昆明别墅出售（昆明二手别墅最新出售）

【独栋单价竟然不到1万 安宁温泉33栋龙山别墅降价变卖】

位于昆明安宁温泉旅游度假区的33栋龙山别墅自6月以来进入法拍，但在一拍、二拍中全部流拍，近期已进入变卖程序，但仍无人报名。云南房网注意到，这一批法拍房位于安宁温泉度假区，为独栋别墅，现房，均有产权证，最重要的是，经一拍流拍后的降价，独栋别墅的单价已低于1万。

5月25日起，安宁市人民法院发布拍卖标的为安宁市温泉镇温泉小村龙山南方.珍泉.龙山小镇（龙山别墅）公告，33栋别墅先后分5批进入拍卖程序。拍卖对象均有房产证，为独栋别墅，配套花园，房屋室内为毛坯房，院入户门为铁艺门带智能门禁，安装铁艺围栏，室内水、电、燃气齐全。

这33栋别墅一拍全部流拍，降价15%进入二拍。如龙山别墅的31栋，建筑面积488.54平方米，总楼层为3层，一拍起拍价为573.546万，二拍降为487.514万。但二拍也无人报名，全部流拍。目前，这批别墅已分批次进入二拍流拍后的变卖程序，最迟的截至明年1月25日，但在变卖周期内，一旦有人出价，竞价即进入24小时倒计时。降价后，这33栋独栋别墅单价已在1万以内，有喜欢安宁温泉的环境的可以捡漏了。

据了解，龙山别墅项目位于安宁温泉镇龙山脚下，项目规划建设180户，沿昆畹西路向东行驶1.5千米左转，沿076乡道向北行驶1.8千米向左前方行驶，沿076乡道途径龙溪路、龙泉路向北行驶3.4千米即到达目的地。项目的绿化率68%，毛坯交房，容积率0.34，物业费2元/平方米·月。

经查，龙山别墅的开发商为云南林源房地产开发有限公司，成立于2003年，经营范围为房地产开发、经营、咨询服务；装饰材料、建筑材料的销售。曾先后开发了“柳树小区”“珍泉颐园”“温泉龙山小镇”“首领公馆”等众多项目。

去年以来，林源房地产陷入与安宁市农村信用合作联社的金融借款合同纠纷，并被限制高消费。此次独栋别墅的法拍即是对合同纠纷的执行。

正部级领导也住不了面积那么大的房子吧[赞][赞][赞]

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【配套天际花园、私人泳池，昆明恒隆广场的顶层别墅会卖到多少？】

位于东风路与北京路交叉口的恒隆广场，商场部分和写字楼部分早已开业两年，目前仅剩250米、高达58层公寓在建。

作为昆明恒隆广场中唯一在建项目，楼高250米的公寓部分已经建至40余层，将开发为昆明君悦居及昆明君悦酒店。

根据2021年恒隆地产年报，君悦居位于酒店之上，提供254间公寓及三间顶层别墅，昆明君悦酒店提供超过330间客房及套房。

年报称，昆明君悦居预期于2023年上半年预售，2024年起分阶段落成，昆明君悦酒店则计划2023年年底开业。

值得注意的是，文中所提“三间顶层别墅”设有天际花园及私人泳池，可尽享城市美景。在恒隆“顶级”和“无与伦比”的描述下，不得不让人好奇，这三间顶层别墅的价格是不是昆明公寓天花板？

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