房地产信息网论坛（房地产行业论坛）

【易会满：支持实施改善优质房企资产负债表计划】据证监会网站11月21日消息，证监会主席易会满在2022金融街论坛年会上表示，当前，要密切关注房地产行业面临的困难挑战，支持实施改善优质房企资产负债表计划，继续支持房地产企业合理债券融资需求，支持涉房企业开展并购重组及配套融资，支持有一定比例涉房业务的企业开展股权融资。

梅州市房地产行业协会换届大会暨2021梅州市房地产行业发展高峰论坛圆满落幕

和风送暖，草长莺飞。2021年4月20日，梅州市房地产行业协会换届大会暨2021梅州市房地产行业发展高峰论坛在客天下隆重举行。本次盛会云集重磅嘉宾，政府部门、行业专家、各会员单位、地产界精英、各行业协会商会、金融机构、媒体机构欢聚一堂、共襄盛举，互相交流、思维碰撞，共绘行业发展新蓝图，共期行业发展新未来，共谱梅州发展新篇章。

梅州市各大房地产企业、梅州市各商会协会、来自汕头、揭阳、河源等地的房协同仁，以及省内各大媒体平台等约200余位嘉宾。

本次活动议程紧凑、内容丰富、亮点纷呈，共分为三个部分，分别是协会换届选举会议、梅州市房地产行业发展高峰论坛及答谢晚宴。

第一部分：2021梅州房协换届大会暨第二届第一次会员大会

4月20日下午15：00，2021梅州房协换届大会暨第二届第一次会员大会在庄严的国歌声中拉开帷幕，会议由梅州房协秘书长钟辉主持。

大会审议通过了《关于修改协会章程的说明》、《梅州市房地产行业协会换届选举办法》。随后，在登记管理机关、业务主管单位及会员单位的共同见证下，大会以举手表决的方式，选举产生了梅州房协新一届理事会领导班子，由李日锋连任第二届理事会会长。

第二部分：“共鉴·向上的力量”2021梅州市房地产行业发展高峰论坛

下午16：00，2021梅州市房地产行业发展高峰论坛隆重召开。本次高峰论坛活动以“共鉴·向上的力量”为主题，各行业重量级专家、地产界精英从三四线城市的角度，深入探讨梅州地产新机遇，广集众智，共谋良策，助推梅州房地产市场平稳高质量发展。

会上，梅州房协会长李日锋在致辞中表示，此次借举办梅州市房地产行业发展高峰论坛之机，希望各房企能够在新的时代、新的历史节点，真抓实干、敢想善干，紧抓房地产行业发展的重要战略机遇期，紧密结合我市房地产行业发展目标，贯彻新发展理念，争当生态发展区建设的推动者、践行者、引领者，共同推动我市房地产市场平稳健康和高质量发展，努力把梅州建设成绿色发展高地、生态宜居家园，为我市的经济和社会发展作出行业贡献。

梅州市住房和城乡建设局总工程师李信先生致辞表示，本次论坛从三四线城市的角度深入探讨梅州房地产行业的发展方向，共同研判房地产行业的未来发展趋势，对促进我市房地产行业高质量发展具有很好的意义。梅州市房地产行业协会自成立以来，对地产行业发挥政府和企业的桥梁纽带作用、对梅州房地产的健康平稳发展作出了积极的贡献；希望房地产企业肩负起历史使命，把握历史机遇，大胆创新，大胆作为，为建设梅州幸福人居环境、推动梅州城市升级、房地产健康平稳发展作出积极贡献。

梅州市房地产行业协会常务副会长姚良锋先生发布《梅州市2020年房地产市场报告及2021年市场展望》，以专业的视角对房地产宏观市场环境、梅州土地市场及梅州商品房市场现状进行了分析，并对梅州2021年房地产发展趋势做了展望。

随后，梅州房地产行业协会战略合作系列签约仪式隆重举办。梅州房地产行业协会分别与梅州电视台、梅州日报、羊城晚报、客家房产网等各大媒体机构进行了战略合作系列签约仪式。

并与广东立平法务科技有限公司签订了梅州房协法律顾问合作协议；同时，分别与中原地产、盛誉世纪、世联房地产等顾问机构签订了梅州房协顾问机构战略合作协议。未来，梅州房协将与战略合作伙伴携手并进，共谋远景，共同助力梅州房地产高质量新发展、共谱梅州发展新篇章。

签约仪式结束后，会议进入主题演讲环节。

首先，由云力机构召集人、房地产互联网思维的创新教父吴兵先生作《拿着旧地图，找不到新大陆——重新发现两个梅州》主题演讲。

广东省房地产行业协会会长王韶以《卖房子，更要卖生活兼谈三四线城市房地产未来发展》为主题作出分享。

广东省房协土地与产业研究中心主任赵卓文作《都市圈发展与三、四线城市的挑战与机遇》主题演讲

梅州房地产市场研究中心揭牌暨首批专家聘书发放仪式

为更好助推梅州市房地产市场平稳健康发展，加强对梅州市房地产市场的研究、诊断，为行业发展提供参考意见，梅州市房地产行业协会成立梅州房地产市场研究中心，并隆重举行梅州房地产市场研究中心揭牌暨首批专家聘书发放仪式。

第三部分：梅州房地产行业协会答谢晚宴

下午18：30，梅州房地产行业协会举办答谢晚宴。晚宴期间，精彩表演轮番上阵，穿插其中的抽奖环节更是让现场来宾热情高涨。

至此，共鉴·向上的力量——梅州市房地产行业协会换届大会暨2021梅州市房地产行业发展高峰论坛圆满落幕。今后，梅州房协将带着一如既往的初心和坚守，始终牢记职责与使命，拓展协会工作新局面，敢为行业发展去发声，与企业共担当、共奋进、共发展，为行业稳定和城市发展贡献力量，与梅州，共美好，共生长！

9月10日，一场以“喻晓新生”为主题的“2021中国城市更新论坛走进粤港澳大湾区”在深圳举办。会上，原建设部副部长、中国房地产业协会原会长、中国建筑协会原理事长宋春华表示，城市群是当前我国新型城镇化主体形态，实施城市更新，是提高城市群城市质量的重要途径。在城市化快速发展的中后期，城镇化率在第二个拐点70%前后，城市更新将成为城镇化重要内容，是提升城市质量的主导方式，当然也是提高城市群质量的主要途径。

本次论坛由中国房地产报、中国房地产网、中国城市与区域治理研究院联合主办，深圳市潮汕青年商会协办，世联行提供学术支持。

2021中国百强城市综合排行榜正式发布！襄阳排名超洛阳和宜昌。

新加坡国立大学城市与地产研究院&亚洲房地产协会城市发展峰会论坛2021中国百强城市综合排行榜正式发布！湖北共5个城市上榜，武汉6、襄阳44、宜昌48、荆州63、孝感89。

其中襄阳排名44超河南洛阳63，大家怎么看？

#今日头条# #襄阳头条# #洛阳头条# #宜昌头条# #湖北头条# #河南# #头条# #微头条日签# @荆楚网 @襄阳网 @头条湖北 @大河网

央行权威发声，网络流传中国印钞造币总公司陈耀明私印同号钞2万亿，谣言了。

铁血网，一个震惊了、也吓尿了无数敌顽的虚拟空间，一个殿堂级论坛，关闭了。

黑龙江住建厅要闻，因城施策、跳起摸高，全力冲刺房地产业增长工作，秒删了。

顶流直播薇娅，全国三八红旗手及全国脱贫攻坚奖获得者，以13.41亿高价，处罚了。

2021年，快完了。

上海论坛看见上海中介今年已经赚了70万，卖了价值6000万房产！

网友A：我老婆说她同事老公绿皮（贝壳找房/链家）的今年赚了七十万。

网友B：70万的奖金，毛估估也要6000万的房子成交额，差不多一个月成交一套。

网友C：认识一个绿皮小主管，20万的车开开，小孩也在上海读书了，日子过得蛮开心的。

网友D：复旦上外全日制本科生也有绿皮做中介的。总归比进私营厂当工程师强！

网友E：满大街房产中介，仅次于奶茶铺了，说明真的好赚，但是个人认为中介提供的服务完全不值那2-3个点

网友F：绿皮今年基本都是靠卖新房赚钱，在楼盘门口拉人，拉客户看新盘。拉一个200，成交20万打底。

网友G：湖南邻居，开中介的，开揽胜目前，准备换宾利了。

看到这里，肯定只有很少的人了，中介工作这么多人看好，这么多说好的！说明上海楼市有点火爆，懂的自然懂了！当然也有人吹牛了！理性看待问题吧！上海同楼盘2008年开盘，商业楼2.8万，住宅小区1.2万，现在商业4万，住宅小区9万！这个楼盘就是我公司这边，当时买商务楼的内心还是要强大一些！

【统盟党副主席王永：大陆对台湾是真心好，但还需打破两岸信息传播不对称】

台海网7月8日讯（海峡导报驻台记者 吴生林） “海峡论坛在两岸间已经积累了相当影响力，希望台胞能通过这个平台了解大陆更多的好政策和大陆优点，同时也希望大陆方面能借助海峡论坛，通过更多管道把给予台胞‘同等待遇’的资讯传到台湾，协助岛内台胞详细了解大陆惠台政策。”

对于即将举行的第十四届海峡论坛，统盟党副主席王永昨天接受导报驻台记者采访时表示，海峡论坛是两岸交流合作的知名品牌，也成为一个非常好的“反独促统”宣传平台，应该继续努力办好。

王永长期从事两岸交流工作，曾创立“秋水堂”书店，把大陆简体字的书籍引进到台湾，因此对两岸交流有他自己独到的观察与体会。他说：“我长期从事两岸交流，感觉大陆对台湾是真心的好，但现在的困境之一在于，两岸信息传播不对称，也就是大陆好的政策以及大陆发展进步的相关讯息，要如何让身在台湾的台胞顺利地接收到。这个需要想办法突破。”

他举例说，大陆的公租房、廉租房、保障房、共同产权房，对于台湾年轻人其实非常有吸引力。比如，厦门提出“2017年至2020年全市计划开工建设10万套保障性住房”目标，这项计划已在2020年底达成，一共开工100053套，地段好、质量优，靠近地铁站，交通便利。而且，不少项目已经竣工，陆续接受申请入住。相比之下，台北市2014年提出“4年2万户，8年5万户”的社会住宅兴建承诺就遥遥无期。台北市长柯文哲第一任期的4年，实际竣工仅600多户；如今第二任期将届满，柯文哲自己都承认政策铁定跳票，8年内可望竣工的只有7704户。“相比台湾，厦门无论是政策内容还是执行力都好很多，这些带有社会主义福利性质的房产政策，对台湾青年有很大吸引力。”王永表示，把厦门这些好的政策宣传到台湾，不仅能让台胞进一步改善对大陆的印象，也可以吸引更多台青去厦门发展，甚至让已经登陆的台胞会有更强烈的扎根厦门发展的意愿。

王永介绍，目前有个网名为“寒国人”的台湾青年，利用视频介绍大陆各城市的生活面貌，非常有影响力。“我认为两岸应该想更多办法，结合海峡论坛这个平台，把更多大陆好的政策与资讯让更多台胞接收到。”

#台湾##厦门##第十四届海峡论坛#

编辑| 杨艳娜

“我其实觉得自己赚钱能力还不错的”—— 2021年9月14日，有关“长沙女检察官自爆经商存款数百万”的话题引发争议。事情起于网络用户“zhuque718”在nga论坛发表的炫富内容，自称“有4套房，公婆住郊区大别墅”，并晒出了存款百万的截图。

随后网友通过其“zhuque718”用户名，搜索出相关个人信息和过往的跟帖内容，并截图以“芙蓉区公务员违规经营副业”“家里有四套房产”“银行余额100万”等关键词在各大网站发帖，引发舆论关注。目前中共长沙市芙蓉区委员会于9月15日发布官方回应称“长沙女检察官自爆经商存款数百万”的言论系吹嘘，将对朱某在网络上发表不当言论的行为进行严肃批评教育，责令其作出深刻检查。

1、 又是“祸从口中”的典型。网友评论很到位：就问一句话，网络炫富的有几个经得起查的？

目前从官方回应来看，基本对网友质疑的几点情况作出了说明解释。据通报显示，该女纪委干部的炫富言论不属实，并表明将对其言论不当的行为作出批评教育。

当然，群众的眼睛是雪亮的，部分网友提出：通报显示其百万存款系“ 2020年1月至5月汇集了夫妻双方及双方父母的银行存款后用于购房”，但该女干部晒出的百万存款截图日期却是2020年10月。这……又作何解释呢？

2、富裕不违法，但钱的来源是关键。

根据《公务员法》的相关规定，公职人员不得从事营利性活动，不得在企业内兼职，不得持有非上市公司股份或者证券。

如果公职人员的配偶或者亲属经办的企业，那么公职人员也不得在其中担任主管部门的领导成员，这也是为了尽可能避免“以权谋私”的情况发生。

违者，除了将受到党纪政纪处分之外，情节严重者还将追究其法律责任。

除此之外，“非法高收入”通常还会涉及职务犯罪的问题，我国《刑法》第八章中可是多达十二个贪污贿赂犯罪罪名，常见包括贪污罪、受贿罪、介绍贿赂罪等等。

不管怎么说，此类舆情一出，有关部门能立即自查，通报说明当然是好事，但是自查能不能查清楚查明白，给群众一个具有信服力的解释答复，也很重要啊！

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@胖乎律师@头条法律

#长沙##官方回应长沙女检察官网络炫富##长沙女检察官自爆经商存款数百万系吹嘘#

#长沙检察官炫富有四套房？官方通报#

近日，网传长沙某区纪委工作人员朱某疑似在网络上炫富。她在某论坛上发帖称，自己和丈夫均为公职人员，家中有四套房无贷款，公婆住在郊区别墅，每层面积超过160平米；还晒出一张银行卡余额有100多万元。而有关“长沙女检察官自爆经商存款数百万”的话题迅速成为网络热点，网友搜索出朱某相关个人信息和过往的跟帖内容，并截图以“芙蓉区公务员违规经营副业”“家里有四套房产”“银行余额100万”等关键词在各大网站发帖，引发舆论关注。

——长沙市芙蓉区委15号发布调查结果，我仔细看了，大致两点吧：第一，关于所谓“女检察官”的真实身份，是2018年由芙蓉区检察院转到区纪委监委工作的一名女性普通干部。第二，关于经营副业，实际上是子虚乌有！家里四套房子，一套是与父母共有，一套是夫妻共有，面积也没那么大还有贷款。另两套房产分别为夫妻双方父母所有——估计是两口子提早把这都算成自己要继承的遗产了。至于银行余额100万，是两口子全部积蓄加双方父母的银行存款，凑在一张卡上准备买房，她截了一张图……这都属于吹嘘！结论是：对朱某在网络上发表不当言论的行为进行严肃批评教育，责令其作出深刻检查。

——我是相信这个调查结论的！接下来我们稍稍探讨一下：这个由检察院转到纪委监委工作的女性普通干部，为什么要在网上发帖子吹嘘？

——很简单：不自信！虚荣！外加缺东西！你要是真的有那么厉害，炫一炫，增加点儿自信心也就罢了！没那么厉害，还非要在网上发帖子煞有介事一本正经地把自己说的很厉害，这种虚荣心真是爆棚！公职人员，这么做、这么吹嘘，不知道严重后果么？缺心眼儿啊。凡是炫的，都是肤浅的！真正厉害的，没有炫的！——不过这个人炫了这么一下，也好。让全社会都知道了民众对什么在保持高度的敏感和警惕！

头条热榜

自书遗嘱60%无效，谁说的？

我知道这说法的来路，我多次参加婚姻家事法方面的论坛，论坛上多次听到这个说法，说自书遗嘱被法院判决无效的比例是60%，抱着求证的态度，我通过法院的裁判文书网对遗嘱效力问题进行了分析统计，发现，自书遗嘱被判无效的比例很低，不高于20%，就是说，自书遗嘱内要符合法律规定的要件，是没有问题的。

很多人要求律师见证遗嘱、代书遗嘱什么的，我都问他，会写字不？会写，自书，不会写，公证。这是我认为目前最可靠的两种遗嘱方式，至于见证遗嘱，代书遗嘱等等，反而会发生这样那样的问题。比如，见证人不适格，代书没有完全按代书人的意思来写等，都会留下问题隐患。

公证遗嘱已经实现了规范化工厂化的操作程式，肯定是没有问题的，自书遗嘱，就是自己亲笔写的，只要在遗嘱上表明立嘱人的身份，写明白遗嘱的内容，下面签名，写上时间，就妥妥的一份形式上有效的遗嘱。至于内容，当然也需要合法。比如，处分了不嘱于自己的财产的部分，无效，但不影响其它部分的效力，此情况多见于配偶一方过世，遗产未处理，在世的另一方用遗嘱处理了全原属于夫妻共同所有的房产或存款等，太常见了。还有的利用遗嘱把财产给小三，原配起诉遗嘱无效，被法院支持，这吃于遗嘱内容无效。

总之，自书遗嘱被判无效的风险不大。我是婚姻家庭律师，具体可私信咨询。

#乐山头条#娃儿满6岁要读小学了，户口和就读学校密切相关，不少家长都要为此抠脑壳。

近日，网友“文羽文那”就在乐山本地网站论坛咨询，“我的孩子马上就要读小学了，户口现在是跟到我（孩子父亲）这边在，孩子的妈妈户口在牛儿桥社区（户主是孩子的外婆），由于他们是还房，房产证没有下来，如果我现在把孩子的户口转到孩子妈妈那里，有两个问题，第一，孩子就读的学校是哪里？第二，房产证没有下来，但户口已经迁到了孩子妈妈的名下，跟随孩子外婆一个户籍，可以就读城里的学校吗？”

讲真，“文羽文那”这样的问题，小编见过无数次，也听过无数次，还真具有普遍性。

那么，我们来听听相关部门怎么说。

市中区教育部门随后给予了回复，“按照规定，城区公办学校义务教育新生入学实行适龄儿童户籍与父母（法定监护人）户籍一致的原则，即适龄儿童与父亲或母亲为同一户口簿，其中城区公办小学还需视户主情况和实际居住地情况分类分批录取。适龄儿童户籍迁入市中区城区的截止日期为入学当年的3月31日前（含3月31日）。”

按照“文羽文那”的说法，那么他的孩子将在2021年秋季就读小学，需要在2021年3月31日前将孩子的户口迁入其母亲的户籍所在地——牛咡桥社区。

按照城区义务教育招生文件所划定的招生地段，牛咡桥社区属于乐山市实验小学的招生地段。 #乐山##学籍#

恒大到底怎么了？洛阳网百姓论坛上出现了很多网友的提问，主要集中在已交房款但未能网签，恒大绿洲天第、公寓、云湖上郡停工问题。尽管有的网友提问得到了回复，但均无明确答复。

9月15日，恒大云湖上苑一期是否停工？

9月14日，恒大绿洲九期天第有无监管资金，能否按期交房？网友发现今年一年没有变化，还有部分窗户没有装完，已经等了三年了，能否按期保质交房？

9月14日，洛阳恒大绿洲公寓项目不网签。网友于2020年购房至今，已付清全款，但未拿到购房合同，恒大不网签不备案。

9月14日，恒大云湖上郡停工两个月，眼看已经无法在年底交房了，请督促开发商尽快复工，孟津区回复，建议咨询开发商。

9月13日，恒大澜庭盖到半截的主体工程质量现在怎样？有保障吗？

9月13日，2019年在恒大绿洲澜庭购买房产一处，至今未网签购房合同，且恒大澜庭项目现已停工，望监管部门督促恒大公司尽快解决网签问题，及时复工。

9月13日，网友于2020年6月在恒大绿洲购买公寓房一套，认购书上面写的很明确，付完首期款签订买卖合同，但时至今日，一年多过去了，还不给签合同，非要交了全款才给签合同。

9月13日，洛阳恒大绿洲天第项目是否烂尾？瀍河区回复，恒大绿洲由于资金紧张造成目前停工，已督促其尽快复工。

恒大地产在洛阳已发展多年，如此深厚的房产企业按道理应该是没有问题的，期待尽快解决遗留问题，复工，给洛阳百姓一个满意答卷。

#洛阳头条# #洛阳那些事儿#

【俄驻美大使：俄方向美国提出相互解除对外交存在的限制】

俄罗斯驻美国大使安东诺夫表示，俄方向美国提出一份“积极的行动纲领”，第一步是相互解除对外交存在的限制。

安东诺夫在“罗斯堡对话”论坛开幕式上称：“我们认为，第一步应相互彻底清除对对方外交存在的限制。” 俄驻美使馆在社交网账号上刊登了安东诺夫的讲话稿。大使说，莫斯科提出了一份“积极的行动纲领”。

2016年12月，美国奥巴马政府以俄方“干涉选举”和“对美外交官施压”为由对俄罗斯实施多项制裁，包括查封属于俄罗斯外交财产的两处房产。奥巴马政府和特朗普政府还先后驱逐数十名俄罗斯外交官，采取关闭俄罗斯驻旧金山和西雅图领事馆、俄罗斯驻华盛顿贸易代表处等决定。作为回应，俄方驱逐多名美国外交官，削减美国驻俄外交官人数，并关闭了美国驻圣彼得堡领事馆。

美国2021年4月15日对俄罗斯实施新制裁，将16名个人和16家企业加入制裁名单，并禁止美国金融机构6月14日之后在一级市场购买俄罗斯主权债券。美国还宣布驱逐10名俄驻美外交官。俄罗斯随即宣布反制措施，驱逐10名美国外交官，禁止8名华盛顿高官入境，还称将关闭俄境内干涉俄内政的美国基金和非政府机构、禁止美驻俄外交官随意离开驻地城市，并禁止俄公民在美国使领馆任职。（卫星社）

#经济学家：把钱花光为国争光#

在前两天1月9日的2021年中国首席经济学家论坛上，前华安基金首席经济学家林采宜发表演讲表示：“花钱就是最好的爱国方式，把钱花光为国争光。”

这个跟我们平时学到的经济学大相径庭，经济学原理倡导大家收支平衡，略有节余，储蓄投资可以带动经济增长。

把钱花光出自一个首席经济学家之口，说明了几个问题。

1. 在“大变局和双循环”的背景下，我们国家一直提倡拉动内需，如今有了”内循环“旧瓶换新酒，把钱花光为国争光，说明我们有效内需仍然严重不足。

2. 由于疫情原因，人们的收入普遍受到影响，很多行业面临重大挑战，失业的人们都耗费自己的储蓄，自然更加不敢消费。

3.疫情加美联储的大放水，大大增加了大家的通胀预期。然而，在一个有着良好储蓄习惯的国家——中国，人们预期通胀会涨往往却不是提前消费，而是把钱投资到房市、股市、甚至比特币等抗通胀的投资之中。

4. 尽管我们每年双十一消费都创新高，跟美国70%的GDP靠消费拉动仍然有不小的差距。这跟几个因素有关。首先，美元作为世界货币，美联储可以大幅印钱让全世界买单，金融危机看出基本不会引起美国通胀，尽管世界各地都受到美联储的放水影响。其次，我们国家的房价/收入比过高，也导致居民必须把大量收入投入到房产中，而剩下可以消费的就非常有限。

5. 号召大家把钱花光，那得先保障大家有足够的安全网——社会福利啊，包括医疗保障、失业保障、教育保障、养老保障等等，有了这些保障，人们自然会消费，保障不够，再怎么喊破喉咙居民也不敢消费，毕竟不是人人家都有矿[求抱抱]嘛。