经悄然上线。

其一，城市社交中心——西安奥体中心商圈。为酝酿西安滨河繁华天际线，目前奥体板块已建设华润万象城市综合体、【湃中心（在售麦当劳）】、水晶汇溪广场、雪世界、丝路国际等大型商业体，此外，还落地木棉花、法国雅高、万豪源宿、瑞斯丽等品牌酒店，融合购物、演艺、社交、跨界等，打造全新潮玩生态圈子，满足城市追求。其二，城市就业中心——中央商务区CBD规划。为打造西安产业新中心，中欧班列（西安）集结中心中央商务区正式官宣，同期建成17栋百米写字楼、13栋超高层①，聚集八大央企总部，及上下游产业链，还有国药控股、绿地、绿城、广汇汽车、国花瓷、康佳、高科等企业总部，酝酿万千就业机会。

其三，城市度假中心——运动/观河/滑雪/演出。为打造西安城市封面，西安奥体板块建成“八大长安系”，奥体中心“一场两馆”（长安花、长安鼎、长安钻）、长安乐、长安云、长安书院等，还有约3000亩全运湖、约8.17公里灞河幸福岸线、约7.2公里奥体中轴公园，构筑现代场馆建筑群②。

其四，城市法务中心——国家级中央法务区。为打造高端产业，以第二国际商事法庭为核心，奥体板块落地国家级“三个中心一个基地”（中国—上海合作组织法律服务委员会西安中心、“一带一路”律师联盟西安中心等），构成“一带一路”国际商事法律服务示范区，整合国际法律资源驱动板块增长。

其五，城市教育中心——五大名校品牌魅力。为塑造西安东轴线教育高地，港务区引进“五大名校”资源，奥体板块已经落地铁一中铁一小（建成）、陕师大附中附小（建成）高新一中（在建）教育品牌，规划14所中小学③，随着名校教育价值不断发酵，区域陪读、培训、亲子等领域消费，将不断强化区域影响力！