房产资讯

向阳二手房（向阳镇二手房）

2023-04-24 房产资讯本文链接

#成都头条# 成都8.5好出台的房产政策，限制成都二手房市场～现全成都指导价出炉，拿走不谢！

#威海头条# 接近40年房龄的房子……

文登主城区里，抱龙河畔的一套二手房，一楼带院子带车库，房龄接近40年，户型结构居然还是比较不错的标准南北卧、向阳客厅[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]

拆不大现实，卖卖还行[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]

#威海头条# 昨天实勘，九龙湾当代传奇160平二手房……

昨天去实勘的，当代传奇这个小区只有160平，户型大面宽，属于目前威海比较少的四室朝向户型，客厅向阳，三个卧室向阳，楼层不错[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]

其他方面，九龙城对面，九龙湾公园和海水浴场在北侧，东门出去九龙湾小学，中学在皇冠，当然这个小区也是目前九龙湾片区最贵的几个小区之一[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]

#巴彦淖尔头条#巴彦淖尔市2021年9月二手房房价下跌的热门小区分布，在这些跌幅的小区之中，房价最高的达到了9938元/㎡，最大跌幅的小区达到了2.67%。

数据来源于网络，价格仅供参考!

区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，同上月环比

杭锦后旗，奋斗小区，3394，-2.67%

临河，电业小区，5760，-2.53%

五原，金宝家园，4397，-1.54%

临河，糖厂住宅楼，4677，-1.50%

五原，鼎盛花园，4375，-1.36%

杭锦后旗，酒业佳园，2887，-0.93%

临河，高新世家，5646，-0.92%

五原，宝源新城，3667，-0.90%

临河，朗悦城，6934，-0.86%

五原，开元新居，3960，-0.82%

临河，海天家园，6202，-0.70%

杭锦后旗，学府花园(杭锦后旗)，3726，-0.65%

临河，向阳园(临河区)，6338，-0.65%

临河，艺校家属楼，7013，-0.64%

乌拉特前旗，长隆湾四期，4477，-0.64%

临河，水保楼，5494，-0.58%

临河，阳光新都(西区)，6134，-0.52%

临河，亲亲园，4829，-0.52%

五原，泽林家园，2824，-0.48%

临河，金岸国际，5334，-0.48%

目前的上海，什么学区房最受欢迎？应该如何选择？

上海的学区房，自从去年上海市教委新政后，其价格开始走下坡路；去年7月份上海二手房开始价格核验后，更是雪上加霜。以前我写过文章，以高兴花园、宛南五村、梅园某街坊等为代表的老破小下降了不少，那么是否意味着上海的学区房就一蹶不振了呢？有没有学区房仍然受家长的欢迎呢？

去年学区新政变化最大的是：部分失重点高中招生名额分到区，区重点名额分到学校。让很多原本很多差的学校毕业的学生也有机会读重点了。可是你分析后发现，只是一部分名额，还是有很多其他方面的因素影响的。好学校依然是好学校，你是一个街道小学毕业的，和他是华师大二附中毕业的，差距还是很大的，你不承认也不行，这就是好学校吸引人的地方。

前两年，上海的学区房为什么会猛涨，很重要一个原因就是，上海私立学校正式实行了摇号入学。不是当年那种自主招生，花钱就可以进区的时候了，很多家长开始去为孩子读书的学校兜底，找对口好的公立学校，所以，前年一年，上海的学区房可谓每日一价，浦东张江的某学校，由私立变公立对口，由于实在太有名，对口的学区房一年差点翻了一番。我想这也是促成去年学区新政的一个引子。

学区新政后，确实一定程度上起到了很大的作用，让很多家长从疯狂中解放了出来。不过，目前好学校依然是受人欢迎的，什么样的最受人欢迎呢？自然是那种所谓的双学区学区房。

所谓双学区是指9年制一梯队学校，以及对口的小学与中学都是一梯队的学区房子。九年制一梯队学校其实不多，以静安区静教院附校，华师大二附中前滩校区等为代表，很多家长趋之若鹜。小学中学都是一梯队的学校：以黄浦区的上外黄浦+大同中学、黄浦区的卢湾二中心+向明中学、浦东的福山外国语+建平中学西校区、浦东的上海实验学校等为代表。上述这些学校，无论小学还是中学都是一等一的好学校，对于家庭经济条件不错的家长来说，选择了就意味着没有输在起点。

当然，也有很多家长认为，教育改革一直在进行，以后教师轮换、电脑派位等会很好解决学区问题。这样认为也是由道理的。不过好学校绝不是仅仅轮换几个教师就能改变的。至于电脑排位，都是依照着一个原则进行：就近入学。那么，学区又显示了出来，比如你的房子在襄阳南路、建国西路，附近的学校无论徐汇一中心，向阳小学、建襄小学和高安路一小都是好学校，就近入学，不可能跑到上海南站吧？

通过上述分析，你会发现，学区房这个事情，是客观存在的。我们承认，相关部门一直在努力解决着这个问题，但是，凡事都有个过程，问题是，这个过程你敢让你的孩子等吗？

所以，对于学区房，双学区要选择，周边学校都不错的地域，也应该是考虑的因素。当然，这一切都是在自己经济条件允许的情况下进行的，切不可不顾本身条件而去追求所谓的学区房，量力而行更重要。

#素读楼读书#

书房

中午回来办事，便遇到书房这一刻阳光。

我爱极书房阳光，爱极阳光橘暖色，总想着装修房子时一定要选一间敞亮有阳光照进来的房子作为书房，向阳窗户做一壁落地玻璃窗，可以烹茶读书，可观四时风景。

然而，我活了快半辈子了，还从来没有装修过一次房子。

从乡村到县城，搬了两次家。从县城到州府，又搬了两次家。搬来搬去，租的买的皆为二手房，除了几架旧书，已经没有任何东西是我们自己最初所置办的。

孩子大了，终于读大学了，我又萌生装修书房的念头，但想到四年里至少还得准备交换生费用，自己又在心里暗暗掐灭了火苗。

此时惟有回味跟屁虫读幼儿园时指着七层大楼告诉我说:妈妈，我以后给你买这个房子。

童言无忌，想想也美好。

哈哈。