上海二手房求购（上海卖二手房网）

指导价比较扯[捂脸]

楼市复苏的关键在深圳上海的二手房市场

上海12月份的二手房成交量会是多少？

最近有人在发上海12月份二手房的成交量会达到2万套左右。

依据的是一份成交统计，截止15号成交量超过了1万套，类推下来是2万套。

不过，通过这两天的数据观察，这份数据其实不是二手房的成交数据，而是全市的新房成交量，具体可以和网上房地产的成交数据去比对下。[灵光一闪]

那12月份的成交量会是多少呢？

根据每周的二手成交数据来统计，截止到12月份的第二周周日，也就是12月11日，全市累计成交了5310套，以此推算，预计12月份全月下来，二手房成交量应该在16000套左右。

你觉得会是多少呢？

#上海头条#二手房换手率一般用于评价房子的流通性，一定程度上能够反映一个小区二手房市场交易的活跃度，以及房产的流通性。换手率=成交套数/总户数，即某个小区一年内成交的二手房套数除以小区总户数乘以100%。2021年上海标准二手房小区换手率为3.43%。不过和平时理解的还是有差距，高换手率小区的楼龄中，次新房占比最多！2015-2020年次新房在高换手率小区中的占比分别是：15.2%、20.9%、45.8%、82.9%、61.3%、51.6%。所以说，楼盘的新旧程度很大程度上影响着换手率的高地，次新房小区深得广大二手房购房者喜爱。（来自：一房一万）

你家的钱如果是捡来的就买，如果不是捡来的就不要买。[捂脸][捂脸][捂脸]//@香橙子May:上海这边的二手房呢，能出一期视频吗？上海二手房可以买不

太原楼市，锁住二手房给楼市换空间。