洋桥二手房信息（洋桥公寓二手房）

您好，我现有洋桥2居室自住，因为是2005年买的二手房，没有考虑户口问题，现在户口上有上房主的3人户口，有一人已经过世，但没有销户。我们的户口都没在这个房子上面，孩子上学位置在牛街，现在考虑把这套房子出售，对这样有原房主户口的房子，您有什么建议吗？感谢！

回答：

1、 这还真没什么好办法。按照北京的规定，户口是不能强制迁移的，派出所没这个权利。哪怕是告到法院也不会受理，因为这属于公安系统的行政工作，与司法系统无关。

2、 更何况都这么多年过去了，什么赔偿一类的也都无从谈起。很有可能当年卖房的这家没再买房，错过了时机也就买不起了，实在没地方放户口，否则不至于这么多年不迁走。

3、 不过这种带户口的房子也并不影响出售，只要是派出所同意“一房两户”就行。也就是原户口不用迁走，新业主该迁户迁户，并不影响孩子上学等事宜。但这房价会少卖一些，也不会太多，一般10万20万也就到头了。这种事并不是什么大事儿，就是恶心人。

4、 也不用担心原户口再往这套房里添人，不可能。只要把房产证保存好就行，没证谁也迁不进来，生了小孩都不行。

5、 这我也没什么建议，正常出售，和买房人商量好就行。上海等地都可以强制迁移，只要证明原户口与这套房无关，就可以迁到派出所的集体户上。北京还没出台，只能等着，估计也快了。仅供参考。

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