广州保利世界贸易中心（广州保利世界贸易中心附近酒店）

应邀出席在广州保利世界贸易中心举办的＂2022世界素食发展大会暨世界素食峰会＂并作主旨演讲，大会期间，由佛山关羽素宴免费派发三百盒无菌包装素食饭盒，素造真善美，食出精气神！

每周资讯 |2022家装主题关键词：“整家”“整装”“整合”

行业资讯早知道 

01.“高定热”是什么

随着消费大环境的变化，不同定位的市场更是充满了机遇与挑战，在这之中，大众定制与高端定制更是成为了行业讨论的热门话题。如今，家居行业已呈现出“高定热”的态势，那么传统大众定制与高端定制有着什么区别呢？

大众定制，代表着广袤的刚需定制消费，满足收纳需求，追求性价比。高端定制，简称高定，服务于对设计、品质有较高要求的消费人群，产品一般更具有独特性，选用材料相对要求更高。

从消费群体来看，大众定制更加注重服务于更多的消费人群，而高端定制更加注重于服务指定人群，两者所对应的消费者群体不同。

从产品服务角度看，大众定制更加注重产品的实用性，而高端定制则更加注重产品的实用性与设计性兼具，但他们有着一样的共同点：大众定制与高端定制都十分重视服务。

从产品生产的角度看，大众定制需要满足大量的市场需求，所以采用大规模批量生产，以提升生产的效率性；高端定制则需要满足于不同客户的独特性，个性化需求，更加关注于产品的材料与设计的理念。

从营销渠道的角度来看，大众定制更加注重线下的门店营销等传统营销模式，而高端定制由于更加注重产品的设计性，所以营销更加看重与设计师的合作作为品牌推广的一个传播点。

但无论是大众定制还是高端定制，在未来一定不是单独发展的。原生派更加追求更高端更前卫的东西，比如2021广州设计周中，威法主打智能、图森主打可持续发展，与高端设计师合作是主要方式，未来将会通过更多的设计展等活动表现出自身的艺术追求。

无论是大众定制还是高端定制，都是大家居行业中不可或缺的一部分，所以不论是哪种品牌定位，都是在推动大家居行业的整体发展。

02.定制“整”年开始了

2022年1月10日，第11届中国广州定制家居展主题发布会在广州保利世界贸易中心G座G+COFFEE举行。在现场30余家媒体的见证下，2022年广州定制家居展主题正式揭晓——定制整年。同时展会将启用全新VI形象标识，开启深度链接、赋能产业的新征程。

广东省定制家居协会&广东衣柜行业协会秘书长、中国（广州）/（成都）定制家居展创始人、博骏传媒创始人曾勇，在发布会上阐述了“定制整年”的三重含义：整家、整装、整合。

整家可以简单理解为给消费者提供基础硬装完成后的拎包入住服务，不同企业有不同的配套服务。整家定制包括了全屋定制、家具、软装、电器等一站式配套，整家，是消费者的选择，也是市场竞争白热化的产物。2022年，势必会有更多企业加入“整家定制大战”。

2021年“整装”也在定制家居行业掀起新一轮热潮。亿邦泛家装行业首席专家、中产联整装分会秘书长唐人认为“整装”即“装修一个家”，涵盖设计、施工、材料选购三大服务，通过对材料要素、设计要素、施工要素的有效组织，实现更好的用户体验、更高的运营效率，是装修服务的终极目标。

目前从各大家居企业在整装上的动作来看，布局整装渠道大势所趋，成为定制家居企业突破百亿瓶颈，冲刺千亿目标的重要增长点。

无论是整家，还是整装，背后考验的都是企业的“整合”能力。整家需要整合更多家装材料，整装涵括设计、施工、材料涉及装修的全产业链，服务链条更长、难度系数更高，无论对家居企业还是装修公司，都是巨大的考验。

一方面，考验的是家居企业对供应链等硬性方面的整合能力，其中包括产品、生产、物流、安装、售后等；另一方面，体现企业在资源、设计、服务、人才、文化等软性方面的整合能力。不仅仅是渠道的拓展、业绩的增长，更意味着行业组织能力、服务能力以及价值的升维。

展会展讯

01.2022第十九届东北（沈阳）建筑节能、墙体材料及设备展览会将如期举办

2022 第十九届东北（沈阳）建筑节能、墙体材料及设备展览会将在2022年3月28-30日于沈阳新世界博览馆举办，北方建筑节能、墙体材料及设备展览会（以下简称“北方沈阳节能展”）经过17多年运作和积累，一直致力于打造为东北建筑行业发展提供展示、交流及学习的平台。整合北方建筑行业资源、助力企业发展和技术创新。

北方沈阳节能展展览面积已经达到30000平方米，参展企业800余家，装配式建筑企业、科研院校，行业内一线品牌企业、产业园纷纷入驻展会，做到产、学、研相结合，科技成果转化，科技含量更高。其中展品范围包括扎UN高配是建筑板块中的太阳能建筑一体化系统、集成房屋及绿色建筑成果展区、建筑节能板块中的建筑保温，外墙新材、内墙保温装饰材料、建筑涂料和装饰建材等。

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2021一带一路国际大枷秀颁奖盛典今日在广州保利世界贸易博览中心隆重举行！荣获2021国际大枷秀年度华语流行音乐文化影响力歌手奖！感恩广州所有過见[玫瑰][太阳]今年第一个奖项努力加油！胜利前进！

当年，广交会选址定在了琶洲，由于广交会等大量国际展会的存在，琶洲国际会展中心已成为广州国际化程度最高的地方，然而展馆东侧一路之隔的牵手楼、城中村又使得琶洲相对落后。

2009年，保利启动琶洲村整村改造。据了解，琶洲村改造释放面积超过800亩建设用地，所得土地资源用于市政道路、区域绿化、学校等市政公配建设。今天的琶洲集居住、办公、酒店、购物、娱乐、餐饮和滨水休闲活动等功能为一体，已成为商贸与休闲汇集、品质与文化兼具的国际高端城区。

保利在琶洲不仅打造了国际会展中心，还参与了包括写字楼、酒店、商业配套、高端住宅等项目打造和运营管理，开发了保利天幕广场、保利叁悦广场、保利国际广场、保利中悦广场、保利世界贸易中心，保利洲际酒店、保利天悦等地标性建筑，助力实现区域价值腾飞和保持发展活力。

西安仿古地标建筑——保利国际广场，项目位于沣东新城大商贸板块，与我国西部第一高楼：中国国际丝路中心大厦（498米）为邻！项目总投资约30亿元，主楼以大雁塔为灵感设计，总高度268米，副楼以小雁塔为灵感设计，总高度154米，裙楼以大明宫为灵感设计。

西安十大高楼

1、中国国际丝路中心 在建498米

2、国瑞·西安金融中心 350米

3、华侨城西安国际文化中心 在建318米

4、西安环球贸易中心 在建299.75米

5、西安绿地中心 270米

6、西安保利国际广场 在建268米

7、西安安达仕酒店 在建260米

8、陕西国际体育之窗 在建241米

9、中铁西安中心 230米

10、陕西信息大厦 228米

#西安头条# 【谁是西安第一高？吵起来了！西安环球贸易中心VS荣民金融中心】

西安环球贸易中心：我是城北第一高！

西安荣民金融中心：我才是是城北第一高！

中国国际丝路中心：别吵！闭嘴！

西安环球贸易中心：……

荣民金融中心：……

西安环球贸易中心：位于未央路凤城五路东南角，当时规划超300米，最新规划299米，56层，规划早期被誉为西安城北甚至西北第一高，可建设进度超慢，近十年间甚至差点烂尾，好在2020年开始重新建设，目前正常建设中。

西安荣民金融中心：总投资20亿，位于未央路凤城南路东南角，最新规划270米，57层，目测已经建到200米往上，是城北感觉建设进度最快的超高层项目。

为了大家对西安超高层的关注，我搜集了西安目前再建的超高层项目名单，简单排了一下名，如有误差，请及时指正，评论区告诉我们哦！

西安目前在建的十大超高层项目：

1、中国国际丝路中心 在建498米

2、国瑞西安金融中心 350米

3、华侨城西安国际文化中心 在建318米

4、西安环球贸易中心 在建299 米

5、西安荣民金融中心 270 米

4. 西安绿地中心 270 米

6、西安保利国际广场 在建268米

7、西安安达仕酒店 在建260米

8、陕西国际体育之窗 在建241米

9、中铁西安中心 230米

10、陕西信息大厦 228米

说说你最关注的西安超高层项目，留言表达你的观点哦！更多生活大小事儿请关注@西北微生活 #西安身边事# #超高层#

【沣东自贸产业园是否有地铁规划？】#西安# #西安身边事# #西安爆料# #西安生活# 网友：我想咨询一下，沣东自贸产业园是否有地铁规划？南美贸易中心，4S店集群，以及陕西省中医医院，因为交通对片区的发展是很重要的，而且附近中南，保利，蓝光以及以后的万科的住宅，这里将会有将近十万的人口，所以如果没有地铁规划，这里的交通会极其不便。现有的地铁站距离沣东自贸产业园还有点距离！极其不便…#西安# @西咸新区 @西咸新区沣东新城

招保万金为何稳得住

最近，克而瑞发布2022年《1-6月中国房地产企业销售榜单》，榜单里，以全口径金额排名，保利位于第二，万科第三，招商和金地稳居前十。

大家突然发现，新常态下，行业内规模较大、过得还不错的，还是“招保万金”。

早在2005年前后，它们就是房交会中最活跃的房企，也是大家公认的发展比较好的公司，如今依然是，为什么它们可以这么稳？

01.招保万金的“稳” 离不开“三有”

1.有背景，有后台——客观实力

“招保万金”四家公司都是大型综合企业，背靠母公司的背景与实力，贷款融资成本很低，项目拓展优势强；同时产业多，地产只是其中一部分业务，如保利还有国际贸易、轻工领域研发等业务；招商蛇口还有邮轮产业建设与运营……因此，相比其他单一地产业务的企业，抗风险能力更强。

同时，基于战略预判的前瞻性，招保万金能更好提升综合抗风险能力。如金地，实际上两年前就提前部署，一方面巩固地产板块的深耕优势，另一方面积极推进其他业务板块的协同发展。

早在2020年中，金地董事长凌克就已经公开提出行业规模将会缩减一半的判断。这种对行业的前瞻性研究，使得金地在战略方向的制定上，比很多房企超前：如加速在核心一二线城市的深耕布局，在过去3年大力发展代建业务，现已成长为行业TOP2的代建平台，这都成为其稳健发展的资本。

当前，金地也从运营层面，建立了更精细管理体系，细分大库存与库存，以小库存的去化周期决定大库存开工量的多少，实现弹性供货调度，提高周转率，更高效地利用资金，提升企业抗风险能力。

2.有意愿，有能力——主观意愿

有实力的基础上，四大公司都有想冲的劲头。

不管是万科在行业战略研究先行，保利的紧扣市场变化，保持积极投资策略，还是招商依托母公司雄厚资源稳健发展，或是金地在管理与人才方面的体系化建设，都能体现出其意愿与能力。

特别是保利，作为央企、国企的代表，当民营房企在此轮调控中深陷困境难以自拔和无力拿地扩张时，它仍然具有较强的持续扩张与发展能力，因此可以说在一定程度上是借此轮行业下行周期完成了“弯道超车”，并正朝着“第一” 的目标稳步前进。

3.有市场——大赛道

以前说房地产有17万亿的市场，现在新常态下缩减至10万亿。

但就算只有10万亿，房地产也是占国内GDP总量90万亿蛋糕中的很大一部分，是大赛道，不论是顺应城市化进程，还是城市更新、旧房改造，依然有很大的市场待挖掘。

02 正确的价值观+顺势而为 房企应学习并保持的能力

新常态下，其它房企能从招保万金身上学到什么？捌哥认为有以下几点：

1、企业经营的价值观，会影响抗风险能力

因为经营的价值观不同，大而强还是小而美，会影响房企们的选择。其中目标即使都是做大、做强、做高周转，房企们用的手段也不尽相同，于是企业存活的状态也呈现不同。

何况之前许多房企，就算秉持着追求“大而强”的价值观，可大部分对“大”有认识，却不知道“强”的重要性，只是不停地并购与加杠杆，忽略了抗风险能力，并对高周转高负债模式，形成了路径依赖，导致企业暴雷、项目停摆 ，于是变成了“大而不强”。

而榜单里，除了招保万金，还有龙湖、中海、华润等企业，也显示出他们的稳健与定力。

去年的土地市场行情，上半年过热、下半年过冷。所以，下半年拿地货值/全年拿地货值之比指标，也间接反映了TOP10房企对市场研判能力的高低。换言之，该指标越高，说明了房企对市场判断越准、定力越强，没有盲目追高追热，而是精准逆周期拿地。

重点关注基本面和流动性相对健康的八家，表现最好的是龙湖（69.8%），其次是中海（54.5%）。

从新增土地货值/全口径销售额，看TOP10房企的拿地积极性、口袋殷实情况和发展前景。2021年，TOP10中，该指标最高的还是龙湖，为99.3%。相当于龙湖去年卖了多少货，就又补了多少货。

所以，企业树立正确的经营价值观，才能给日常经营行为以正确导向。新常态下，捌哥建议房企还是坚持“长期主义”，专注于产品力，才能走得更扎实。

2、看清周期的机会，掌握客观规律

国内地产7年一个周期，现在叠加疫情影响，可能容易造成判断偏差。

只有认清周期与客观规律，才能看到机会。目前，“三高模式”和规模至上已经被市场淘汰。未来决定房企生死的，是产品力，以及是否具有卓越的理念和面向中国新的城镇化和产业升级关键周期的发展模式和路径。

3、拥抱变化，顺势而为

只看到机会还不行，还得顺势而为，学会“看策略、听声音”。

如“三条红线”、“去杠杆”等政策大势下，对自身进行积极调整，拥抱变化，才能更好抓住机会。

最后捌哥想说，新常态下，挑战太多，但新的机遇依然存在，只要稳健扎实地发展，像不变的标杆——“招保万金”，坚守本心，顺势而为，总会穿越周期，基业长青。

数字化科技创新，推动贸易更快更好发展。

第五届进博会丨数字技术助力服务贸易——来自进博会服务贸易展区的观察

#西安头条#西安梦断500+！真是起个大早赶个晚集！

众所周知，摩天大楼是城市实力、地位、影响力的形象展示，是地方政府和民众都喜欢的心头好，但未来不是所有城市想建多高就能建多高的。

一、西安超高建筑的前世今生

目前西安已建、在建的前十高建如下：

中国丝路国际中心：498米

西安苏宁大厦：369米

西安国瑞金融中心：350米

西安国际文化中心：320米

西安荣民金融中心：301米

西安环球贸易中心：300米

西安保利西北总部：280米

西安曲江创意谷二期：278米

西安绿地中心双子座：270米

西安中心国际大厦：238米

其中，第一名中国丝路国际中心原来叫“绿地·中国国际丝路中心”，规划高度501米，甚至一度传言或增高至588米，但最终敲定为498米。

再向前，还曾有曲江新区规划打造CCBD 中央文化商务区，世茂集团和华润集团将分别建设高度701米和666米超高层建筑，打造大西安国际化大都市新地标的传闻。但这两个肯定永远躺在规划里了，原因后面会说。

还有位于高新的万达·西安ONE，原本规划 519米，最后实际主体设计高度调整为360米。

二、西安恐将永久无缘500米+

发现没有，500米就是西安超高层的极限，至今未能突破！且很可能永远也突破不了了！

为什么？！

因为500米、250米已成为中国超高层建筑的两道红线！

根据今年4月底住建部发布的《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》，其中对超高层建筑的要求有明确指出，简单理解就是4句话：

1. 一般情况下严禁新建500米以上建筑，如果确有必要，需要上报中央部委复核。

2. 250米以上建筑要严控，如果确有必要，需由省级住建部审查，并向住建部报备。

3. 100米以上建筑要充分论证，与城市规模、空间尺度相适宜。

4. 中小城市要严格控制新建超高层建筑，县城住宅要以多层为主。

三、国内超高层建筑现状

截止2020年，国内真正交付、高度超500米的大楼只有6栋，北上广深各一栋，再加上天津有两栋。

这意味着500米是一条极为关键的红线，它很可能会成为一线城市、直辖市的专属。

200到300米这个区间的高楼，深圳遥遥领先，全市共有115栋高楼上榜，接近上海的2倍、广州的3倍。

其次是香港（94栋）、上海（61栋）、重庆（53栋）、广州（46栋）、武汉（40栋）。

如果看300米以上高楼，深圳仍然排名第一，共有17栋楼上榜。

其次是广州，共有10栋高楼上榜。

紧随广州的是香港（7栋）、南京（7栋）、武汉（7栋）、沈阳（6栋）、南宁（6栋）。

北京和上海的300米以上高楼分别只有2栋和5栋。

但如果看600米以上高楼，全国只有一栋，那就是上海中心大厦！

目前国内已建成的最高的11栋楼分别是：

1. 上海中心大厦：632米

2. 天津117大厦5：96.5米

3. 深圳平安金融中心：592.5米

4. 广州周大福金融中心：530米

4. 天津周大福金融中心：530米

5. 北京中信大厦：528米

6. 台北101大厦：508米

7. 上海环球金融中心：492米

8. 香港环球贸易广场：484米

9. 武汉绿地中心：475米

10. 长沙九龙仓金融中心：452米

四、京沪广深一瞥

1.北京：全城限高，不以摩天大楼而著称

作为首都的北京，全城都有着严格的限高令，对超高层建筑并不热衷，目前只有2栋300米以上高楼，分别是528米的“中国尊”和330米的国贸三期，二者都位于国贸CBD。

2.上海：300米以上高楼不多，但陆家嘴最为震撼

可能是陆家嘴的高楼效应太过震撼，导致很多人认为上海是中国摩天大楼第一城，这是一个误区，其实上海的超高层建筑并不算太多，目前只有5栋300米以上高楼，分别是浦东的“三件套”，再加上浦西的两栋。

上海著名的“三件套” ，三栋摩天大楼根据形态各有一个有趣的称呼：金茂大厦高度421米被称作“注射器” ，环球金融中心高度492米被称作“开瓶器”，上海中心大厦高632米被称作“打蛋器”。

3.广州：300米以上集中度最高

广州对摩天大楼的热衷度一直很高，目前拥有10座300米以上高楼，超过香港、上海，仅次于深圳。

需要注意的是，这10栋没有包含600米高的广州塔，因为它是构筑物，不是写字楼。

值得一说的是，广州这10栋超高层，有9栋位于天河CBD这个弹丸之特别是一平方公里左右的花城广场，两侧分布了7栋300米＋、超过10栋200米＋，这让珠江新城成为全国300米以上超高层建筑最密集的区域，没有之一。

4.深圳：全城遍布，但出挑者寥

深圳目前拥有17栋300米以上超高层，远远超过香港、广州、上海，以一骑绝尘的姿势领先全国。

而规划中的摩天大楼只会更多，就连龙岗这样的远郊地区也准备建设600米以上高楼，这座城市正在疯狂向上生长，最有希望荣登全球摩天大楼第一城。

【#博鳌现场# |保利集团刘化龙：推动贸易畅通要打造具有韧性的产业链】4月19日，在2021博鳌年会“应对疫情冲击 加速贸易流通”分论坛上，保利集团董事长刘化龙表示，“一带一路”倡议，为中国和相关国家搭建了一个很好的贸易畅通的平台，中国提出了“一带一路”的倡议，应该说在各方的积极努力和推动下，取得了良好的效果。在疫情期间，也正是由于“一带一路”的倡议平台使我们大家能够更紧密联系在一起。这一平台也发挥了非常独特的作用，对经济发展起到了很好的推进。

刘化龙表示，想推动贸易畅通，要诚信为本，坚持诚信共同发展是企业发展的基石。此外，打造具有韧性的产业链，积极推动产业链和供应链的转型与升级也至关重要。网页链接

最近看到地铁11，12号线有望在今年完成规划，我想咨询一下，沣东自贸产业园是否有地铁规划？南美贸易中心，4S店集群，以及陕西省中医医院，因为交通对片区的发展是很重要的，而且附近中南，保利，蓝光以及以后的万科的住宅，这里将会有将近十万的人口，所以如果没有地铁规划，这里的交通会极其不便。

回复XA_西安市轨道交通集团有限公司

网民您好！ 首先感谢您对我们工作的认可和支持。 为配合西安市国土空间规划编制，我集团正在开展轨道交通线网专业规划研究，根据最新研究进展，沣东自贸产业园并无地铁线路覆盖。 城市交通问题需要通过综合交通体系统筹解决，大运量轨道交通作为公共交通的骨干，选线和设站均受到很多条件的制约，需与公交、出租车等其他交通方式有效衔接，共同构建城市公共交通服务体系，解决市民出行问题。

保利大都汇位于彭家坪，彭家坪板块规划定位：以现代装备制造业为龙头，集金融、商贸、生活、文化娱乐为一体的综合性智慧科技和医药康养生态区，是兰州市高品质、生态型的城市组团，兰州市未来重要的经济增长极。

一直以为，阿里、腾讯、华为、中烟是中国最有实力的四大财团。原谅我格局小了，最有实力最有钱的四大财团是：招商局集团、中信集团、华润集团和保利集团。这四大企业不仅100%的是中国企业，而且都是央企。

第一．招商局集团，总资产10万亿。

招商局集团，前身是李鸿章于1872年牵头创办的轮船招商局，自清代建立起来，已有150年了，资产规模超110000亿。招商银行、招商证券、都是他旗下的企业。但实际上他的航运业务才厉害，已经在全球26个国家设有66个港口，团队的总运力排全球第二，货物总吞吐量、权益吞吐量均是世界的大哥大，也是中国第一家公路投资营运商。

第二．中信集团，总资产8.2万亿。

中信集团，1979年由荣毅仁创办，资产规模超80000亿。中信证券、中信信托、中信银行、中信重工、中信建设等都是他旗下的业务。北京鸟巢都是中信集团建设的，被誉为“中国第二财团”。

第三．华润集团，总资产1.83万亿。

华润集团，于1938年由华润公司改制成立，目前资产规模超20000亿，全球员工超过42万人。华润旗下有200多家公司，几乎涉及了人们生活的方方面面。像我们熟悉的华润超市、万象城、雪花啤酒，999感冒灵、五丰大米，怡宝矿泉水等等。

第四．保利集团，总资产1.09万亿。

保利集团，成立于1983年，总资产17000亿，员工人数超过10万人。保利集团的业务偏向军工业、军民品贸易，每年创汇超百亿美元。

这四大集团企业，产业虽然涉及各方各面，关系着我们生活的方方面面，但并不由私人或家族控制，他们是综合性央企。

南京江宁大学城保利樾广场下午拉警戒线了，保安说临时管控，同事住在大学城，说那边的经贸学院学校开始做排查登记工作了，希望一切平安。

#南京头条# #疫情#