中骏置业（中骏置业董事长）
福州中骏世界城，被同行地产举报的后续来了，要求三天之内30%首付，不然没有优惠了
网友：说句公道话，我见证了今天几组客户想定房，还是1、2楼的房子。确实不让刷不卖了。 假设如你所说是套路，开门做生意不至于这样做，这是其他楼盘想要都得不到的。
相信最近很多关注房企走向的人都在关注中骏世界城这个项目，全场八折、六折这个断崖式的折扣让很多即将入住北园的项目可以说是来了一次狠狠的降纬打击，那我们来深刻剖析一下这一次中骏为什么会有如此“壮举”呢？
首先我们从中骏这个品牌说起，中骏集团创立于1987年，总部设立在上海，是一家专注于房地产开发及相关业态的综合性城市运营服务商，FUNWORLD中骏世界城是中国地产50强企业，中骏集团旗下还有的大型城市综合体，主打“都市流行、品质生活、都市奥莱“三条产品线，以消费者需求为中心，潮流与时尚，融合零售、餐饮、娱乐、文化等多元化业态，拓宽城市消费场景和社交场景。（信息来源于网络）
回看这三十年中骏的成长是稳健向前的，那为什么时到今日中骏会开始对自己的房价大大出手呢？
第一、不可否认是当下的市场环境对于地产行业确实不太友好。
第二、福州的口罩时期一直在断断续续的发展，各行各业都在停工停业或半停工半停业的状态，行业压力过大！
第三、福州这座城市的属性，福州是省会城市，人均工资3-8千不等，看职业而定！大家的一个收入水平其实并没有达到人人可改善的居住条件，所以还是以刚需房需求为大，那人均收入水平垂直福州的房价可以说不便宜，好一点的地段均价一平方3万起步，地段不好的项目也要卖到2万多。一般打工阶层想在福州买一套房子安家确实压力很大。
第四、企业自身的资金链、经营模式出现了问题也间接影响后续其他项目的经营。
基于以上种种原因，中骏不得已打响了福州房“降”的第一枪，那中骏世界城二期真的可以入手吗？我说说我个人对这个项目的观点，大家仅供参考，首先想买的人一定要做好博的准备，做好拿20%的会如期交房去博那80%的延迟不确定性。这种甩货式的销售，你不能只看表面，只是觉得价格合适，再怎么便宜也要几百万去买，中骏世界城交房时间在2024年底，那这中间的700多天你能不能睡好觉也都看你现在的选择，可能说的夸张了些，但是如果你觉得这都没什么，你只看房价，那就可以去购买。但如果是全观整个时局，真的值得购买吗？仁者见仁 智者见智，我个人角度觉得购房的三要素一定要坚持：
第一：一个靠谱的开发商才是首选，毕竟现在“保交楼”才是最重要的。
第二：需求和品质，在自己能力范围内住的舒服，好的社区、园林、物业这才是提升幸福感的直接要素。
第三、配套，买房子肯定是为了更有品质的生活，“足不出户”、家门口、500米以内等都是心动的代名词。
最后还是希望大家都可以买到一个住的安心、舒心，幸福感爆棚的家！#福州身边事# #福州# #中骏# #中骏阳光城# #房产# #福州买房# #福州买房那些事#
来吧，来看中骏的秋！
很多地产人应该没有想到，闵系地产的领头羊世茂、旭辉先后倒下，而看起来有些low的中骏则还活得好好的！
中骏也区域合并啦！
感觉到闵系地产公司福建大本营的人都比较稳且会得到重用，之前三盛和阳光城都晋升福建区域总裁为集团总裁！
梁国洪记得我2020年联系的时候还在碧桂园，在天房短暂工作后被中骏聘用，当时还在想能录用70后人选的公司还真不多，可能是更想发挥老将的能力与资源，但现在回过头来看，大势不太好，还真不是个人可以力挽狂澜的！
中梁刚刚官宣暴雷，上海总部房企只有旭辉中骏两家独苗
千亿闽系房企 融信官宣暴雷
闽系民企只剩下旭辉➕中骏➕金辉
#泉州头条# #泉州爆料# #泉州人的情感生活# #头条网友为泉州申遗集气# #泉州#投诉南安中骏云景府虚假宣传！
我是泉州南安市中骏云景府的一名业主，我于2020年5月在南安云景府买了房子，房产置业顾问介绍说，云景府的小区划入三小和南一中学校新学区，并且就在凤凰山脚下，考虑到教育的便利全家同意买了中骏云景府。憧憬以后美好生活的时候，听到教育局把云景府划分到村里的，洋美小学和东溪中学，并且实地查证后发现小区附近20米处周围居然有一百多座墓地以及安息堂的噩耗。临近交房，问了开发商，回复我们学位紧张，无法入读市直小学。
官方回复
2022-11-02 15:28
泉州市信访局
网友：
您好，欢迎给泉州市人民政府蔡战胜市长留言！您留言反映的“投诉南安中骏云景府虚假宣传”的事项，泉州市南安市住房和城乡建设局、泉州市南安市市场监督管理局进行了调查处理。
据泉州市南安市住房和城乡建设局调查了解，墓地及安息堂位置位于云景府小区红线外，开发企业已在销售现场公示不利因素提示。关于就学问题，南安市住房和城乡建设局已约谈开发企业，要求开发企业积极与相关部门做好协调工作。
关于虚假宣传学区房问题，泉州市南安市市场监督管理局执法人员到南安骏泰房地产开发有限公司开发的中骏云景山庄楼盘售楼部进行核查。经检查，中骏云景山庄楼盘已预售完毕清盘，该售楼部已改为南安创升置业有限公司开发的中骏骏泽公馆楼盘售楼部，售楼部的正门口摆有南安市市场监督管理局制作张贴的“购房温馨提示书”，入门处左侧分别放置有落款为南安骏泰房地产开发有限公司的“教育设施不确定信息告知书”及落款为南安创升置业有限公司的“教育设施不确定信息告知书”、“红线内不利因素提示”的提示牌，以提示告知消费者在购房时应注意的事项。
谢谢您对房产管理工作的理解和支持！！
#安阳头条#
11月10日上午，安阳中骏世界城商业综合体项目签约仪式在高新区四楼第二会议室成功举行。
安阳中骏世界城商业综合体项目，是由大川置业和中骏集团联合打造的商业综合体，总投资约15亿元，商业建筑面积达20万平方米。计划建设五星级酒店、高端写字楼、公寓、高档购物中心为主体的商业综合体。
仪式上，高新区管委会副主任刘振修对项目的签约致以热烈的祝贺，指出项目建成运营后将有利于提升城市功能配套和服务水平，完善和丰富中央商务区产业业态。
高新区管委会副主任刘振修、孙艳芳、李永杰、刘红岭，二级调研员、招商局局长薛建军，高新区建设局、现代商贸业促进中心等相关部门负责人，以及大川置业有限公司总经理朱勇祥等参加了签约仪式。
来源：高新区管委会
上海土拍：松江新城、奉贤新城热门地块已成交
1：松江区广富林街道SJC10004单元2街区24-01号地块（首创置业）
2：松江区广富林街道SJC10004单元2街区23-02号地块（中骏地产）
3：奉贤区奉贤新城16单元27-06区域地块（中建八局）
4：奉贤区金汇镇42-02区域地块（金融街）
5：青浦区白鹤镇白石路北侧30A-01A地块 （宝业）
福州中骏世界城终于绷不住！一早醒来中骏世界城的分销广告霸屏朋友圈，从原来均价3.2W直接降到均价2.6W，一平米直降6K，一套首付又跌没！前期购买业主早已哭晕在厕所！虽然国家救市力度空间，近期央行出台的“金融十六条”、“六大国行向房企授信超万亿”“保函置换监管资金业务”“降准”等重大利好，以及证监会出台“新五条措施”，正式宣告“三条红线”名存实亡！但市场并不给面子，房地产的底层逻辑并没有改变，对于目前房地产救市政策，仅仅只解决房企一端的问题，但并没有解决终端客户端购房需求的问题，房企终究还是要通过房屋销售来解决本身的资金问题，经济下行，“口罩”事件悬而未决，大家对未来不确定或者预期都很悲观，特别刚刚深受“口罩”影响的福州，一定能感同身受。另外救市政策还有个滞后期，对于年关将至的各大房企，为了年报数据，不可避免将有一番厮杀，惨烈程度应该不亚于国庆节点，中骏世界城的大降价后，还有哪一家房企加入“价格站”，咱们拭目以待！刚需小伙伴年底可以多看看，合适的其实可以上车，年底也是一个很好上车机会[奸笑]！关注明哥，给您带来更多房地产资讯与独家见解，买房不迷路。[灵光一闪][作揖][作揖][作揖]
#合肥头条# 合肥6.3首次集中土拍上半场结束，恭喜中骏、置地、文一、邦泰、城建和佳兆业各拿下一块用地。合肥本地开发商发力！
1、中骏和和置地分别摇中包河03地块和滨湖01地块。
这两个地块达到第三阶段，预售条件是可售楼栋建到80%以上。
2、文一、邦泰、城建和佳兆业，分别拿下新站03/04/05/06地块。新站地块这四块地达到第二阶段，预售条件是可售楼栋建到50%以上。
3、地块的热度还是不一样。今天上午成交6地块，总金额85.82亿。
上市公司优质民营企业开发商里面！融创地产，旭辉地产，龙湖地产！他们三家是最具价值兑现感的开发商！他们的楼盘！绿化园林景观美轮美奂！车库犹如酒店大堂一样，这三家开发商，融创地产只服务房产价值最低300万以上的业主！纯碎的只做高端客户！旭辉地产和龙湖地产相对从高端兼顾到中端，这三家开发商开发的楼盘，只要交付，基本上不存在维权点！新房转入二手房，基本上都是涨的局面！其他地产公司，荣盛地产，中骏地产，上坤地产，属于二线品牌开发商，也有比较好的品质口碑感！
【校友给力！厦大百年校庆，地产届校友旭辉、中骏、宝龙、IOI置业合计捐资3.5亿元助力教育发展】
厦门大学86级校友林中，代表旭辉集团向厦门大学捐赠的1亿元人民币款项到位，用于设立“旭辉教育发展基金”；
中骏集团董事局主席黄朝阳向厦门大学捐赠5000万元，设立教育发展基金；
厦门大学99级校友、宝龙地产总裁许华芳为母校捐资1亿元，用于成立“厦门大学许华芳教育发展基金”，助力厦门大学教育事业的建设和发展，为祖国培养更多优秀的栋梁之才。
来自马来西亚IOI置业集团董事长李耀昇也给到厦大1亿元捐款。
华南第二学府，校友实力强劲[赞]
白湖亭万达营业半年了，生意是不是真的很差呢？
最近发现很多博主都说白湖亭万达客流量不行，硬不过三秒（就开业那几天热闹一点），再配合上一些视频，让人觉得白湖亭万达没有客流量；
从拍摄的背景和日晒来看，应该是早上时间点，这个时候无论哪个商圈，都没什么人；
在晚上用餐时间点，白湖亭万达的人流量还是可以的，我们几个同事去点餐的时候还要排队；
但是咱实事求是地说，这边商家的分部确实没什么讲究，从负一楼到三楼，都有餐饮店，不是很合理；
还有一点就是白湖亭万达是露天的，这也是一个槽点，下雨天的时候从一个店到对面的店要想不淋雨，得绕一圈；
现在白湖亭万达比较大的优势是能就近辐射周边的居民，因为从南二环到三叉街板块周边没有像样的综合体，怎么说呢，在中骏世界城没交付的时候凑合着用也挺好的；
白湖亭万达的体量很小，结合这个体量对比营业额的话应该还过得去，因为这个商圈的优势是在一个不错的地段，周边没有可以竞争的对手。
当然，有地产销售人员指着白湖亭万达说是下一个东二环，这就有点夸张了，至少短时间内城市界面和氛围还存在一定的差距！@颜选好房#福州头条##福州楼市圈#
#合肥头条#合肥土拍上午第一场！恭喜 置地和中骏分别竞得滨湖和包河两块地！
1、恭喜置地夺得滨湖区BK202101地块。滨湖区BK202101居住、教育、公园绿地和社会公共停车场用地被置地夺得，居住用地成交单价2280万元/亩，楼面价15545.38 元/平米，教育用地成交单价125万元/亩，公园绿地和社会公共停车场用地成交单价150万元/亩，总价90090.30 万元，溢价率23.24%，最高配建租赁住房计容建筑面积13600㎡，商品住宅(毛坯)平均备案价格22909元/㎡。
2、恭喜中骏开门红！包河03号地块！包河区BH202103商业、居住、商住混合、幼儿园用地被中骏夺得，商业(A地块)成交单价310万元/亩，居住(B地块)成交单价1995万元/亩，楼面价13010.80 元/㎡，幼儿园(C地块)成交单价100万元/亩，商住混合(D地块)成交单价1995万元/亩，楼面价11969.94 元/㎡，居住(E地块)成交单价13010.80 元/㎡，总价301490.2万元，溢价率27.88%，最高配建租赁住房计容建筑面积53800㎡，商品住宅(毛坯)平均备案价格21151元/㎡。
#合肥买房##合肥身边事##合肥土拍#
【南昌的地产】80 #房地产# 西湖区
最新的数据显示：PPI与CPI的剪刀差✂️，继续扩大，也创下了记录。
居民与企业的中长期贷款，在加速回落。总结：躺平等待凛冬过去。[捂脸]
2015年，福建中骏，拿下西湖区朝阳新城桂殿路上一宗商住地，开发成中骏尚城。
本不想提它，但想起中骏在南昌的几个项目，总是存在质量问题，比如2019年中骏雍景湾坍塌事件、2020年东湖区的中骏世界城荣登江西“百差工地”榜首。。。
所以想买中骏项目的消费者，事先多多了解详细信息。
2015年，来自四川的龙头房企蓝光发展，首进南昌，竞得西湖区朝阳新城一宗居住用地，并以高达7702元/㎡的楼面价，再次刷新了朝阳新城的“地王”纪录。
该项目开发成蓝光雍锦王府，前文中有提过，它在南昌每次都特高价抢地，今年公告破产的消息，比恒大地产暴雷的时间还早一点。[吃瓜群众][来看我][来看我]
福州中骏世界城景悦捆绑销售车位？置业顾问说一楼都买，福州好像不少楼盘都捆绑销售车位，但是屡禁不止，其实车位虽然也得买，但是毕竟这应该是个人选择吧，怎么能捆绑呢？你觉得这是一种变相的提价吗？
#福州头条#
