薛城二手房出售

山东枣庄各区县12月最新房价：

6，山亭5845元/平

5，峄城6078元/平

4，台儿庄6441元/平

3，市中6920元/平

2，薛城8569元/平

1，滕州9465元/平

房价为二手房均价。

枣庄二手房均价约8383元/平，相比11月，枣庄房价微涨。

枣庄房价比厦门临沂济宁低。

枣庄房价最高区县为：滕州，薛城。

枣庄房价最低区县为：山亭，峄城。

枣庄山东地级市，GDP山东16，日照之后，枣庄经济发展迅速，发展前景广阔。

你觉得枣庄房价高吗？

你觉得枣庄下一步房价怎么变化？

你怎么看枣庄房价？

#枣庄头条# #枣庄#

起拍价3.6亿起！薛城西小庄片区土拍盛宴来临：

前天西小庄挂出了两块地起拍价总计3.6亿，一块住宅一块商业，我们且看薛城区2022-18号住宅地块：

占地面积：36275平方米约54.4亩

地块位置：永福南路东侧、朱桥五路西侧、沿河北路北侧

土地性质：商业40年 城镇住宅70年 

容  积 率：1.0＜容积率（地上）＜2.2

起  始 价：27240万元

单      价：约501万元/亩

楼  面 价：约3413元/平方米

目前西小庄拆迁后共出让两块住宅地，其中薛2022-2号地块在今年4月份被枣矿广安地产拿下，约115亩、约500万/亩、楼面价约3000元/平方。#枣庄头条#

薛2022-18地块同样约500万/亩，由此可见薛城区把西小庄地价定位在500万/亩，高新区及来泉片区为600万/亩。而19年下旬成交的钱江晟景地块价格仅为300万/亩，仅三年时光土地价格就上涨了200万/亩，可是房价却已经回落至19年的行情了！

西小庄为薛城城南最大的城中村棚改项目，开发体量为全区最大，供应量也将是海量。

未来城南房价如何？置业薛城你会选择新城还是城南？欢迎留言讨论

这里是枣庄薛城！

房价图仅供参考！有准的也有偏差的！

世人慌慌张张，不过图碎银几两。可偏偏这碎银几两，能解世间万种慌张。

#枣庄头条#

2021年2月枣庄二手房暴涨！

滕州市二手房：平均单价9917元/平，环比增长2.43%，同比增长12.66%

薛城区二手房：平均单价9151元/平，环比增长2.11%，同比增长23.43%

市中区二手房：平均单价7225元/平，环比增长3.12%，同比增长2.99%

台儿庄区二手房：平均单价6417元/平，环比下降3.18%，同比增长7.88%

峄城区二手房：平均单价6146元/平，环比下降1.19%，同比增长2.29%

山亭区二手房：平均单价5940元/平，环比增长5.86%，同比增长1.28%

薛城区、滕州市是枣庄楼市热点地区，二手房价格增长迅猛，近期有望突破万元大关！

枣庄房价排行榜，前十五，薛城占了八席，滕州占了七个，其他区无缘进入[笑哭][笑哭][笑哭]

#枣庄头条# #枣庄达人# #枣庄# #滕州# 滕州5月份二手房均价10406元/平米，薛城8036，市中区7051，山亭5888。滕州，房价一骑绝尘呀。你买房子吗？你更看好滕州那个区域呢

#枣庄头条# 600万/亩，起拍价4亿+！楼面价4092元/平米！妥妥的房价得破9000元/平米！枣庄薛城挂牌出让一宗住宅用地，究竟会花落谁家呢？

项目位于薛城区长白山路西侧、海河路南侧。

旁边有枣庄市实验学校、枣庄市实验学校东校区、枣庄三中新校区，旁边几个楼盘的价格也都破万了。

这个项目位置挺好，教育资源丰富，交通也很便利。薛城的房价扶摇直上，未来还会继续涨下去吗？让我们拭目以待吧！

山东枣庄各区最新房价情况！

1:山亭4949元/平

2:台儿庄5037元/平

3:峄城5691元/平

4:市中区6230选/平

5:薛城7274元/平

6:滕州8635元/平

7:枣庄新城10000元/平

枣庄价格最高的是:枣庄新城

枣庄价格最低的是:山亭

山东省枣庄市1月最新房价：看看各区县价格多少：

6，山亭5966元/平

5，峄城6122元/平

4，台儿庄6377元/平

3，市中6961元/平

2，薛城8613元/平

1，滕州9511元/平

以上是枣庄二手房的均价。

相比上个月，枣庄房价均价大约是8411元/平，枣庄房价微涨。

枣庄房价比厦门低，也比临沂和济宁低。

枣庄房价最高是滕州。枣庄房价最低是山亭。

枣庄山东省的地级市，GDP山东第16，山东最后，枣庄还得加油吧。

大家觉得枣庄房价高吗？

探房——薛城梁众·苹果郡（交房二）

坚定落实“房住不炒”，不仅需要各级政府落实稳地价、稳房价、稳预期的房地产长效机制，抑制房地产投资投机性炒作，更需要购房者清醒认识房子原本的居住的属性，只有大家都一致认为房子是用来住的 ，才能从根本扭转高房价、高空置率等问题。

在粉丝群里大家热议的往往是小区位置地势、面积价格、划片学区、园林绿化、户型配置、娱乐会所，却很少谈论小区的物业，而当我们买房真的是自己住不是考虑房子投资、理财属性时，我们首先应该考虑的就是小区物业的口碑，而不是只比较价格、比较星级；

1.2021年8月17日阳历七月初十，在这个吉日吉时苹果郡的首位入住业主迎来了乔迁之喜，汇诚物业人员暖心的送上了鲜花和礼品；虽然礼物不算贵重，乔迁仪式也很简洁，但是展现了物业人员对业主入住苹果郡的重视，真真切切地把业主放在心上；

2.苹果郡北区是2021年5月31日交房，2021年7月29日便在小区大门公告栏张贴了办理不动产证的通知，购房合同约定是交房后3个月内办理不动产证，目前已经有很多业主领到了自己的不动产证；汇众集团的契约精神在本土房企中独树一帜；

3.在如今“房住不炒”的大环境下，我们更希望看到更多赋有契约精神的开发商配置人性化的服务型物业公司，为枣庄人民打造舒适宜居的小区，让业主既能开心买房，更能暖心回家。

4.在小区配置方面我们发现苹果郡楼顶的护栏竟然是铁制材质，已经出现锈蚀。我们希望汇众下个楼盘使用铝合金或者不锈钢材质，以免锈迹污染墙体外立面。#枣庄头条#

有表述不足或有其他意见欢迎评论区留言！

#枣庄头条#

2020年12月 枣庄房地产市场一片大好！

二手房房价稳中有涨。[呲牙][呲牙]

滕州市 环比上涨1.12%，同比上涨9.55%！[灵光一闪]

薛城区长势喜人 环比上涨2.39%，同比上涨12.75%！[震惊][震惊]

在北方二手房市场普遍下跌的环境下，枣庄二手房未受到影响！

从房价走势来看，滕州市和薛城区房价是枣庄地区最稳定，最保值的区域！长期看，并不会出现阴跌局面。[看][看]

本地市民可以入手来对抗通胀，刚需们先上车，以防止全款变首付！[泣不成声][泣不成声]。

#枣庄头条# 厉害了薛城！308亩！起拍价约14.6亿！薛城区挂牌出让3宗商住类用地！最高一宗地块楼面价高达4837元/平米，又一个房价破万的楼盘要来了！

分别位于：朱桥一路东侧、珠江路北侧

长江路北，巨山三路南，井冈山路东。

长江路南侧、常庄八路北侧、薛周路东侧、西小庄路西侧。

其中图一位置的地块楼面价高达4837元/平米，旁边是洪兴教主的聚景，还有枣庄实验学校金沙江路校区，位置是不错，价格也挺好。这个楼面价意味着房价又得破万。

对于薛城的房价走势，你怎么看？

薛城区城南一小区的清盘特惠价，是否城南房价有松动的迹象，专业的你说说！！！

薛城要发购房消费券2000张共计1亿元，平均每张消费券5万元，你会去领吗？2022年9月29日到10月5日薛城将举办“品质住房宜居薛城2022薛城区首届房地产博览会”，在展会期间会发这2000张购房消费券。薛城区包括新城哪些小区可以使用这5万元消费券，从目前流出的数据看大部分小区都在积极参与这场博览会，其中不乏精品小区，比如新城的碧桂园翡翠蓝山，实验学区的凯润花园、正信领秀城，薛城城南当年的地王地块尚书苑等等。流出的数据显示总套数达到6435套。

这是房地产的盛宴还是消费者的盛宴？众所周知，今年房地产基本进入寒冬，买房者寥寥，政府希望能以发放消费券来撬动购房者的钱包，进而带动这个“金九银十”的购房消费季。但是我们要明白“一切不以降价为前提的促销都是耍流氓”，消费券是有了，聪明的开发商在单价上再让利也许会带动一波消费潮，如果仅是这五万元的消费优惠会让很多人发出“我是差那5万的人吗？我差的是首付”的感叹！毕竟现在市场上流传的“工程抵账房”动不动就喊着“比售楼处少二三十个W”,让这五个W情何以堪？

还有人感叹有些小区已经销售好多年依然库存不低，比如带动枣庄前一波涨价潮的碧桂园翡翠蓝山竟然还有178套库存，大家都知道18年开始就是碧桂园带动新城房价上八千奔一万的，这个库存揭示难道是在为他人作嫁衣裳？还有显示库存最大的锦绣华城一直在新城是个“老小区”的存在，竟然还有近千套库存，让很多人表示看不懂。

总之，您会搭上这趟送五万让你买房的列车吗？欢迎在评论区留言。

#枣庄头条#

2020年11月枣庄二手房2533套！增长19.65%。

滕州二手房1060套。

平均总价薛城区112万，超过滕州。

枣庄的房价会下跌吗？

枣庄作为一个四线城市，以煤炭为依托发展起来的小城，当然了，煤炭毕竟是枯竭性资源，现在很多煤矿都在面临关闭，甚至有些老牌煤矿已经关闭了。但是这里的房价却是出奇的高。

薛城区房价在七八千一平方。新城甚至多数都已经达到了一万多。市中区作为老城区也在六七千。台儿庄这样的小城房价一度在七千多。峄城，山亭也在五六千。但是枣庄的工资并不是很高。所以想问一下大家，枣庄房价，特别是台儿庄，会不会降下来？？？

要说枣庄薛城那里位置最好，有人说是城南，因为绿化好。但是，最近去了一趟枣庄高新区管委会，意外发现这边的地理位置才是真好，北边是住宅区和薛城最好的几个企业（三九制药、八一轮胎），南边基本就是老城的中心了，商业体，医院，学校也都是老牌子，可以说这里才是由老临城蜕变的“新薛城”。而光明大道也近在眼前，交通非常便利，相比新城的高房价，城南的冷清，感觉这里才是最佳生活区。

中午办完事，看到了旁边铂悦君廷的营销中心正送精美礼品吸引了很多人，便想看看这边的楼市，商铺正在火爆认筹，小面积，底总价，都是单一层的社区旺铺，考虑到周边的人口流量红利和成熟的商圈，感觉性价比还不错。而这里的住宅采用的是融汇置业，美式大都会建筑风格不仅强薄空间大，而且是高速电梯，上下楼可以节约很多时间，同事准备在枣庄新城买房，但是又抱怨价格不理想，我准备劝劝他来这里看看。

#枣庄头条# 448万方，213张预售许可证，共计36975套房源，2021年枣庄五区房子的供应量是真不小。

尤其是12月份，更是大批房源入市。这些数据还不包含滕州。体量规模之大真是惊人！五区房源的去化率各不相同，薛城区是供应量和销售量都最高的。山亭供应量和销售量比较低迷。

2022年还有大批新盘入市，市场竞争将更加激烈！不过目前来说，放假还是很稳的。2022房价走势会如何？你怎么看？

枣庄哪里好？看看房价就知道：滕州和薛城的房价都一一过万了，是不是两地的人都在盼着征收房产税的那一天呢？有人说滕州的房价只拼省城厦门，一旦房产税开征，房价肯定回落……当然一线城市像：北、上、广、深咱也只能看看罢了。咱接着说枣庄，个人观点，不喜勿喷：滕州和薛城的发展可以说占枣庄的重中之重吧！周边的山亭、峄城等发展的稍微慢了一点，市中感觉是座老 城，暂不论了……在前辈们面前班门弄斧了，请大家批评指正，多多指教！枣庄之行感悟，就要告一段落了，这两天就要离开这座“煤”城了，唠叨一番苦涩滋味在心头。#2021生机大会# #冬日生活打卡季# #头条旅游#