洞口二手房网（洞口房产网）

#哈尔滨# 南岗的学区房改造，这类房子谁看谁迷糊

首先防盗门就得换，而且门洞口得扩大，要不防盗门安不上，还有塑钢窗都得换，原始的真的是破了还漏风

其次旧房改造格局基本都得改造，常规套路都是卫生间扩大，厨房挪阳台

还有就是这个墙面啊，真的是我见过的最差的墙面了，要么直接拆掉重新抹灰，要么封一层石膏板，总之呢要想效果好，就是钱遭罪！

还有好多拆除后改格局的，有的业主觉得没啥这能花几个钱，可实际呢，拆除费用楼层越高越贵，而砌筑抹灰墙面粉平，这类所谓贴砖以外的工程量也不小，价格怎么可能低，印象最深的是年前一个旧房改造，瓦工在施工的第七天才正式贴砖，可想而之费用得多高

一般买二手房除了校区房为了孩子上学，其他人买这类房子基本也都是差钱，但凡预算够我想都会买新房或者是比较新的二手房，但是越破的二手房基础装修的费用就越贵

广西南宁021年6月二手房房价下跌的热门小区分布，在这些跌幅的小区之中，房价最高的达到了30518元/㎡，最大跌幅的小区达到了30.06%，小区房价下跌超过20%的有5个小区，有58个小区房价下跌超过10%，有153个小区房价下跌超过5%。数据来源于网络，价格仅供参考!

区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，较上月跌幅

青秀，园湖南路东一里6号小区，13410，-30.06%

青秀，时代公寓，10750，-23.87%

良庆，华英苑别墅小区，30518，-21.66%

青秀，广西女监宿舍区，7726，-20.11%

西乡塘，地洞口被服厂宿舍，12750，-20.04%

江南，银河服务公司宿舍，6494，-18.22%

青秀，和润园(别墅)，28973，-18.08%

青秀，金湖小区，4279，-18.06%

兴宁，盛天东郡(别墅)，21008，-17.92%

青秀，广西体育局青秀山训练基地大院，8000，-17.81%

江南，今朝大厦，4464，-17.53%

西乡塘，友爱嘉园，7610，-17.12%

兴宁，长堽路一里39号大院，5163，-16.94%

青秀，广西监狱管理局招待所小区，11077，-16.46%

西乡塘，玫瑰苑，15132，-15.65%

兴宁，电网公司北院生活区，10064，-15.62%

西乡塘，昊冠公司机械厂宿舍，9560，-14.75%

宾阳，昆仑雅苑，4904，-14.58%

西乡塘，农行宿舍，10788，-14.50%

青秀，德贤路西四里41号住宅楼，7638，-14.42%