西安凯旋大厦（西安凯旋大厦物业电话）

【辽宁大连金普新区凯旋国际大厦火灾原因确定 相关责任人已被刑拘】#大连凯旋国际大厦火灾相关责任人已被刑拘# 经过综合分析认定，此起火灾的起火部位为大厦B座19层1910室，火灾原因系电动平衡车充电器电源线插头与插座接触不良发热引燃周围木质衣柜等可燃物所致。

根据掌握的证据线索，针对物业管理公司盛辉物业违反消防管理法规、对隐患长期拒不整改的问题，其法定代表人宋某、经理袁某因涉嫌消防责任事故罪，由公安机关立案并进行刑事侦查，目前已依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条之规定予以刑事拘留；针对B座1910室住户过失引起火灾、且造成他人财产直接经济损失较大的问题，房主于某因涉嫌失火罪，由公安机关立案并进行刑事侦查，目前已被采取监视居住的强制措施。火灾涉及的相关人员行政管理责任正在有序调查中。（央视新闻；阿法）

【截至8月27日23时金普新区凯旋国际大厦火情明火已扑灭 无人员伤亡】财联社8月28日电，据大连发布，8月27日16时许，金普新区凯旋国际大厦发生火情。接警后，新区各相关部门迅速启动应急预案，省、市、区相关领导以及消防、应急等部门第一时间赶赴现场，协调组织救援。截至8月27日23时，大厦火情明火已扑灭，现场正在清理残火，无人员伤亡。

【#大连凯旋国际大厦明火扑灭#，无伤亡！】8月27日16时许，大连金普新区凯旋国际大厦发生火情。截至8月27日23时，大厦火情明火已扑灭，现场正在清理残火，无人员伤亡。其他善后工作也已有序展开，楼内住户均已妥善安置到宾馆等临时居住场所。火场正在清理，隐患正在排查，详细起火原因正在调查当中。via.大连发布网页链接

#大连“大裤衩”大楼失火 直击现场#再一次敲响警钟——超高层建筑必须严格限制。因为起火楼层过高，曾出动直升机、无人机、101米高特种消防车。

8月27日下午，辽宁大连金普新区的标志性建筑凯旋国际大厦B座外墙材料起火，最初的着火点位于19层一户住户家中。此次救援先后调派24个消防站、68辆消防车、366名消防员，有关部门还出动了直升机。截至当日22时许，大厦顶层火势已得到控制，暂未发现被困人员，暂无人员伤亡。

但是想想还是后怕。

据专家介绍，超过15层以上的高楼层灭火有难度，而该大楼的起火位置位于19层，使得大火更加难以扑灭。因此，此次救援出动了直升机、无人机、101米高特种消防车。

国家发展改革委今年7月已明确提出，严格限制新建250米以上建筑，确需建设的，要结合消防等专题论证进行建筑方案审查，并报住房城乡建设部备案；不得新建500米以上超高层建筑。

大楼限高的一个重要考虑是消防安全。世界上消防车最高作业高度是101米，但作业场地面积和承载要求都很高。而在灭火救援中，消防车实际能有效发挥作用的扑救高度一般是50米以下，超高层建筑主要靠完善建筑自身的消防设施进行自救、保障安全。对于建筑高度250米以上超高层建筑而言，逃生疏散时间太长，消防设施技术复杂，管理运维要求极高，安全风险变大，所以需要进行特殊论证。

另外，此前很多摩天大楼，除了地标性建筑这种面子工程心理外，就是开发商为了无限扩大建筑面积的资本利益最大化需求，同样建一栋楼，建20层和建200层的资本回报查太多了，资本肯定会算这个一本万利的账。

而如今在摩天大楼里住的人，要时刻注意的就是安全隐患，平时注意做消防安全检查。

据上游新闻报道，起火的凯旋国际大厦在2016年时曾被业主举报存在消防隐患。有关部门曾限期物业整改，但一直没改善。头条热榜

【大连凯旋国际大厦】

这火应该烧在日本风情街。

也许我们要告别这栋大楼了，七个多小时大火，估计这楼是要费了，19楼一家住户引起，但由于高层灭火困难大些，小火蔓延成大火，可惜了这个开发区标志性建筑，每次晚上开车冲过振兴路，就会看到凯旋国际大厦楼体的霓虹闪烁，一派都市节奏，右拐金马路，配合银帆广场，顿时可以感受到开发区的时尚活力，唉，但愿能够保留修复。

凯旋国际所谓的大裤衩可是由世界知名设计公司完成设计，外形灵感来自法国CBD区拉德方斯的“凯旋门”。凯旋国际大厦是高层塔楼，总建筑面积6.3万平方米，由两栋空中连体的超高层和裙楼部分组成。起火的公寓楼共有31层，在住共419户，共有818人。

凯旋国际大厦，现在修的很漂亮。

见证一年的奇迹，烧的面目全非的大厦，一年后一座崭新的大厦呈现在开发区大门前，比以前更漂亮了，这才是名副其实的地标，感恩金普新区政府所付出的努力，感谢那些不知道名字捐助人

#大连地标失火留黑色伤疤#火灾事故责任划分还没定的前提下，如何维修、房产贬值等等责任，就更难推进了。

8月27日，大连式金普新区金马路的地标建筑——凯旋国际大厦因为一场大火而“毁容”，这道气派雄伟的银白色“凯旋门”，如今身上多了一道巨大的黑色伤疤，如同一个数字“7”。过火的楼体和未过火的部分一黑一白泾渭分明，部分楼体外墙的保温材料和装饰材料已经完全烧毁。

据公开报道，凯旋国际大厦是一栋公寓楼，目前在住共419户，火灾惊心万幸楼里1800多人全部安全撤离，没有人员伤亡。

不过目前火灾善后还在处理中，虽然政府将提供三个月租金，同时，每一户都有专门的工作人员对接，及时发现住户所需解决的实际困难。但住户们仍然担忧：不知道自家屋内是否过火、损失如何，如有损失，该谁承担赔偿责任。

根据相关规定，火灾具体责任划分，需在消防部门详细调查作出最终事故原因认定之后才能实际进行。而起火的原因到底是住户用火不规范、房屋建材不合格还是线路老化，还是其他因素引起，都需要一个调查分析过程。

那么，责任没有明确前，根本无法理赔，那么大厦的维修等等工程费用，由谁来出？符合动用公用维修基金条件吗？万一最终查出的责任人破产也无法赔偿损失，那么，这损失由谁来承担？而住户三个月租期到了之后，他们又将何去何从？同时业主面临的财产贬值等等风险，是否有可能索赔？

应该说，目前，大连市政府对于遭受火灾的群众处置方式还是很值得点赞的，不过，这些处理方式，也有探索性的示范意义，所以，各地相关部门及相关机构都有必要关注此事的进展。头条热榜

政府发布的关于凯旋大厦房屋评估价及回购方案的答复，希望关注这件事的好心人，提出见意，我参考一下，非常感谢为我们捐款的好心人，有你们的爱心，政府关心我们有吃住的地方，一切安好[微笑][微笑][微笑]

上次通气会后，就业主提出的关于凯旋大厦房屋评估价及回购方案问题，经研究答复意见如下：

一、房屋评估价

评估依据是借鉴多年二手房成交实例及不动产登记中心一手房的成交案例，根据大厦朝向、楼层、户型进行估价，一房一价。大连大开房地产土地评估咨询公司对本公寓评估平均价为6814元／平方米（其中：最高价为7880元／平方米，最低价为5600元／平方米）。每套公寓的具体评估价将在3日内由包保人员告知。

二、回购方案

方案一：全部回购：如果业主100%全部选择回购，按通知每个业主的评估价回购，2年内付清房款。由于回购资金是由政府组织第三方国有企业筹措实施的，所以必须要求大家全部同意回购，我们才能考虑这样的安排，100%全部选择回购的可以不打九折。

方案二：部分回购：过火、部分过火的房屋按评估价全部回购，未过火的房屋按评估价的9折回购。

三、鼓励继续居住

对于选择继续居住使用的，视过火情况，过火、部分过火的按1600元／平方米标准补贴，未过火的按800元/平方米标准补贴。按以上标准套用具体户型举例，其中：42平户型，补贴6.72万；48平户型，补贴7.68万；63平户型，补贴10.08万；70平户型，补贴11.2万元。未过火的按800元/平方米标准补贴。

综上，两种回购方案均为政府组织第三方国企作出的救助方案，如果业主对这两种方案有异议，可以选择依法维权。

大连凯旋国际大厦公寓楼起火，给居住在高楼层的居民们又提了一个醒，安全防火非常重要。

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对于居住在高楼的居民们隐患往往就在楼道，不要在楼道内乱摆放杂物了，真的很危险，楼道可是最安全的逃生出口。

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相信不少人都有切身的体会，就是小区中总有一些人耍小聪明，非要多占一块公共空间，把空间摆满了杂物，有的甚至把鞋架都放到楼道，真的以为还在以前农村生活的方式，自家院子随意放呢！

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这样的人思维格局都很小，也非常自私，为了自己一点私欲就破坏了整个空间，影响了邻居们的安全及出行便利，毕竟现在高楼越来越多，安全第一是大家共同维护的。

#哈尔滨头条#

凯旋大厦失火，88岁老人被消防战士背出，家属@自由从心来过 发文感谢[赞][赞][赞]

#大连凯旋国际大厦着火#

大连金普区地标性建筑凯旋门“大裤衩”大厦，下午突发火灾。4个多小时了过去了，现在仍然没有完全控制住火情。

据报道，政府已经出动了直升机救火。而目前的人员伤亡情况仍不明朗。

这次失火的具体原因还不清楚，只知道火是由19层的一户居民家里燃起，尔后迅速蔓延，导致整幢大楼起火，很远的地方就能够看到浓烟滚滚。

目前，高楼火患已经成为许多城市的一个棘手问题。尤其是大城市，更是让人担忧。因为楼层高，往往给消防灭火以及人员疏散带来很多困难。

再加之一般居民小区很少开展火灾演练，居民防火逃离知识匮乏，所以一旦发生火灾，常常会造成重大的生命财产损失。

现在城市里的高楼不断增多，除了做好必要的宣传、预防、报警、逃离演练外，我们的科研企业是否也应该加大高楼逃离设施工具的研发，无疑这也是一个新的经济增长点，弄不好也会“火”。

#媒体人周刊#

凯旋国际大厦着火后续，刚开完会回来，告知专家评估结果，大厦修复，修复按照国家级要求的保质保量修，所有修复和后期物业都由国企德泰公司全部负责，修复后业主不愿意在住的，德泰公司九折回购，预计2022年五一交工，我感觉还可以接受吧，老百姓就得听政府的，要不也不会有更好的见意，有咱也说的不算啊，不管怎么样我需要有自己的家，谢谢好心人的关心[捂脸][捂脸][捂脸]

电动平衡车充电烧毁城市地标建筑！9月12日，据央视新闻消息，8月27日辽宁大连凯旋国际大厦火灾起火原因已查明，系电动平衡车充电器电源线插头与插座接触不良发热引燃周围木质衣柜等可燃物所致。物业公司法人宋某、经理袁某因涉嫌消防责任事故罪，予以刑事拘留；房主于某因涉嫌失火罪，目前已被采取监视居住的强制措施。（央视新闻客户端）

战备铁路值班室，天津有好多。

北站有个凯旋礼堂，现在大楼建筑宏伟，为军事代表处。

#大连头条# 大连开发区凯旋国际发生火灾，对于引发火灾的住户应如何处理呢？

昨天傍晚，大连开发区的一个标志性建筑物，凯旋国际发生了火灾，而且火势很大，相信大家都非常的关注。最终经过消防人员，全力以赴的扑救，最终整栋大楼的明火已经被扑灭了。[祈祷][赞]

随后对于火灾的调查初步也发布了，火灾是因为住在凯旋国际的一户住户家中起火引发的整栋大楼的火灾。由这一家引发的整栋大楼的火灾，可以说损失非常的严重，影响也非常大。不知道这户居民要负多大的责任。

由于本人不是法律从事这方面的，也不了解，就从网上查了一查，我觉得这场火灾应该属于人为过失引发的火灾，从火灾的影响可以看到损失非常严重，应该可以立案了。

对于这场火灾，我们都想了很多呀。教训实在太大了，以后在生活工作中真的需要学习相关的消防知识，避免火灾的发生。

并且要保证我们周围那些消防设施的好用。例如消防栓，火灾报警器。真的是防患于未然啊，虽然这些东西常年不用，但一旦发生火灾那就是救命的呀， 但是我们也是希望他永远都不要用。

大火为何持续7小时不灭？高层建筑为什么存在“致命顽疾？

昨天（27日）下午4点多，大连金普新区凯旋国际大厦发生火灾，火势凶猛，火势持续7小时，所幸818名住户无一伤亡。

大连凯旋大厦的大火为何持续7小时不灭？原因是什么？

原因是高层建筑存在着天生的“顽疾”，而火灾隐患是高层建筑最大的“顽疾”。

1、目前，消防灭火云梯车最高可到50多米，大约16层楼的高度，同时50米以上供水困难，水压不够，作业面也小，所以，超过15层的大楼发生火灾很难短时间扑灭。

2、高层住宅致命的烟囱效应

（1）空气污染室内；（2）电梯梯门不能正常关闭；（3）最重要的一点当发生火灾时，烟囱效应更加明显，火灾垂直蔓延更为迅猛，助长火势扩大灾情。烟气在竖向管井内的垂直扩散速度为3-4m／秒，意味着高度为100m的高层建筑，烟火由底层直接窜至顶层只需30秒左右，如果底层发生火灾，整个大楼顷刻间就有可能形成一片火海。

3、外墙大量保温材料导致火灾扑救难和致命毒气。保温材料采用易燃、可燃的材料作为外保温材料，很多高层住宅很多都没有不经过阻燃工艺的处理，一旦着火，危害极大，烟囱效应下，火灾发烟发热量会更大，有毒气体更容易扩散。

高层建筑的火灾高隐患，加上电梯故障率高，高层住宅更易老化，未来拆迁价值不大等问题，导致看衰高层住宅的专家很多。

近年，很多专家，认为，以后中国可能会在高楼住宅区出现大量的贫民窟。

这就让人不禁联想到，香港的某些高楼“贫民窟”。

当然，“贫民窟”这个说法有点扯，并不确定，需要时间来鉴定，不过我们购房者还是有必要未雨绸缪的。

“贫民窟”论是基于高层住宅的致命“顽疾”

所以，高层住宅的“顽疾”问题，不仅仅需要我们购房者充分评估而做出理性的选择，同样需要全社会的共同关注和思考。

在共同富裕的未来，再高大上的地标和城市形象都不应忽略人民对幸福生活的追求！