江夏房屋出租（武汉江夏房屋出租）

#武汉头条#2012年我买了第一套房，自己手头五万多，加上借了父母两万，贷款在江夏纸坊买了一套五十几平房子。16年又在三环边买了个两房，小户型出租，拿来还两房的月供，居然差不多，让我没有太大压力就有了两套房。

第一套房去看房时，没有人支持我买，最后还是下定决心买了，之后武汉的房价大涨，现在不得不佩服自己做的决定[鼓掌][鼓掌][鼓掌]。

#武汉头条# 【琨瑜之星天价停车位问题】江夏区琨瑜之星小区临时月费用高达420-1440元，或者只能进行20年长租，高达人民币70K到80K，不能进行短期出租，而且附近小区都可以，人防车位临可空着也不愿意出租。

对此官方回复是：停车服务费目前是市场调节价，区发改局没有明确限价规定。该小区地下停车位属开发商所有，只长租，不短租。停车位价格①带充电桩的停车位8万/20年租期，分期到年4000元，到月333元。②一般停车位6万元/20年租期，分期到年3000元，到月250元。物业公司将停车收费标准进行了公示，市场监督管理局执法人员现场调查未发现价格违法行为。#本地人本地事# #本地达人计划#

藏龙岛一小区的大楼被违规加装酒店广告？回复称：符合加装条件！

近日，有网友反馈，湖北省武汉市江夏区藏龙岛街道藏龙大道10号滨湖壹号20栋（住宅性质）外立面被开发商加装了隔壁酒店广告，由于小区比较特别 8楼以下为酒店部分，其余全部为住宅。外立面应当为全体业主所有，开发商加装隔壁酒店广告合理吗？建议将酒店广告大字移动到隔壁酒店主体，毕竟那个才是酒店。

经调查核实了解该栋楼为商住两用楼，1-8层为商用层，8层以上为住宅层。该酒店租用了 4-8 层，并在该租住层外立面设置了户外广告，不存在将广告错设情况。后期我单位将加强巡查和监管力度。

来源：藏龙岛资讯圈

#武汉头条# #武汉爆料# #湖北优质创作者联盟#

打扰了！我反应：我家租住江夏区流芳好康公寓（原富士康青年公寓）房租涨幅不合理。

原来是富士康给员工的福利房，从2020年好管家物业接手改变为市场化后，好康公寓房租从550涨到21年的650，每次涨价都是打着改善安全维修等等！但是却从没改善！现如今，更是要涨到850一个月。富士康作为一个世界五百强的大企业，在社会疫情，工人生活艰苦的环境下，联合好管家物业，搞社会化运营，现在也是打着维修等等各种理由涨房租！前期已经维修改善的两栋！现在由于价格太高根本没人居住！物业想着收回成本就想让现有现在居住在其他没有改善内部的住户承担费用！这是非常不合理！侵害了当事人的合法权益！而且这个宿舍所有权是富士康所有！公司宿服部经理去年也承诺过不装修不涨价等等承诺！现在物业将老租户的房租一涨再涨，根本不考虑员工所承受到房租压力的影响，(工薪不加，严重与房租支出不对等)。

国家一再减税提高底层人民的收入，富士康不做调解相互推诿扯皮，不顾上千户居民的集体诉求，好管家一意独行。根据国家住建部21年就发文明确规定，城市住房租金年度涨幅不得超过5%越策，结合省委王书记对发展保障性租赁住房的精神，充分感受到政策及领导们对底层劳动者生活居住的关心！然而好管家物业无视政策，直接要从21年的650/月涨到850/月，涨幅高达37%，这是对国家政策的违背。恳请能够帮帮我们这些在武汉无家，又奉献出青春来助力武汉发展的一个又一个普通劳动者！@湖北日报 @武汉晚报 @江夏融媒 恳求帮我们这些最底层劳动力发声！[祈祷][祈祷][祈祷]

【商业观察】湖北奥特莱斯投资发展有限公司（江夏区罗马春天奥特莱斯）破产重整！

湖北奥特莱斯投资发展有限公司成立于2010年5月19日，系有限责任公司。现公司法定代表人为邓剑，注册资本为人民币20740.74万元。主要业务系物业租赁，罗马春天奥特莱斯商业城一期于2015年12月开始营业。

#武汉头条# #武汉楼市#

【曝光】江夏区彭女士（186****56**）反映，梦立方游泳健身馆3月以来招聘大量销售人员，推售各种健身卡，5月将款项转给某食品公司，7月底健身房以装修为由暂停营业，8月发现健身房空无一人，还拖欠商场物业、房租费，工作人员也失联，怀疑恶意卷款跑路。#武汉爆料#

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江夏区：通过该健身机构注册时登记电话号码，无法联系到公司法定代表人，已将其列入了经营异常名录，现正组织维权顾客代表、场地出租方、市场监督管理工作人员三方洽谈，有最终结果将及时告知投诉人。

#武汉爆料# #开店# #赚钱# #头条创作挑战赛# “她跟我女儿差不多大，蛮造孽啊！几万元就算了吧，我买件衣服也要三四万呢！”说这话的是60多岁的万阿姨。她在小区一个减肥中心门店充了2万元的一张卡，不料今天早上，店老板突然跑了！剩下满屋子的美容床、精油、泥巴和各种仪器，万阿姨和一个老姐妹对着遍地狼藉，愤愤不平。

“万阿姨，对不起，我实在是撑不住了，不得已才不辞而别！”店老板离开武汉后，给她发来一条道歉的微信，没有退钱的意思，说是把店里的东西都送给万阿姨。她回四川大凉山了，据说回家开餐馆了。万阿姨说，她老公没工作，要靠她养，还有两个孩子要养，在武汉也实在是过不下去了！

有人建议万阿姨报警，毕竟老板应该退钱——她和一个老姐妹每人一万元 这属于卷款逃跑。但是善良的万阿姨不想追究，她很同情那个和她女儿一样大的女老板。

我在小区住了十几年了，认识的人居然不超过3个，害！今天是被一个邻居姐姐拉过去看这个门面的，然后就碰见了这一幕。邻居原来是做社区团购的团长，过去食享会、十荟团、盒马、拼多多买菜都做。2020年狠赚了一笔，但后来生意就不好了，她就转行做减肥了，我就是在她店里办了一张3000多元的减肥卡。

万阿姨知道邻居也做减肥，就游说她把这个门面盘下来，然后把店里的仪器家当都送给邻居，条件是邻居继续帮她做减肥，帮她把上个老板的一万元卡都消化掉。万阿姨有钱有闲，唯一的烦恼就是肚子太大，松松垮垮，她还撩起衣服，让我们看她的肚子。

万阿姨以前是银行行长，所以算起账来门清。她一心想邻居接下店子，也不要转让费，但是把她那一万元的卡多少打捞点损失回来！邻居说要考虑考虑，要跟合伙人商量一下。

疫情后，日子真是难过啊！不光是这个跑路的小老板，很多行业都撑不下去了。我所在公司刚在汉兴街杨汊湖盘了一个门面，那个门面原来是丁振涛生煎，也算是武汉很有名气的小吃了。老板是个80后，住江夏，但他也做不下去了。我们从7月份就跟房东断断续续地谈，等它从恩施避暑回汉，才把租赁协议定下来。月租6200，转让费3万——原价6万，后来谈下来了。接手的人太少，房东也空不起啊。

我们在汉口新华路、航空路、台北路、三阳路、常青路、长港路、北湖、范湖、塔子湖、后湖、百步亭、将军路、蔡家田、江汉北路、精武路、古田二路到古田四路……看了几十个地方，接下来还要在汉阳、青山、武昌、光谷再选址。

好的门面实在是太多了，租金和转让费也都相应地有下调，但是有能力接手的人太少了！毕竟一个店签合同就是三五年，万一再碰上大的疫情，钱全砸进去了！一旦新冠肺炎一来，说关就关，说封就封啊！损失怎么办呢！所以，这年头要谨慎投资，尤其是开实体店，一定要有亏损一年半年的准备！

放眼望去，教育培训、地产中介、典当行、中餐馆、银行网点、高档食材店餐饮店、超市（包括中百超市、武商量贩、大润发、永辉超市等）是关门最多的，相反美容美发、减肥、药店、早餐快餐店、洗脚按摩店都没受什么影响，一个个都活得很好！武汉很多路段时不时地修路，开膛破肚，工地围栏把门店招牌都挡了，生意就越发惨淡了。

我在一家理发店办卡好多年了，老板是一对夫妻，门面不大，但生意一直很稳定，老客户很多，都是靠口碑的回头客。而且美容美发、减肥按摩虽说是靠拼体力的，但是产品都是暴利，实际上是很赚钱的，千万不要瞧不起这些“小老板”！

2022年剩下不到3个月了，这一年眼睛一睁一闭哈就过去了，你赚到钱了吗？或者说，你亏了多少钱，能止损吗？生活还能过吗？相信很多人一盘算，晚上不仅睡不着觉，还会在深夜痛哭——没在深夜痛哭过的不足以谈人生啊！

再苦再难，日子也要过下去啊！相信那个老板、二孩妈妈也是个苦命人，但是再苦也不能把客户的钱卷跑了不是！你说是不是呢。赚钱要合法合规，赚良心钱，不能赚黑心钱啊！

让父母居家养老还是去养老院那样好？

五年前我把85岁的岳母从养老院的接回来了，上月岳母健康快乐的过了个90岁的生日，很多人说我岳母头脑明白，说话明明白白，还能自己做饭打理自己。

“谁言寸草心 ，报得三春晖”！2016年12月我在广州参加马拉松赛时，接到85岁的岳母电话，她说要从养老院回到我家来。我非常高兴，我回武汉第二天，我和女婿一起接老人回家了。

岳母一直是我们照顾，我们装修房子时就把带卫生间主卧留给岳母。因为老太太的某位亲属在江夏某养老院买了间房作为投资出租用。2016年10月老人觉得自己去养老院更自由自在些，坚决要去养老院，就租了亲属在养老院的房间，我劝了多次无效，只好送她去了养老院。

老太太只在养老院住了一个半月，我去接时岳母告诉我：在养老院很冷，食堂吃饭太差，每天吃安眠药才能睡觉！其实，我们一起家人对老人非常好，平时老人开刀住院、生活起居都是我们照顾，有年春节期间，我们一家人专门开车18天行程4500公里，带着老人从武汉到广州、海口、三亚游玩，一路上，都是我的姑娘女婿用轮椅推着她！岳母重新回来了，我们四世同堂多好。

养老院也是分档次的，其实无论档次多高，老人生活能自理时，还是居家养老更好。养老院也是一个复杂的社会，人老了也难与他人融为一起的。如果老人失能不能自理，很多养老院也不会收或者一个月几万的费用，失能的老人子女会很难的，所以在父母还能生活自理时，只能陪伴一步步的往前走。

【湖北武汉总投资100亿！拟建江夏永旺·美联商业综合体项目，该项目已审批通过】

项目代码：2104-420115-04-01-298959

项目名称：江夏永旺·美联商业综合体项目

单位名称：武汉首章商业管理有限公司

项目法人：俞XX

建设地点：江夏经济开发区大桥产业园红旗村

申报单位经济类型：私营企业

项目所属行业：租赁和商务服务业-商务服务业-综合管理服务-商业综合体管理服务

项目总投资（万元）：1000000.0000

建设性质：新建

计划开工时间：202106

审核状态：已审核通过

主要建设规模及内容：规划总净用地面积为245557.20平方米（以实测为准），总计容建筑面积控制在442017平方米以内，其中零售商业控制在309240平方米以内，酒店控制在27130平方米以内，商务控制在105647平方米以内。（以规划设计条件为准）#武汉#

#武汉头条#

在新冠疫情断断续续的三年时间里，尽管很多行业都受到了影响，但是有一个地方我认为是因祸得福的，那就是大学校园，大学生明显在三观上有了提升。

自从大学扩招以来的这么多年，教学质量没有得到明显提升，其中的一个原因是大学教育与实际脱节，另外一个原因就是学校管理上的粗放，这里仅以武汉江夏大桥新区为例。

江夏大桥新区是江夏经济“四小王”之首，在册人口近三万，常住人口八万多，而这八万多的人口的一半几乎都来自大学生。目前大桥新区有汉口学院，东湖学院，长江工程职业技术学院三所高校，在校人数为2万，1.6万，3000人，所以大桥新区的经济有一半来自大学生消费。

大花岭主城区商家多如牛毛，消费主体几乎清一色的大学生。疫情以前，大学生满大街蹓跶，吃喝玩乐，整日无所事事，商家钱赚到发抖，商店一家接一家的开，房子一间接一间的出租，大花岭经济一片繁荣。

疫情发生以来，学校实行封闭式管理，大学生胡吃海喝没了机会，节约了父母的开支，有更多的时间投入到学习和锻练中；老师们也不能随时跑掉了，和学生呆在一起的时候也多了。最重要的是，学生们看到了父母的不易，从而在思想上有了新的认识。

在此呼吁教育主管部门，以后无论有无疫情，大学一律实行封闭式管理，让孩子们真正学有学成，不让社会上的不良风气侵入这圣洁的地方，真正为国家培养人才。

做房东真是太好了，做武汉房东，更是美好，毕竟武汉百万大学生不是“吹的”三更半夜发消息提醒交房租，这还不是没到6号吗？我也是醉了，不过还是依然会交的，我不喜欢别人催我，早给晚给总归是要给的，逃脱不了，所以房东一般都喜欢我这类型租客——稳定，从来不拖欠房租。

什么时候，我也可以变成“房东”呢，漂了这些年，累了，总觉得没有归属感“融入不了的城市，回不去的老家”在我身上体现的淋漓尽致，做梦都想有个属于自己的“小窝”

听说武汉房价降了，但是刚需，比如我，凭一己之力（拿工资的上班族）何时才能攒够首付呢，一如我闺蜜说的“等你攒够了首付，房价就不是原来那个价了”而对于武汉土著，谁不是手里几套房，坐着吃租金，比如我房东——70后武汉土著，手握房产好几套，看不上江夏郊区，房子买下来就是出租的。一家人住在武昌二环内

没钱的人，几代人拼一套房，有钱人，一代人手握好几套房。什么时候可以改变中国“行情”呢。我公司里好几个98.99年女生，爸妈在老家做生意，给她婚前在武汉买了房子，这些女生吃得好，穿得好，不用生活发愁，没有房租房贷压力，住在自己家“公主般”的待遇，哎，辛酸泪，没有公主命，节日继续搬砖吧[比心]#五一假期我这样过＃# #＃武汉头条#