租售365（租售比越高越好还是越低越好）

央行出手了！保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理

节后刚复工，央行的重磅文件就安排上了。

2月8日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会联合下发了《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》。

重点内容有两条：

——1、自本通知印发之日起，银行业金融机构向持有保障性租赁住房项目认定书的保障性租赁住房项目发放的有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理。

——2、银行业金融机构要加大对保障性租赁住房的支持力度。

从这两点来看，政策出发点在于为保障性租赁住房提供更强的贷款支持。而由于房贷集中度政策的维持，所以适当进行了松动，进而减少顾虑。

从保障性租赁住房市场的发展角度看，这是信贷政策放松和鼓励的重要政策，真正促进房贷领域支持保障性租赁住房的发展。

而从房贷集中度的角度看，实际上也体现了房贷集中度政策在松动。

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