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山东威海12月房价均价：

1，经济技术开发区12900元/平

2，环翠11500元/平

3，高技术产业开发区10900元/平

4，荣成7100元/平

5，文登5900元/平

6，乳山4400元/平

以上房价为二手房均价。

威海房价比青岛低得多。

威海很多区域房价都在13000以下，威海基本相当于青岛城阳高新区的房价。

在威海买房比青岛压力小得多。

威海不少海景房，乳山等，价格比较低，很多入住率低，冬天都没暖气，不要盲目投资买房。

你觉得威海房价高不高呢？

好消息，青烟威荣高铁南线、莱荣高铁全线贯通，设有威海荣成文登南海乳山海阳莱阳莱西站，有你的家乡吗？这些地区房价会不会因此上涨？#威海房产#威海高铁#威海楼市#文登#乳山#海阳

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#威海的房价还会涨吗# 我客观的讲下，以前的炒房团很多已退出威海市场，原因是威海已被炒高，已没有多少利益可图，都去炒威海下属城市荣成、文登，以及乳山了，剩下的基本是本地炒房团，他们在房产价格没起来时都手握好几套房 ，高端的举个栗子，比如湾九里，业主群里谁要是降低房价会被别人骂死的！骂人的基本都是倒房的一批，低端的二手房你买的时候都贵，卖的时候都卖不上价，压价的全是房产中介，就是要你低价出售，然后人家收走再高价卖出，要说环境吧，头些年基建少的时候环境是好，但也就是那么几个月，威海一年里三个季度都是风，人均工资低，消费高，和烟台青岛比那是差了不止一星半点！外地人有常住的，也有买了房度假的，常住的东北的和河南的居多，人呢都有素质高低，度假的北京的和江浙的居多，都是夏天来住住。现在的很多房企新房均价在1.5w，二手房基本没有均价，主要看二手炒房房产心情，一个小区一个价，威海好地段基本没有土地了，金线顶的盖起来估计均价在2.5w，说是海景房好，以前的东山宾馆旁边那个坐北朝南的才真是好的海景房，以为周边商业配套差些，属于干部疗养区，人少安静，所以房价上不来，真要比起来那个坐北朝南的海景房应该威海是最好的！总结起来威海房产价格也是看地段售卖，市区里海景房价格最高，其次经区房，高区房，规划方面没什么重点，也凸显不出主次，实体重型企业就那么几个，再一个全民都是卖房者，总是号称是最适宜居住城市，综合下来市内没什么地皮，都是二手房，都呈现下跌趋势，毕竟年限长了，周边的房产继续在建设，也影响了环境，现在马路上都有很大的灰尘，周边还是会上涨的，估计也会涨到1w左右！

第二次开威海文登的南海新区，建设在文登的海边建，城建很漂亮街道也特别干净，但是不太适合生活，人口稀少，公共交通不方便，公交车半小时不来一趟。最有意思的是公交车不招手不停车，一走神车过去了，不带减速的。不开车来寸步难行。这里投资房产意义不是很大

各位粉丝朋友，最近有计划来威海，请暂时不要过来了，目前威海文登区有确实病例1例，威海正在全面排查密接人员，学校基本都停课了，

从有疫情大威海对疫情防控做的就很好，希望这次也能挺住，威海加油