不动产是什么（有形不动产是什么）

这不比搞房地产靠谱多了吗？搞会飞的“房子”，能满世界飞，赚全世界的钱，搞房地产只能割自己人韭菜。什么是经济帐？这就是最简单也是最本质的经济帐。

语出惊人北大教授说房地产已经走到极端状态了？他说房地产是什么呢？我觉得说得有一定道理，当房子成了金融工具，赚钱工具，避险工具，炒作工具，人们就失去了安居乐业的基础了嘛。

难道房子有什么科技促进力吗？难道房子有什么技术含量吗？难道房子能促进经济循环吗？难道钢筋水泥有什么价值吗…

我认为房子就是住，它唯一用处就是吸纳了过度超发的货币，使得过量的钱不至于冲击人们的生活！但是从另外一方面看房价确实严重影响了经济良性循环，影响了创新的动力！因为没有经济循环，普通人就赚不来钱了…

投币效应

真知灼见云课堂

真知灼见云课堂：金融的本质是什么？无论房产还是股市，都是一杯“毒酒”

现在的房产就是个鸡肋。

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央行“第二支箭”加速落地：8家房企发行超1200亿元储架式融资丨焦点

今天，不少经济专家都在提，这次某会上，没提房子不是用来炒的。其实我一直搞不懂，作为经济学博士，至今没有弄明白，即然巿场在资源配置中起决定性作用。那么，弱弱地问一下，房地产是不是资源？是不是商品？

还得靠房地产呗

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#彭博：2023年中国经济将在全球鹤立鸡群# 据彭博社报道，彭博经济研究发布的分析报告认为，随着俄乌冲突引发的能源冲击继续回荡，世界经济正面临着30年里最糟糕的年份之一，明年全球经济惨淡，欧美将先后衰退，但中国经济会鹤立鸡群。 在这份分析报告中，经济学家约翰逊预测2023年全球经济仅增长2.4%，低于2022年的3.2%，这将是除了2009年和2020年这两个危机年份外，自1993年以来的最低增速。 不过，总体数字可能掩盖了各国大相径庭的命运：欧元区2023年以衰退开局，美国当年则以衰退收官；相比之下，中国可能取得超过5%的增长，得益于防疫政策的改善，再加上对房地产行业的支持。 约翰逊写道，在经历了美联储和其他主要央行纷纷将货币政策引入限制性区域的一年后，2023年可能会看到各央行的路径出现差异。 报告写道：“在美国，由于工资增长将使通货膨胀率保持在目标水平之上，我们认为美联储朝着5%的终端利率迈进，并将让这一利率水平一直持续到2024年第一季度。与此同时，在欧元区，通货膨胀率更快的下降将意味着终端利率降低以及有可能在2023年底降息。” 在中国，中国央行将面临支持经济复苏和担心人民币走软的困扰。结果将是有限的降息。#多省“一把手”：加快经济全面恢复##专家预测明年中国经济增速约在5%到6%#

评估价还是不动产制定的价格！基本上是最高价！

小小果的随笔

#房子# #税# #房产# 买房始终是中国人民的大事，据传，有地方12月7日起，房产过户个税根据上一手购房发票金额与本次合同价或评估价，按二者差额的20%征收，不再按之前的1%征收，此消息对于购房者，也算是疫情放开以后的第一个大消息了吧，具体都有哪些城市实施这个方案，还待进一步确认和统计。

房子不是普通商品，房子是不动产，是不能消费掉的，而且房子连着土地，土地可以说是永远不变的。因此房子只会越建越多，它不可能汰旧换新。一种商品只会越来越多，未来会怎样？有房地产专家说以后会有很多人以小换大，那么小的怎么办，它还在啊。房子不管怎么买卖都不会影响它的存在。有人说将来可能会拆旧建新，首先这是多少年以后的事了，现在还不应该考虑。其次，拆的也是人家的房子，成本不会低的。而且拆一建一肯定没人干，至少要拆一建三，那么现在都是高楼大厦，还怎么可能呢？有人说多生孩子来增加需求，但是生孩子肯定没有造房子快，生的多造的更多，将会恶性循环。总之，房子只会越来越多，而人们则会越来理性，总有一天会觉得：要那么多房子干什么呢，如果它不能增值。

弘一正能

今天，不少经济专家都在提，这次某会上，没提房子不是用来炒的。其实我一直搞不懂，作为经济学博士，至今没有弄明白，即然巿场在资源配置中起决定性作用。那么，弱弱地问一下，房地产是不是资源？是不是商品？

在严重过剩的中国各地房地产，弱弱地问一句：什么房子才算稀缺资源？每天都能复制出来的商品，能叫稀缺吗？跟车子一样，除了住的舒服和配套方便外，房子最后就是只剩居住功能。

#房地产市场# #二手房个税#

接下来一段时间内，全国各地的炒房客们会大降价的出售手里的房子。

因为二手房挡了新房的路，所以要提高税。

如果手里有三套以上的房子，光是个税就够炒房客一家卖肾了！

不过炒房客们也不是省油的灯！

也许会挣扎一下！