上海 楼盘（缦云上海 楼盘）

#上海头条# 本周上海新开楼盘8个，供应3268套房源，供应面积约34.35万㎡，其中有2盘触发积分且实现了日光。

上海11月新房楼盘销量NO3-“大华朗香公园映”成交大揭密

数据说明：数据出自兔博士app，排名根据11月新房成交数据。#上海新房##上海楼市##上海房价#

上海楼市: 12月即将开盘的上海新盘一览。

年底了，上海扎堆开盘的也多起来，在行情不好的时候，选择余地也大一些，购房者完全可以挑挑捡捡，选好房。

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你消息哪来的？上海现在大部分新盘都触发积分的。//@菜菜猫猫来了:

上海二手房，正面临史无前例的困境。 可能有人不同意：上海二手房连续三个月都成交了1.5万套左右，全国排第一，已经企稳筑底了啊，怎么还有困境呢？ 但我想说，光看成交量，你会被严重地误导。 关键还是库存。 链家外网展示的房源（证件齐全、且核价通过），年初大约是1.5万套。 而现在，已经超过了4万套。 内网的房源，更是不止13万套。 作为对比，房价大跌的2018年，二手房的挂牌量，也只在8万套左右。 所以说，上海二手楼市的问题，是前所未有的供大于求。 我踩盘时，业务员告诉我：2021年初，行情正火，他们自己手头上都缺房源； 但现在，大家手里都积压了5-7套房源，熬过漫长的等待，才能成交一套。 如果你是正卖房的房东，不要犹豫，把价格一步降到位，才有可能成功落袋。 要是比其他房东跑得慢，大概就无法离场了。 如果你是购房者，大可不必心急。 要么不断去摇新房，要么等心仪的二手房跌到可以接受的价位。

上海新房认筹中，无一触发积分

上海认筹中一手楼盘（其中两盘已结束）截止今天晚上（12月4日），无一楼盘触发积分，市场依旧很冷。其实蛮久没见到触发积分的楼盘了。

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王炸！2022年上海新房价格明盘出炉！

2022上海新房第三批次入市楼盘（预测版）

#上海头条# 2022年第三批次预计过会楼盘项目一览

简析上海市2022年第一批33个入市新盘名单楼盘，百汇园位列其中

今天2月14日，西方传统节日——情人节。在很多年轻人忙碌着如何过一个浪漫的情人节时，就在几个小时前上海悄悄公布了2022年第一批入市新名单，33个楼盘被第一批批准入市。

该批33个带开盘楼盘项目，分布在上海市16个区中的12个区，只有长宁、静安、黄浦、杨浦四个区域没有新盘位列第一批。松江和浦东（含临港）各有7个项目入选，并列第一；宝山和金山各有四个楼盘入选，并列第二。

这次入选的名单，绝大多是都是都是郊区的项目，市区项目屈指可数。只有虹口的2个楼盘，浦东的嘉盈峰雅苑，普陀的苏河望，徐汇的百汇园等五个楼盘，算是市区，仅占总名单的15%多点，可以说，第一批入市，郊区楼盘绝对担当。

这次入市名单，我感觉最大的意外是，传说中几个很热的楼盘，大家以为本次名单会位列其中，结果却没有出现。1，位于长寿板块的锦绣里二期；2，位于静安大悦城的珠江安康苑；3，位于黄浦区淮海中路板块的凯德茂名公馆。这三个楼盘，本以为会出现在第一批名单中，结果落选，不知道是什么原因。

上述名单中，百汇园以备案价12.79万元/平方位列第一；位于浦东世茂滨江花园南边的嘉盈峰雅苑以12.50万元/平方位类第二；虹玺名邸以12.25万元/平方位类第三，基本上符合大家的心里预期，位置决定了他们的单价。

前几天刚刚去边上看过百汇园

，三期，高区江景非常好，后面一排可以看后面小河。面积110-243平方，总计289套，我估计又是一番龙争虎斗，据我估计积分要80分以上。要知道目前百汇园一二期二手高区报价基本上全部在17万以上的单价了。

距离开盘估计还有一段时间，我们可以好好观察，寻找符合自己的名单去吧！

上海市各区最新新房楼盘积分和社保一览表！

据今日房产报道所涉及一手楼盘63个，已拿预售证！

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官宣！2022年上海第四批入市新盘名单来了！12421套房源待入市~

果然还是浦东地多，浦东新区，闵行等多个新盘为主，其他各区也还不错，不过看着价格都偏低了，其实成交价都会要更高一点，大家觉得这价格如何呢？

上海新房入市节奏加快！ 昨日，一口气9个新盘官宣了认购时间！截至目前，本月已有16个新盘（二批次新盘占12个）公布了认购时间，其中2盘已结束认购，4盘正在认购，10盘已取证，等待认购！

2021年上海200个楼盘房价数据：浦东华洲君庭388659元/㎡、汤臣一品328067元/㎡、长宁檀宫293170元/㎡；三楼盘房价最高领跑全市；#我要上头条# #上海头条# #上海爆料#

上海市浦东新区待收&在售新盘汇总

上海一批新房价格公布。

看了这家机构汇总的数据发现：

中坏以内的，价格都在10万/㎡以上，​整体上10万-14.3万。价格最高的楼盘，是普陀长寿路的锦绣里。

中环和外环之间，价格在5.7万－9.7万之间。价格最高的楼盘是，位于杨浦区的中企云萃江湾。

外环和郊环之间，3.7万－8.2万，跨度较大，其中青浦地区在7万左右，奉贤地区在4万左右。价格最高的楼盘是，位于青浦徐泾的上海蟠龙天地。

郊环外，2.1万-4.2万，最便宜的楼盘位于金山枫泾。

#上海头条#

上海买房人的福音：近期将有33个楼盘集中上市，万套新房即将来袭，70%都没涨价！

上海下半年及明年入市楼盘房源数及价格