龙华二手房信息（龙华龙华二手房）

（深圳地产每日观察）

第一：6月25日，深圳新房成交132套，二手房成交8套[捂脸]。

第二：龙华中海学仕里开盘，去化率86%。

第三：太子湾泓玺大厦获批预售许可证，均价11万/平左右。共284套，

全部为商务公寓。

第四：近期深圳连开十余盘，市场却出现两极分化的情况，豪宅市场10万+的项目卖得最好，而4万+的刚需盘卖的都一般（刚需上车还是谨慎很多）。#深圳头条#

今年深圳二手房跌得最厉害的小区，前五名你知道是哪几个吗？

[得意]第一名很可怕，咱们先从第五个开始说吧

第五名是龙华的龙悦，63平的户型历史成交最高是750w，朋友圈最低报价是580w

降幅达到了23%！

第四名是前海的神盘诺德假日花园，80平的户型最高成交价是1290万，朋友圈报价980万，甚至还可以接受首付延长半年，降幅达到了24%！

[绿帽子]第三名是福田的百花长城大厦，124平方参考

118平米的最高成交价是1750w，而现在124平米只能买1240w，跌幅达到了29%！

[得意]第二名是前海的前海的前海时代，88平米的户型最高成交价是1700w，现在报价1200w 跌掉了500w！

[绿帽子]降幅第一名呢，江湖第一名来了，是福田的八卦岭的八卦岭宿舍，28平米户型最高成交价是438w，现在报价240w，降幅到达了45%！

深圳的二手房在长期横盘，加新盘不断供应的情况下，价格会慢慢的接近新房备案价，或者甚至低于备案价的价格，所以还想布局深圳房产的朋友不要去看二手房。

[得意]不妨来看看回迁指标房，打个比方，现在龙岗有的旧改项目，受这波行情的影响，单价18000-19000就能上车！

[比心]价格就摆在这里，同样都是红本的，都是在深圳，难道他不香吗，有的位置甚至还是非常不错的，周边的新房价都在5万出头，怎么不行呢，干嘛非要去站二手房的岗，是不是这个逻辑的道理，想了解回迁房关注我