御江金城（御江金城别墅）

河西二手房，正在疯狂降价

五矿御江金城：4.2万/㎡成交

2个月前，江苏大剧院旁的五矿御江金城一套大平层成交，单价仅4.2万/㎡，总价744万，比挂牌价足足降了36万。

要知道五矿御江金城均价5.2万/㎡，4.2万/㎡是近2年来链家网上小区的最低成交价，上半年同户型成交价基本都在5.5万/㎡以上。不过这套房是低楼层，价格会受一些影响。

南京“宇宙中心”尚且如此，更何况其他区域，二手房降价抛售越来越多。

就在近期，万科董事长郁亮称：房地产已经进入黑铁时代，2022年是破釜沉舟、背水一战的一年，也是一个新时代的开始。

对于开发商来说，今年形势依然严峻。不过对于买房人来说，现在或许是自住买房的好时机。目前河西、江北核心区不少二手房在降价，大多各板块新房也有优惠，建议刚需抓紧上车。