什么是存量房（什么是存量房贷客户）
存量房贷款要降到4.1，你信吗？我估计大部分都不会相信，今天我告诉你，有可能成为真的。
最近据小编了解到，郑州有可能成为国内首个试点城市，也就是说只要你征信没问题，按时按点还款，有可能你的5.88，6.125，6.88的房贷都可能直接降低到4.1%。
在强调一逼，降利率只针对存量房按揭贷款，那些自作聪明把房贷折腾成经营贷的将会拍断大腿！#郑州头条#
刚看到一则关于存量房利率下降的消息，暂时还不知道具体情况如何，但从最近媒体及大V的口风来判断，有较大概率十二月出台，针对存量利率打折，是促进消费的大杀招，大家可以期待！
以前公务员，企事业单位的分配房，廉租房还有拆迁安置房还有已经建好的存量房没有计算起码上亿套。
深度好文Pro深度好文《去年我们卖了1700万套房，但只出生了1062万人》，全文数据说话，有理有据，简直经典而精辟，客观而真实，一针见血，读罢感触颇深，受益匪浅。强烈建议大家读完！ 这绝对是目前我读过关于房产，最直接最好的一篇文章！其他不管看涨还是看跌的人，都拿不出直观的数据，就是在打打嘴仗，反正预测对错跟自己毫无关系，而本文却并非如此。数据说话，逻辑清晰，堪称经典。 最后，感谢您的阅读！硬核内容，干货为主，持续分享中！(每日深度好文分享，让认知不断升华)。 【请点赞＋关注，一起学习成长，知识分享中，如有侵权联系删除】
二手房存量很大！一旦市场回暖大量存量房，二手房上市砸盘！大家拭目以待。
存量房利率什么时候同步了，我更愿意买第二套房，现在只想着怎么提前还款，艹
存量房市场
也就是大家所知的二手房市场。
影响二手房房价的是什么？
是每个小区的挂牌房源和挂牌率。
供需关系是决定二手房房价的关键。
挂牌房源越多的小区，想要成交就越难。
这样的小区，价格波动会比较大。
挂牌房源越少的小区，想要成交就简单。
这样的小区，价格波动会比较小。
还有一点就是当前的经济形势
经济形势好的时候，大家才有购房信心。
有些人购房需求和购房实力，
现在缺乏的是购房信心。
应该如何看待未来的经济形势呢？
每个人的情况不同，看法又是不同的。
有些人有需求的时候，会选择淡然出手。
有些人有需求的时候，会选择继续观望。
那么到底谁是对的，谁是错的呢？
时间会证明一切，静待即可了。
存量房交易只是供需关系发生了变化 仅此而已 从哪里预测崩盘了？各位大佬？
就武汉存量房都几十万套，都需要几年才能消化掉，更何况每年还有那么多新房入市，有钱人很多套房子，普通工薪又买不起！这是事实！我一苏州同事，他苏州本地的，名下三套房，按苏州的房价，普通工薪阶层买得起么？到处都是二手房东拿去出租挣差价！
朱晓红地产评论人为什么明年房价会反弹？这是时势造就的，信不信由你！很多经济学家，用物极变反，三年衰退，必有一次反弹来预测明年房价会涨。我觉得住房市场需求真实存在，三年想买未买的需求积累，在明年恰当的时侯会出现一次井喷。况且久旱的经济大势必须借助最有爆发力的楼市来护盘。总而言之，统而言之，房价涨跌归根结底都会通过需求来兑现。
该考虑存量房的问题了。
21世纪经济报道《21世纪经济报道》官方账号首套房贷利率累计下调140个BP 全国“最低价”降至3.7%
随着存量房越来越多，城镇老旧小区改造估计会成为规模最大的市场，这几年中央也一直在提这件事，但一直以来各地都没什么大的动作，为什么？在我看来，应该是和缺少市场主体参与有关系，更进一步说，也就是利润不可观造成的，如果利润可观，各开发商、工程队早就一股脑冲上去了，而且地方政府也会积极推进，说到底，还是和钱有关系，和利益有关系。#我要上微头条#
就算三年不建房也消化不掉存量房。没人愿意买了，以前当金融属性在买房，现在没有这种需求了。
青岛力推存量房“带押过户”！购房者先交易过户再贷新还旧
齐鲁壹点齐鲁晚报旗下官方账号青岛力推存量房“带押过户”！购房者先交易过户再贷新还旧
最近看文章都在吐槽今年房贷马上断供了，利率太高，等等一些话题。确实今年国有银行贷款率很低，各部门也都在温暖房地产，开放商对于存量房开始各种优惠政策，政府也有契税补贴，国有银行房贷利率4.1，甚至个别支行3点多，但是贷款业务与往年业务下降超7成，让往年买房，高房价，高利率的人后悔莫及。
我自己去年买房，自己交的公积金不够，只能从商业银行，贷款30多万，30年（稀里糊涂签的）利率6.37，还了一年，才发现还了个寂寞，一年了只还了3000不到的本金，其他全是利息，不得不想办法转公积金贷款，于是从11月开始准备，一个月不到的时间，已转成公积金贷款利率3.1，20年还清，对比了一下商贷30年，公积金贷款20年，同样30多万，月供比商贷30年的月供还低，粗略算了下若按期限去还的话，利息少了20多万[捂脸]，所以奉劝大家现在这个大环境，虽然房价低，若不是刚需，尽可能不要入手，如果近两年内有买房打算，可以自己交公积金，毕竟省的不是一点半点。
