万国城moma（长沙万国城moma）

【土拍点评-通州副中心】

通州副中心的地块竞到政府持有20%的上限了，转高标准住宅建设，花落谁家待定。

这宗地最高指导价7W/平，算个账：购房者入手价7W*（1-20%）=5W6！低于运河核心区次新二手（如风向标运河湾），位置远不如运河边，但纯新盘补部分劣势，5W6下流速逻辑成立。

就问顺销一辈子了的通州万国城MOMA，慌不慌？

我不针对任何人，客观就事论事，这些年不让大家买通州的万国城MOMA对不对？

这宗地买入评价：中

如果是7W，妥妥的低，现在5W6，可以给中。

#北京首次集中供地##土拍播报#