绿中海明苑（绿中海明苑三期）

刚刚成交，34850人围观，上海市青浦区徐泾镇诸陆西路2265弄55号302室#绿中海明苑#小区房子，以低于评估价364.5万元的价格起拍，总价946.5万元成交！

该房产面积168.18m²，有6人报名参与，经过18轮的激烈竞拍，最终I5293以最高价胜出56279元一平方，相当于市场价9.85折成交

1、拍卖对象：位于上海市青浦区徐泾镇诸陆西路2265弄55号302室，3/5层，建筑面积：168.18m²，不动产权证号：青2016009621

2、房产状态：住宅性质，有抵押，已腾空，无户籍信息，无租赁

3、评估价：12150000元，起拍价：8505000元，保证金：900000元，增加幅度：40000元，成交价：9465000元，均价：56279元/m²

4、均价比：二手房|评估|成交=57115元/m²|72244元/m²|56279元/m²=1|1.265|0.985

这套房产位于绿中海明苑小区，绿化率35%，物业费2.8元/平米/月，容积率1.6，二手房均价57115元/m²，于2005年建成，共2776户 评估均价：72244元/m²，成交均价：56279元/m²，这个价是贵还是便宜，为什么这么多人抢拍？欢迎留言评论交流！#上海头条##上海身边事##二手房#