博鳌房产（博鳌房产过户）

2022博鳌房地产论坛（广州）

2021博鳌房地产论坛

#焦点财经直击#2022博鳌房地产论坛：中信资本高级董事总经理、房地产部管理合伙人及联席主管朱瑞生：未来好资产不看地段看经营博鳌现场 | 朱瑞生:好资产不再是地段而是经营能力-焦点财经

8月9日，恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗在2022博鳌房地产论坛上表示，“中国的住房行业已经进入了一个薄利多销的环节，在利越来越薄的时候，就要更多地销售，才能够赚同样的钱。”#恒隆董事长称住房行业进入薄利多销环节#

【博鳌21世纪房地产论坛暨第22届年会即将开幕】

还有2天，#博鳌21世纪房地产论坛#第22届年会即将开幕。来自学界、商界重磅嘉宾的真知灼见、以及诸多一线资深人员的思想碰撞精彩呈现，扫描图片下方二维码锁定21财经APP直播间，精彩纷呈不容错过，敬请期待！

在2021博鳌房地产论坛开幕致辞中，巨量引擎全国房产行业总经理郑可说到：“过去的一年房地产行业经历了政策环境、经营逻辑和营销场景的巨大变化，稳健经营成为很多房企的必然选择。稳健经营本质上还是要实现经营业务的精细化管理，对详细经营数据深入洞察，数字化成为房企稳健经营的新动能。”

同时，郑可还提到，巨量引擎在房企数字化营销实现降本增效的转型期，总结了四大方向：第一，私域经营，房企要利用平台搭建私域阵地，打造长效的经营体系。第二是原生的内容，房企要具备链接原生内容创作者、平台和用户的能力，和用户实现双向沟通，传递品牌核心价值。第三是链路提效，注重营销场景多元适配，构建多重营销链路，提升转化效果。 第四是数据决策，基于数据驱动营销决策，提升科学洞察的能力，促进营销效率的持续提升。

最后，郑可说：“过去一年很多房企借助抖音、今日头条等平台迈出了数字化营销的重要一步，我们也很高兴参与其中，在接下来作为字节跳动的综合营销服务平台，我们将持续深入生意场景，多元共创内容，创新链路和技术，高效转化、驱动成交，共建营销阵地，打造流量、内容和生意一体化经营的新模式，让房地产的生意经营稳定而且长效。 ”

未来，让我们一起探索房地产数字化的新发展，看见房地产生意的新可能，一起构建房地产行业稳定、健康的新生态。#巨量房产#

九年前我在博鳌房地产论坛上对未来房地产行业的判断——

2021博鳌房地产论坛暨现代筑美家居·影响力指数·2021年度地产风尚企业表现发布仪式正在进行时！伴随着博鳌房地产论坛的一路成长，风尚企业表现也一路紧跟中国经济潮流，不断寻找行业典范。19年来，风尚企业坚持在传统住宅、商业、产业、地产金融、创新等全行业业态进行全方位的研究，盘点出每年度房地产业引领风尚的企业、人物、项目等，与全行业共享荣耀。#巨量房产#

一群“砖家”冒死在海南博鳌发挥余热，讨论的居然是房地产是否“触底反弹”。

搞房地产的现在是真不容易，海南疫情如此凶猛，这几爷子居然还跑去凑热闹。

房地产还早，根据当年非典的经验，等疫情结束后就会反转——这是房产界的SHI学家的结论。

房地产会尽快迎来春天，ZF不会坐视不理——这是楼市欲言家的结论。

那些知名的“神仙”们都不出世，只有一群小妖怪自言自语。

【中国房地产业协会会长冯俊：预计今年房地产销售降幅将在20%-30%之间】财联社7月29日电，中国房地产业协会会长冯俊今日在“博鳌·21世纪房地产论坛”上表示，预计今年房地产销售降幅将在20%-30%之间，房地产投资降幅约为10%。（财联社记者 李洁）

三亚各区镇房价分布；

1，陵水36060元/m²。

2，吉阳32205元/m²。

3，海棠30776元/m²。

4，保亭29759元/m²。

5，全城29390元/m²。

6，天涯29254元/m²。

7，博鳌16965元/m²。

8，崖州16633元/m²。

9，万宁16520元/m²。

10，乐东15036元/m²。

作为著名旅游城市，以及著名度假养老城市，三亚的冬天暖和，长期受到外地购房客的热爱。目前房价3.万一平，不过在疫情的影响下，购房客有所减少，房价有所回调。未来三亚的楼市走向如何？长期得看经济发展， 以及房价调控的方向。

#极小户型# #公寓# #厦门头条# 听说将有15平米极小户型公寓，总房价9万左右，你会买吗？

今天看到网上说，万科副总裁周卫军在博鳌房地产论坛上表示，万科将于今年下半年左右公开推售户均仅15平米的极小户型，总价只需9万左右，首付5万，月供800元左右。

说实话，看到这个消息我还是蛮期待的，因为这个总价低，努努力一年的工资可以买上一套，要是家里人支持，可以买上十套八套的，或者几个朋友一起包下一个楼层用于出租，挺好的。留上一两套给从农村来投奔儿女的老人住，不用添置什么家具，有个住的地方就行，和儿女保持一碗汤的距离，既相互独立，又能经常照顾到老人。

目前厦门有26平米的小户型公寓，还挺受欢迎的，如果能有15平米的极小户型，可能更多刚毕业的年轻人能买得起，住在自己的房子里，总要好过跟人合租。

这样的极小户型在买的时候要重点考察以下几点内容：

一、公寓的商业配套

配套齐全，有快餐店、洗衣店、便民超市之类的商业，年轻人入住后可以在外面吃饭（因为公寓房间太小，不适合在房间里做饭）。有商业氛围，比较适合刚参加工作的年轻人居住，也好出租。

二、真正做到拎包入住。

精装修，设计好的床、床垫、收纳空间，桌椅，装好马桶、热水器、油烟机、小冰箱等等，带着被褥随身物品就可以入住的那种。

三、客服物业中心服务周到。

公寓物业服务要周到，修理、家政等有偿服务都有涉及，最好是开发商自持物业，比较放心。

不知道这种极小户型啥时候出现在厦门？

（配图为26平米小户型公寓）

有朋友说，他身边的朋友、兄弟、姐妹几个都买了博鳌，住了几年觉得太潮湿了，结果又买了清水湾。然后轮到他买房，他说自己充分地分析了一下这些人的建议，结果也买了清水湾，已经入住了。他还不断地说清水湾住着真的很舒服，不潮湿。

其实有很多人觉得清水湾贵是有道理的。毕竟每个家庭的收入不一样。而且清水湾确实是比岛内其他市县要贵，贵有贵的道理。

也有很多人觉得琼海便宜，这也是有道理的，说明它门家赶上了小康说明。觉得琼海贵的其实也是大有人在的。这个是看个人能力或者家庭能力。

也有人觉得清水湾挺潮湿的，和博鳌一样潮湿，这点怎么说呢，首先我想大部分的人还是不同意这个观点的。每个人的体感不一样，那你说三亚潮湿吗？三亚有些地方也一样潮湿，比如采光不好的一些低层楼房。

既然看到这了，就帮忙点赞和点关注呗，让我有创作的动力。

“不希望房价透支几代人的财富，要让年轻人有希望”，近日，在博鳌亚洲论坛2022年年会上，人大学术委员会副主席吴晓求在在谈高房价时表示，房价太高了，只用3、5年的时候，房间就翻了好几倍。

现在在北京四环边上，买一套150平米的房子，需要1500万，如果是正常职业的话，人的一生要挣1500万是很难的，可能有人说不就是40万一年，那也得搞40年啊，40年就退休了，还要吃还要喝啊。

房价的确是太高了，贷款利率也有一点高，这两个同时都要下来，要让年轻人有希望，不能让年轻人有这么大的压力，不希望我们这一代人把未来几代人的财富都提前拿走了。对于这件事情，看看网友们怎么说。

有的网友说：房价压垮了一代人的梦想。1500万不是难，是几乎不可能，对于正常的职业。

有的网友说：没必要买房子，过好自己一辈子就完了。钱真不应该放在房地产上，应该用来投资，去旅游，去学习知识。

还有的网友说：压力太大了，已经开始摆烂了，大家无所谓我更无所谓，买张新显卡干到凌晨睡觉。

 @小葫芦zw  小编非常认同吴晓求专家的看法，目前的房地产价格确实高，贷款利率也高。现在结婚生子都需要有房，但是一套房想靠年轻人自己买是非常不现实的，如果只是一般家庭，那么一套房子就可以把积蓄全都用完。现在的年轻人，不敢生病，不敢休息，不能旅游，那么幸福感也就很少。

现在人口减少的一部分原因，就是因为房价太高，80后90后们，都在为生活奔波，有的想结婚却没有房子。结婚以后，大部分家庭都选择生一个孩子，因为还要赡养父母，生活压力非常大，每天都要勒紧裤腰带过日子。

社科院有一个报告，现在很多家庭的60%、70%的财富都在房地产上，甚至更高，这样是非常危险的，没有哪个发达国家是这样的。我们不能为了房子而活，高房价压榨的不仅是钱财，更是年轻一代奋斗的动力与希望。

大家怎么看现在的房价呢？你有没有为房子发愁奔波呢？欢迎在评论区留言。

#春日生活打卡季# #金粉社区# #我要上头条#

9月17日，碧桂园服务执行董事、总经理李长江在2021博鳌房地产论坛直播间谈及市场上流传的碧桂园收购恒大物业传闻。

李长江表示，我们确实与恒大物业接触过，但价格没谈拢，未来是否还会与恒大物业有合作，这个决定权不完全在我们，不排除还会有深度合作。

我的观点是，此时的恒大，肯定是要做出比较大的让步的。不然，交易不成，企业无法生存。只有资产转让，才有生存希望。

而其他企业，也要减少趁人之危做法，尽量不要让恒大太吃亏，要尽可能双赢。

碧桂园接触恒大，多么意味深长。

日前碧桂园服务执行董事、总经理李长江在2021博鳌房地产论坛谈及市场上流传的碧桂园收购恒大物业的传闻。被证实的事是碧桂园确实与恒大物业接触过，但价格没谈拢。要知道，碧桂园作为中国同样巨大的地产企业，自身的债务问题也不少，而恒大2万亿的盘子没有超级实力的企业根本无从谈起，接触是外交辞令，表面上看说得轻描淡写的，但价格没谈拢就已经暴露出双方是就出售的事宜仔细地分析，商量，谈判过，不然何来价格没谈拢一说呢。可以相见，恒大急于消除债务，已经放下面子了，要知道，这种话题在以前想都不敢想。恒大体量过大，债务过大，一旦有事对中国经济的影响是深远的，并不能简单理解为和普通人无关，希望此事能有一个好的结果吧，不然的话，就......

【#房企老板呼吁同行挣长期的钱#，好好做房子】

花样年董事局主席潘军在2021博鳌房地产论坛上表示，房地产企业应该挣长期的钱。把欲望降低后，就会发现，好好的做房子是最重要的，当文化基因变得更长期的时候，才有百年老店。

#博鳌论房#【贾康：中国的房地产能够在年内完成触底，并在疫情得到基本控制的情况下进入回暖】面对房地产业如此低迷的状态，政策方面有什么转变呢？贾康表示，之前行政强力打压之后，人们担心（引起）多米诺骨牌式的变化，这也使得中央在经济工作会议上强调“要压实企业自救主体责任”，随后房地产业的政策在纠偏过程中转为暖风频吹了。贾康认为，这样的调整变化要跟整个国民经济联系起来看。如今房地产业暖风频吹，加上贯彻两会说的加大有效投资力度，那刚需和改善性需求都应该能得到有效供给和满足，（房企）能得到投融资的支持。“（在这样的情况下）中国的房地产能够在年内完成触底，并在疫情得到基本控制的情况下进入回暖的过程。”贾康补充说道。贾康：黑铁时代不是崩盘，纠偏之后的回暖值得期待「博鳌论房」_地产_华夏时报网

2020年博鳌21世纪房地产论坛上，万科集团高级副总裁张海曾经公开一组公司内部数据： 2019年以女性名义购房的套均总价为174万，超过男性的173万。 张海觉得，这说明女性的话语权越来越大，越来越有钱，也说明女性的独立意识变得更强了。 而58同城、安居客发布的《2020年女性置业报告》显示，有81.7%的女性受访者计划在5年内置业。这也符合我的一贯的判断：

中国女人越来越喜欢买房了。如果你要买公寓，买老家的房，请不要糟蹋钱，来买深圳好的小产权。#生活日记# #深圳资讯# #深圳头条#