北京上调公积金贷款（北京公积金贷款上线）

【#北京公积金缴存上限大幅上调# 最高每月可缴7652元】#北京公积金缴存上限上调#

新京报讯 7月28日，北京住房公积金中心今天发布《关于2022住房公积金年度住房公积金缴存有关问题的通知》。今年度公积金缴存基数上限为31884元，也就是说，按照12%的缴存比例的话，最高每月可缴纳7652元公积金。

从本月起，北京市管首套房住房公积金贷款利率已下调0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别降至2.6%和3.1%。

#北京下调首套房公积金贷款利率# 北京首套房公积金贷款利率下调，虽然折算后降幅不多，但是鼓励刚需购房的信号很明确。

根据计算，贷款金额为100万元，采用30年等额本息的方式来算，首套房公积金贷款利率从下调0.15个百分点后，30年可少还约2.95万元。

从本月起，北京市管首套房住房公积金贷款利率已下调0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别降至2.6%和3.1%。

这是公积金贷款利率7年来的首次调整，创下近20年新低。此次下调将在一定程度上减轻刚需购房者的负担，接下去公积金利率还会不会继续调整，要看房地产市场的变化。

今年很多城市都出台了鼓励购房政策，有的干脆取消限购，二三线城市政策更是密集出台鼓励刚需购房，房地产市场在这样的情况下依旧不温不火，其实投资者买房跟炒股心态很像，买涨不买跌，越是这样的情况越是选择观望，一个是疫情的反复对购房者的收入有影响，第二个是购房者确实也都认为房价没有上涨空间，那个疯狂的房价时代已经一去不复返了。

很多人问，一线城市会不会也完全市场化调节，取消限购。这个要根据各地房地产市场的情况而定，在不久的将来，房地产市场回归正常的时候，限购都会取消。

#北京下调首套房公积金贷款利率#首先，公积金覆盖率并不高，拥有公积金的单位基本上的头部民企、知名企业、央企、事业单位等，公积金5年以上贷款利率下调至3.1%，受益人群还是一部分，覆盖面不广，对促进购房需求的影响相对有限。

再者，北京房价太高了，即使按照公积金贷款，每月还款金额也是一笔不少的开支，高企的房价还是购房者首要考虑的因素。

此外，还需要看收入可持续性以及工作的稳定性，这是购房的最大前提条件。如果这个条件不成立，除非家里有矿，否则购房仍需慎重。头条热榜

【#多地调整公积金贷款政策#，#北京商贷放款周期缩短至一个月内#】近日，北海、四川自贡等地发布公积金贷款新政，明确放宽公积金贷款要求。记者调研发现，2022年以来，购房商业贷款发放速度相比2021年下半年明显提升。记者调研发现，2022年以来，购房商业贷款发放速度相比2021年下半年显著提升。以北京地区为例，目前北京地区多数支行商贷放款周期缩短至1个月以内。有银行人士对中国证券报记者表示，银行普遍存在“贷款放年头、存款冲年尾”的惯例，年初把房贷额度尽快发放出去，有利于保障银行全年利润。（中证网）

对于公积金调整方向，陈晟认为，未来北京可以参考此前多个城市发布的商贷二手房“带押过户”政策，实现公积金贷款的“带押过户”，为房屋买卖交易带来便利。同时，陈晟还指出北京未来也可以尝试开放异地公积金贷款业务。

北京公积金利率下调，多城“商、公”同降，“贷”在历史高点购房人：盼望能降存量利率

北京住房公积金

贷款利率已下降至3.1%！！！

​为1998年以来首次。

粗略估算了字节去世同事的房贷，结果如下。

月供2.1，总还款金额=2.1*12*30=756。

北京市LPR=基准4.6%+55基点

=5.15%。

北京市公积金贷政策：额度=夫妻双方工作较长年限*10万。假设本科毕业工作至今，即6*10=60万。

按照以上几个条件，贷款总和差不多是395万。如图1。商贷和公积金贷加起来月供正好是2.1。

首付三成的话，总价为564万，首付169万。不知道这能买到北京哪个地段的房子。在深圳这边只能买龙华或者光明了。

好消息北京公积金5年以上贷款利率降至3.1%

北京公积金5年以上贷款利率降至3.1%

大好消息，公基金5年以上贷款利率下调至3.1%了，赶快转发了！

北京公积金5年以上贷款利率已下调至3.1%

3.1好低

北京公积金5年以上贷款利率降至3.1%

还是公积金贷款便宜啊，可是我们公司不给上[流泪]

北京公积金5年以上贷款利率降至3.1%

可惜我没有

北京公积金5年以上贷款利率降至3.1%

北京公积金利率也下调

北京公积金5年以上贷款利率降至3.1%

北京最新住房贷款利率

公积金： 首套3.025％ 二套3.575％

商贷 ：首套4.85％ 二套5.35％

【#北京住房公积金阶段性支持政策发布#，受疫情影响单位可申请缓缴】#北京受疫影响单位可申请缓缴公积金#7日，北京住房公积金管理中心发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》。根据《通知》，受新冠肺炎疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金个人住房贷款，不受缓缴影响。受新冠肺炎疫情影响，借款人不能正常偿还住房公积金个人住房贷款的，不作逾期处理，不收罚息，不作为逾期记录报送征信部门。

北京某中流211高校副高工资待遇曝光！

某网友说：北京某中流211，入职第一年，特聘副高，基本工资税后到手15000，人才补助20000【每个月】，公积金双边3800。

大家觉得这个待遇怎么样呢？

【北京：受疫情影响，职工未正常偿还公积金贷款不作逾期处理】#北京职工因疫情未正常偿还公积金贷款不作逾期处理#据北京住房公积金管理中心消息，为加强做好疫情期间服务工作，北京住房公积金管理中心积极落实相关助企惠民政策。对于当前有困难的企业，年底前网上申请即可缓缴公积金。对于未正常偿还公积金贷款的职工，不作逾期处理。

企业申请缓缴住房公积金的具体申请方式为，登录北京住房公积金网站（北京住房公积金网），点击进入“单位网上业务平台”板块，选择左侧“公积金”菜单中的“申请缓缴”，按照提示内容填写相关信息并点击“提交”，即可完成申请。此外，受疫情影响，职工未正常偿还公积金贷款，不作逾期处理。

从5月17日起，住房公积金贷款中心暂停现场业务办理，恢复时间另行通知。为切实加强疫情防控，公积金中心提供网络平台、北京住房公积金APP、北京通APP、12329热线电话等多种“网上办”“掌上办”“不见面”服务方式，方便市民办理各项公积金业务。

#北京公积金贷款告知承诺制无需再开相关证明# 【北京住房公积金个人贷款新增告知承诺制，无需再开相关证明】 需要在北京申请住房公积金个人住房贷款买房的职工请注意。记者1日从北京住房公积金管理中心获悉，为进一步贯彻落实“减证便民”决策部署，深化“放管服”改革，贷款申请过程中对于需要提供异地贷款职工住房公积金缴存使用证明或原缴存地公积金中心开具的缴存证明的借款申请人，在保留原有办理方式的基础上新增加证明告知承诺制，承诺后无需再开具相关证明。

通知明确，对于需提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和原缴存地住房公积金管理中心开具的《缴存证明》的借款申请人，在贷款申请过程中可自主选择是否采用告知承诺制办理。借款申请人不愿承诺或无法承诺的，继续依规提供证明。（北京日报；LX）

#疫情之下社保和公积金有新变化#国家充分考虑了大家的实际困难，做出这样的变化，说明国家是真心在为老百姓考虑。

今天（5月14日），北青网发布了一则消息：“五险一金政策迎来新调整，以支持企业和职工渡过难关。”

相信很多的网友看到这个消息后，都会鼓掌欢迎。

那么具体做出哪些调整呢？看了一下，主要包括了降费率和缓缴社会保险费、职工未正常偿还公积金贷款不作逾期处理、发放一次性留工培训补助500元等三个大的方面。

对受疫情影响，从事餐饮业、零售业、旅游业等企业，养老保险费可缓缴3个月，失业、工伤保险费可缓缴不超过1年，缓缴期间免收滞纳金。

对个体工商户和各类灵活就业人员，2022年缴纳养老保险费有困难的，可自愿暂缓缴费至2023年底前补缴。

这样一来，大家都不用担心因为疫情上不了班，挣不到钱。影响保险费用的缴纳了。看来国家充分考虑了疫情的影响，替大家减轻眼前的负担。

记住：这笔钱还是要缴纳的哟，只是推迟到大家挣到钱的时候再缴。

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