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西南租房（江南西租房）

2023-04-24 房产资讯本文链接

说说各地网红租房：

1，北京网红，基本都是北漂，认真奋斗，北方人多，好面子但不太浮夸，不太爱收拾。因为限购和首付问题基本都租房，很少拖欠房租，客客气气的，最像正常人。

2，杭州网红，江浙沪富裕家庭孩子多，做网红有时候爱炫，非常浮夸，但家底都比较殷实。基本都在杭州摇号买了倒挂盘，收房前都租房，房租付的爽快。

3，成都网红，西南小城年轻人为主，心目中成都已经是新一线天花板。天天说自己买了天新大平层还没交房暂时租房，一交房租就各种理由，今天疫情财务居家了，明天网银过期需要更换了，后天好不容易催着转了，还少给二百，问：“哥，那二百能下个月转不，有个项目占压我资金了”。

【西南交大回应未抢到宿舍新生需租房：启用学术交流中心及商家公寓楼】近日，西南交大研究生新生网上抢宿舍，未抢到的上百人需校外租房引发热议。8月17日，西南交通大学回应，由于申请宿舍的研究生数量较往年有大幅度增加，致使学校预留宿舍床位数出现缺口。将暂时使用学校学术交流中心和租用附近商家公寓楼，用于解决研究生宿舍缺口，确保2022级新生顺利报到入住。学生住宿费严格按相关规定收取，每人每年1200元。二是启动校内学生宿舍楼改扩建工程，明年开学前交付使用。三是认真核实网络上关于部分学生转租宿舍、床位谋取利益等问题，发现一起查处一起。

我之前陪读租房的新房东，西南交通大学的老师，职称不清楚是讲师还是副教授教授，在我租房的最后几个月，买下来我租的房子。

昨天问我图片中这个问题。我给他解释了一下海外院长和科研人员的区别，然后给他剖析了一下背景，他们学院也有海外院长，最后他就秒懂了。

那些无良媒体居心叵测啊。

#西南交大回应将统一解决学生住宿# 头条热榜

没想到母校这样子上头条。

我在犀浦校区租过两个房子。2011年在西二门外锦苑二期，租两室一厅，单间350。2012年在西门外西郡兰庭，租两室一厅，单间400。

现在大学与大学之间的差距特别大：有的大学研究生补贴硕士、博士一样，都是一个月1500。但学费8000或1万自付，一等奖学金（抵扣100%学费）比例10%、二等奖（抵扣80%学费）比例30%、三等奖（抵扣50%学费）比例40%。

我评估过，即使不用自掏腰包付学费的硕士生、博士生，1500一个月在食堂吃好点都勉强，就没钱出去租房了。

所以建议⚠️：尽量考中科院的硕士、博士。月工资+租房补贴每年涨，最高7000+。跟同学谈恋爱、结婚，两个人都有七千多的工资，完全支持到毕业时抱着孩子去拨穗。另外，高能物理所的工资更高，一个月一万二。

能考上211大学的研究生都是脱了一层皮的代价，没想到还有步步惊心的事情是网上抢宿舍，运气不好的只能在外租房，成本高啊。

西南交通大学快成网红大学了

我们是三口之家，孩子在西城上学六年级，在鼓楼附近租房子住，学区已经不太需要了。有一套西南三环的两室一厅，现在想投资一套500w左右的房子（距离不远的话也可以经常自住，往长远考虑可以10年后留给孩子），工作生活基本都在北面，所以一直关注清河小营的房子，500左右大致可以买到永泰，冶金家属院的60米左右房产，年代久一点，您觉得这里的90年代的砖混老房子能保值么？就像您说的这几年学区溢价非常高，清河虽然是弱学区但也还是海淀，几年之后热度褪去，这里的老房子会不会跌下来呢？因为是家庭最大的一次投资，非常担心投资失败。

回答：

1.清河的学区溢价不算多高，低于海淀平均值。永泰一带我近期没算过，前几年都是在15%之内的，没什么风险。现在应该差不太多吧，不会涨什么。对于这种普通学区来说，有可能因为海淀均衡资源得到利好，反正也不吃亏。这拿房子总价除以预估租金算一下吧，如果在800左右就算不高。如果是不高的话，那到了低谷期也没什么可下跌的。毕竟是海淀，总不能把溢价跌没了吧？

2.老房要是不保值，能从2/3000涨到7/8万吗？这问的都没什么意思了，总不能说越不保值越涨价吧？反正到现在为止，老房的优势就是保值最稳定的，不吃亏不占便宜，肯定跟随板块大盘。这就跟退休老人似的，退休金肯定是跟着北京经济的平均走势，没风险。但别期望值太高，指望着老头儿再送快递去赚外快的不现实。劣势就是流动性弱，毕竟年头儿老了，在出手时没有房龄新的受追捧。所以一般都是确定长期持有的才买了合适，追求个稳定和租金相对高。

3.非常担心投资失败。那这就看自己了，我不敢保证什么，帮不上忙，只能自己定。

仅供参考。

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西南交通大学不给新生提供住宿，还要求学生签署校外住宿安全协议，朋友们怎么看这个问题呢？

#教育微头条# #大有学问# #学问分享官#

2022年西南交通大学两百名研究生新生报到后被告知，需要自己在校外租房住，学校不提供住宿，同时还和这些学生签署校外住宿安全协议，同时很多学生反应，学校学校有学生竟然出租自己的宿舍，从中牟取暴利，这是为什么呢？从这里不难发现西南交通大学的校方这是在推卸责任，这件事情迅速登上热搜榜，迫于网络压力学校才不得不出来发布消息，尽快解决住宿问题，同时严格按照住宿管理要求，正常收费每学期每学生1200元，杜绝学生出租学校宿舍，同时改造和新建住宿公寓，最大限度解决所有学生住宿问题！至少也算是亡羊补牢吧，不然后果很严重，明年估计就不会有人报考这所学校啦！

我是@高中教育管家

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高校研究生宿舍紧张，部分研究生分不到宿舍，就读成本增高不少。比如西南交大今年的研究生新生入住校内宿舍要靠摇号，抽不中签得校外租房。

您听说过研究生在外租房的吗？随着研究生扩招和高校宿舍资源的日趋紧张，不少高校都无法满足所有研究生的住宿需求，比如部分专硕。

这给研究生增加了不小的住宿成本，特别是北上广等一线城市房租不菲，更是负担不起。看来，高校扩建、新建研究生宿舍已迫在眉睫。

#石家庄头条# 10年不交房的项目，买的时候就是这个样子，现在还是这个模样！！这个房子位于石家庄桥西区西南二环的项目。

一业主一个月7000元房贷，还承受着租房的压力，一业主买的时候是婚房，现在孩子都上二年级了，还没住进去[赞][赞]

不良开发商，真是坑呀。希望各级部门能尽快介入，不要让业主太过失望了，这年头，谁家挣钱也都不容易。

#湘潭大学回应强制毕业生换10人寝#网传湖南湘潭大学强制临近毕业的大四学生由原先的4人及6人寝换成10人寝室。如果学校的宿舍实在是紧张，为了给新生匀出来宿舍，那换成10的寝室也不是不可以。毕竟学生之间要相互体谅，也要体谅学校的难处。现在很多学校一是扩招，二是疫情防控需要腾出隔离的房间，暂时的困难需要共同克服。但前提就是学校和学生好好地讲清楚，而且要征得学生的理解和支持，而不能硬来。像那位老师回复的那样：感觉学校住宿条件差可以不来上学或者退学。就有些生硬甚至是意气用事了！学生肯定不是因为学校的住宿条件才来上学的，而是要看在学校能不能学到东西。这样生硬地拒绝学生，那就是激化矛盾了。同时，学生也不能太矫情，不能觉得住宿条件差了就是了不得的事情，学生阶段还是要多吃苦才行。和这个有类似的事情是西南交大，研究生干脆很多人就没有了宿舍，这样就不行了，不能把这个责任全部转嫁到学生身上，毕竟在外租房的代价太高了，学校还是要统一想想办法才行。#西南交大回应将统一解决学生住宿#

当大家都不买房，房子怎么涨？当大家都租房，房东为了闲置的房子租出去会和其它房东以及公租房，廉租房竞价租赁，得到实惠的是广大老百姓。

重庆2700万平米公租房，42万户

买得起就买买不起就租

可以说是对刚需最为友好的城市了

欢迎来建设重庆，来了就是重庆人

#重庆头条# #重庆身边事# #重庆爆料#

西安公租房区域及位置

《北郊》

王家棚〖北辰大道以西

百家花园〖未央区凤城三路1号

红星花园〖未央区东方罗马花园西北

凯瑞公寓〖凤城十二路与明光路交界