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淄博的消费第三篇： 住，租房、购房：

参加工作几年的年轻人一般都在租房住，市区：道庄、潘庄的租房价格差不多，三室一厅(厨房也住人）一月1200元左右，一般这套房子都分着租出去，每间一个电表，朝阳的卧室400元一月，不朝阳一个月300，厨房100元一月。

其他如兴业家园、时代名都、中润华侨城、黄金国际等租赁3室在2500以上，租这种房子的一般都是一个家庭，不分房间与人合租。

公寓：一品公寓、风景华庭、华夏国际公寓房租在600-800元左右，黄金国际公寓1000块钱左右。

淄博的新房市场：目前淄博这奇高的房价，低等的收入，使购房者购房意愿很是不强烈，新开盘的几个小区，单价在2-3万元每平方，已经超出了绝大多数人的购房期望值，动辄一万多一平方的房价令大量购房者望房兴叹。

笔者年后组建了两个购房群，前期写头条以写楼市文章为主，购房者的想法与处境，笔者感同身受，只是对于这个楼市很不看好，后期的文章笔者不想多费笔墨在房产上面，写房产文章简直浪费时间。

笔者简单分析一下开发商的想法吧，开发商做的是生意不是福利，做生意的讲究利益最大化，能卖一千他卖一千一，本身商人逐利也没错，开发商都想抓住这千年难遇的好机会，能多赚多少算多少。

很多人说房价该降，房地产商自己也非常清楚房产市场的处境(实在是难卖，价格实在是高，销量实在是差），打价格战又会把这几年的辛苦努力白费(毕竟都想追逐高价、打造高端），开盘不敢开低价，一旦开低价，就会在市场上形成价格屠夫，购房者感觉小区低档，相对来说每次开盘都比上一次贵的，反倒成了香饽饽，开发商害怕这个，怕自己的品牌一旦开盘比别家便宜、大降价会有损自己的声誉和地位。

开发商雇兼职发广告(没作用），雇人排队、签到也没起到作用，中介起到了一点作用，也不管大用，倒是推出很多特价房起了大作用，毕竟特价房既不得罪已购房的业主，也把不好的位置户型卖出去了，我看他们的售楼员整天闷在售楼处都不如走出去，直接上门推销，与其让人赶出来，也比坐那里苦等要强。

注：关于淄博住：宾馆、酒店这篇不写。

#淄博头条#疫情之下的房东真的是左右为难呀！

我在张店有一个小公寓，一直在出租，这不是前天28号吗，合同到期，一个漂亮的小姐姐搬走了，要去别的地方工作了。

现在疫情之下，出租房子真的是让我左右为难呀，不往外出租吧，闲着浪费，没有租金可收，出租吧，又担心来租房子的是从疫区来的，从风险大的地方来的，给我个人惹来麻烦，给整个小区惹来麻烦，有打电话来看房子的，我先问你从哪里来，在哪里上班，原来在哪里住，去过疫情重的地区吗？感觉我都像个查户口的人民警察了。没办法呀，疫情之下，得提高防范意识呀，希望淄博早日清零，让门口看门的大爷也歇歇，省的一天从早到晚挨个问“有出门证＂吗？挺辛苦的。疫情散去，让我们也省点事，不用三天两头排队去做核酸检测，给国家也节省点人力物力。

#淄博头条#租房子不就是租的居住权吗？我给谁住我说了不算？真是搞笑