南京二手房信息（南京二手房房产信息）

南京二手房挂牌破15万了，卖都卖不掉！

近段时间成交的，基本就是该地段本来5万多，他挂3.9。 4万他挂不到3

新一线城市南京买二手房的首付最低已降到三成，房贷利率可4.1%

这条消息对需求端是个重要利好。 解读一下可以说明：

1）尽管南京2022年以来，围绕楼市出台了许许多多的利好政策，比如限购，限售等，但南京二手房市场依然没有激活。

2）二手房市场没有激活，也就没有部分改需或置换客户的需求激活。进而影响南京一手房的市场销售，以及政府的土地拍卖。

3）显然，为了经济，为了发展，拯救二手房市场的心已很迫切。

4）但效果如何，还待观察。 观察的依据就是： 未来的二手房月销量趋势如何发展？ 未来的二手房价格下滑的趋势是否得到遏制？

5）如果趋势发展依然不理想，新的需求端激活政策一定会有。 当然，目前激活楼市需求端的问题不仅仅是南京面临的问题，而是全国许多新一线及二线城市面临的共同问题。

6）尽管房价暴涨不被大家认同，但房价持续温和上涨是有助于需求端的激活重要一环。#南京楼市# #南京二手房取消限购#

截止11月20日，南京当月二手房成交4651套，环比增加106%。

这数据，跟兄弟城市比起来，也算过得去了。

有量就没那么差！