太仓房产网（太仓房产网新楼盘）

网友们！全网搜索！看他是否真的在太仓买房！

陈春雷视频天天就围绕一个中心思想：我每天都在努力干活，但老天对我不公，不是摔倒就是被人针对，别看我一个人干两份工作，但我就是没钱。看了标题就知道又要唠叨个不停，老粉黑粉都快跑没了，正常人谁受得了。

太仓买房，现在要急着下手吗？

太仓新房库存：截至上周（11.28-12.4），太仓市商品住宅（新房）可售总量约为 12131 套。

销售情况：2022年前11个月，太仓新房网签成交约15589 套，月均成交1417套。

新房去库存周期：按照月平均成交量推算，目前太仓的新房库存要消化掉，大概需要连续9个月的时间。

这还不算二手房的存量，所以说，从供应端考虑，太仓现在房源比较充足。价格也算稳定，全市均价16000多。买房，尤其是首套刚需房，可以挑选的余地比较大。

那你要着急下手买吗？

分两种情况：

第一种，你有急需的用途。如果你有急事要等着用房，比方说结婚的婚房，小孩上学需要。也没什么好犹豫的，选房的时候，记住我之前讲过的要点：

1、根据你的资金预算，考虑还贷压力在自己可承受范围内；

2、距离范围上，尽量选择能兼顾工作和家庭的房子；

3、根据家里的人口来选户型面积；

4、确认好装修的标准，写进购房合同的交房标准；

5、确定交房时间，防止不能按时交房、规避烂尾楼；

6、看小区里边及周边配套是否方便，还有物业服务的质量。

第二种，你想买的房子相对稀缺或者你的选房条件框的很死。比方说，城市的湖景不多，你就看中了某个一线湖景的大平层房子，本来这样的房源就相对少，买一套少一套，受价格波动影响也很小；你确实看中了，该下手还是尽量早。

你对太仓楼市的走向怎么看？

欢迎留言互动！

太仓买房

【#太仓购首套房无需社保或个税证明#[话筒]】8月18日，记者从昆山市房产交易管理中心、太仓市房产管理中心获悉，自8月17日起，昆山、太仓放宽限购政策，外地户籍居民购买首套房不再需要提供三年内连续缴纳6个月社保或个税证明。（上证报）#江苏多地放宽限购政策#

太仓最难卖的小区排行榜！太仓这个房价，实在太吓人了，下跌最猛的地方[捂脸][捂脸]

买房尽量选择核心地段的房子，这样的房子不但居住方便，并且以后相对更容易出售。至于郊区的老破小，以后想出售，会面临着无人接盘的问题。#苏州头条#

江苏太仓小区房价分布，太仓二手房暴跌，很多小区房价下跌幅度非常大，差值超过1000元。其实太仓房价在苏州地区算是最便宜的地方，要比昆山房价便宜一半都不止。

现在昆山超过3万和4万的小区非常多，甚至有个别小区到达7万，而对于太仓市绝大多数小区的房价仍然在1.3万左右徘徊。

看来不同的城市有不同的未来，太仓的人口没有昆山多，而太仓的城市综合实力与其他三个县级城市相比也有一定的差距。

当然太仓也具有一定的未来，毕竟太仓也是与上海接壤的，而太仓的发展随着未来苏州从太湖时代走进长江时代，对于太仓这个城市，或许潜力也是巨大的。

只能说太仓这个城市房价低，或许跟人口真的有直接关系，而未来太仓楼市或许会随着大苏州全域城市化发展，太仓房价或许也不会便宜多少。#苏州头条#

江苏太仓城厢二手房房价分布，太仓房价沦为苏州楼市白菜价，绝大多数小区房价仍然在1.3万左右徘徊，与隔壁昆山楼市房价相差甚远。

太仓是苏州四大县级城市之一，也是与上海接壤，但房价与昆山走出不同的发展路线，现在昆山城区的房价已达3~5万，但对于太仓城区房价，卖过2万的都没有几个小区，绝大多数小区房价仍然只在1万出头。

随着城市化发展，未来的太仓楼市房价或能紧跟昆山楼市房价，但在短期的角度，由于人口持续流入的发展潜力要比昆山市逼得多，所以在短期内太仓房价大涨的概率并不高，而随着未来太仓人口持续流入，那么太仓房价很可能也有较大的攀升空间。#苏州头条#

真事，上海人酸了！环沪一座县城，竟有2所重点大学、6条轨铁、400多家德资企业

上一篇文章写了下太仓最新进展，结果上海很多网友酸了，说你太仓算个P，上海有三甲医院、有大剧院、体育馆，你太仓有吗？

上海有五大新城，但说实话，和苏州园区乃至昆山相比，建设的真不咋地。徒有上海之名，但是已经和周围不是上海的环沪小弟拉开了不少距离。

就拿娄江新城来说。1座三甲医院+2所重点大学+6条轨交交汇+20分钟直达上海市区，对标上海虹桥商务区，打造太仓版的“虹桥科创城”。

那么现在虹桥房价6-10万打底，而娄江新城2万出头，你说有没有入场价值？

#太仓##太仓楼市##太仓娄东好房评测##太仓买房#

环沪最招黑城市！很多人厌恶，很多人当宝

这两天，我们带网友去太仓签约，顺便踩个盘，发现变化挺大的，也有点超出我的预料。

常规来讲，也是很多人认为的，太仓无非就是离上海近点，但是交通，特别是轨交比较欠缺，房子也比较多，可以挑着买。太仓，不过是上海的一个睡城，一些Loser（失败者）才会去的乡下地方。

我想说，经过这几年发展，可能，很多人误判了，包括我自己。

太仓的房，卖的确实不差，尤其是紧挨着上海的科教新城、娄江新城，哪怕是瞧不上的浏河镇，几个盘成交量反而也高的吓人。

比如科教新城，204国道以西的那几个盘，很多人都说204国道以西不能买，结果5、6个新盘现在基本上都卖完了！

这5个小区加一起，至少是六七千套房子，比如云澜1225户、湖境1500户，也就是在去年，每个售楼处都坐满上海客群，特别是周末和五一十一节假日，排队都要等好久才能进去。

相比上海郊区动辄单价4、5万的房子，这里一万六七还带装修，基本离上海地界几公里，我相信大多数购房者也是经过理性判断的。

再来看下天镜湖周围的现状，娄江新城，也是进展神速……

那种说100多万买套房有什么好晒的，可能没体验过月入七八千，还要供养一家老小的打工人的无奈。

那种说因为疫情，上海人更加不会去环沪买房的，可能仍觉得只有上海才有自来水，其他地方都还是乡下，这种优越感不是固步自封就是井底之蛙。

试问现在上海所谓五大新城，有哪一所能跟苏州园区匹敌？上海的哪个县区，其社区治理水平又比苏锡常乃至昆山太仓这些县级市，高出多少？

不要再一叶障目、自欺欺人，用发展的眼光来看，环沪很多板块必将超越上海很多边缘地带。

是选鸡头还是凤尾，跟每个人认知、经济实力、生活方式都有关系，不是非黑即白，不是非此即彼，而且会优劣转换，循序渐进。

再说了，你以为的乡下地方，好些板块房价也不低了，2万多、3万多的也不是没有，真正房价洼地确实不多了，剩下时间和机会也不多了，房价要么不涨，要涨一波，也挺狠的。#太仓##太仓楼市##太仓娄东好房评测#

今天说一件想不通的事情。

我是2010年来的苏州太仓，在2013年花了50万买了现在这套房子。当时也是东借西借，又拿了房贷，一咬牙才买下来的。

这是市区的老小区，虽然房子比较老，但生活很方便。那是什么事情想不通呢？这套房子买的时候花了50万，现在涨到了150万。我的工资在2013年的时候每个月是7千左右，但我现在还是每月7千左右，意味着工资没怎么涨。如果我当时没买房子，现在拿什么买，根本买不起。就那么点工资，一家人总要生活开销吧，也余不下来什么钱。就是想不通，为什么房价一个劲地涨，就是工资不涨？可以想象，刚走上社会的年轻人面临的压力会很大。

江苏太仓小区房价分布，太仓房价太贵了，多个小区的房价超过2万，随着城市化的发展，现在苏州县级城市的房价一点也不低廉，甚至与中心城区房价差不多。

太仓市是江苏苏州四大县级城市之一，更是与上海接壤，太仓的地理位置相当不错，太仓也是一座长江沿江开发的城市。

现在太仓的城市建设日新月异，前往太仓工作的年轻人很多选择在太仓安家，不管现在太仓房价较贵，但这个区域房价下跌的空间微乎其微。反而随着未来大上海都市圈建设，太仓楼市房价或许还会持续攀升。#苏州头条#

苏州购房政策转变，想在昆山和太仓买房的抓紧时间啦！利率降啦！公积金额度提升额度20万！上海的医保也可以在昆山用啦！还有上海的地铁，在长三角一体化战略的大形势下，看懂政策的赶紧出手吧！

太仓浏河2009年房价才2000多，当时买了一套，2015年房价6000多又买了一套，2018年凤凰城9000多时候又投资了一套，现在浏河均价15000左右，感觉投资的三套房子都赚钱了，但就是卖不掉，已经挂牌快一年了，就是卖不掉。有价无市！

现在很多城市都是这样，投资的房子看着是赚钱了，但就是变现不了。只有钱到自己手里，那才叫赚钱。

三套房子也价值几百万，都是辛苦赚钱买的。卖不掉就是亏！

买房，卖房真是一部血泪史！

#上海爆料# #上海头条#

宝山和江苏太仓房价新一轮上涨模式开启，沪渝蓉沿江高铁合肥段正式开工。虽然规划早已公布，但现在是看得到的预期。

先期建设沿江高铁起于上海宝山，终于合肥，设计时速350km／h，一旦开通，安徽人到上海就如逛街，宝山有望出现第二个九亭镇。

第一站是太仓市而后崇明、启东西、海门北、南通、如皋西、黄桥、泰州南、扬州东、仪征北、南京北、滁州、大墅、肥东，终于合肥南站。

沿江高铁开通之日，就是长三角直正实现一体化之时，在上海强大的辐射带动之下，安徽经济腾飞指日可待！